Finalmente ci siamo, ho presentato la DIA e l'inizio lavori è previsto per i primi di maggio. Sono riuscito a spuntare un buon prezzo ( circa 50.000 € + iva tutto compreso ). L'unico dubbio che ho lasciato sospeso riguarda i costi della pittura e degli intonaci che mi sembrano esagerati 8.900,00 € + iva. Essendo una casa del 1200 gli intonaci sono spessi almeno 3/4 cm. Per la rimozione totale e lo smaltimento mi avevano chiesto uno sproposito, per cui abbiamo raggiunto un compromesso:

A) Rimozione tinta precedente e ripristino intonaci mediante impiego di malte premiscelate per la realizzazione dello strato di fondo con rinzaffo e/o sbruffatura mediante l'impiego di fassa bortolo kc1 o similari al fine di preparare le superfici alle successive opere di rasatura = a corpo € 1900,00 + iva
B) Rasatura delle pareti mediante americana con prodotto IG21 ed applicazione di rete. Due mani di rasatura a finire con IG21 con passaggio di spugna a rifinire = a corpo € 4500,00 + iva
C) Tinteggiatura a due mani a coprire mediante tinta lavabile acrilica (tecnica Terre fiorentine) = a corpo € 2500,00 + iva

La casa è circa 59 mq ed alta 3,63 mt. Tenendo conto che il soffitto è di travi di castagno e quindi non sarà pitturato ed almeno 15 mq di pareti saranno a pietra scoperta ( scopertura già inclusa nelle opere del capitolato della ditta esecutrice ), quasi 9.000 € + iva per intonaco leggerissimo con IG21 e pittura mi sembrano veramente troppi. Per fortuna che il pittore è mio amico!!!!!!

Come mai vuoi una finitura grezza ad IG21? e le terre fiorentine sopra il rustico che c'entra? ma i prezzi tutti a corpo? i conti non mi tornano le terre fiorentine si applicano a circa 25€ mq quindi verrebbe da pensare che trattano circa 100mq ma l'IG21 sta a circa 15 quindi circa 300mq oppure ti fanno l'IG21 a 45€ al mq

L'IG21 me l'ha proposto lui per risparmiare. Ci ho appena parlato e mi ha detto che ha fatto il preventivo su 250 mq mentre in realtà sono 190 circa, quindi la differenza dovrà essere scalata.
Le terre fiorentine pensavo che sulle travi in legno e la pietra a vista potessere abbinarsi bene. Essendo profano in materia, accetto ogni consiglio da chi sicuramente più esperto di me. Grazie.

Certo le terre fiorentine sono bellissime e con i travi stanno molto bene, è che non vengono bene fatte sopra l'IG21, ci vuole una parete liscia, e comunque a 2.500 te le fanno a 13 € mi sembra poco. Comunque fatta la raschiatura fai preparare le pareti con una finitura liscia tipo zl25 che stà intorno ai 7/10 al mq .........4.500 x 190mq di IG21 non ci sono commenti.

Il pittore mi ha garantito il risultato.
Dopo aver messo la rete darà una passata di bianco per tutta casa e dopo un mesetto controllati gli eventuali assestamenti passerà le terre fiorentine.
Quindi tu mi consigli di far fare l'intonaco con ZL25?.
Quali rischi corro con l'IG21?.
Al bagno ed in cucina sarebbe meglio una tinta traspirante o le terre fiorentine vanno bene ugualmente?.
Scusa se ti ho investito di domande ma vorrei evitare fregature.
Grazie.

L'IG21 è una colletta, viene usata per la finitura degli edifici, ed ha un aspetto ruvido, lo ZL è liscio, quindi è solo una questione estetica, a noi non è mai capitato che qualcuno ce la richiedesse all'interno, però non vuol dire che non si faccia. L'importante è che tu abbia presente come sia il suo aspetto. Le Terre Fiorentine le puoi fare tranquillamente anche in bagno.

Abbiamo misurato i metri reali da pitturare e rasare e sono circa 200.

1900,00€ + iva per ripristino degli intonaci precedentemente rimossi ( 20% circa) mediante l'impiego di malte premiscelate, per la realizzazione dello strato di fondo con rinzaffo e/o sbruffatura mediante l'impiego di fassa bortolo kc1 o similari al fine di preparare le superfici interessate dall'intervento alle successive opere di rasatura a colla.

Rasatura delle pareti mediante americana con ig21 con applicazione rete;
Due mani di rasatura a finire con ig21 con passaggio di spugna a rifinire;
Tinteggiatura a due mani a coprire mediante tinta lavabile acrilica ( tecnica terre fiorentine) = 28,00 € al mq x 200 mq = 5600,00€ + iva

Quindi 5600,00 € + 1900,00€ = 7500,00 € + iva.

Si la differenza tra ig21 e zl25 l'ho capita, ma se anzichè con la spugna gliela faccio rifinire col rasante, quell'effetto granuloso si riduce notevolmente. Alla fine sul rustico quel leggero granulato ci potrebbe anche stare bene. Eventualmente le camere da letto gliele faccio fare con zl25.
Attendo tuoi preziosi consigli.

Altra ipotesi prospettata:
Rimozione totale intonaci precendenti e rifacimento = 38,00 € al mq x 200 = 7600,00€ + iva;

Rasatura a stucco k2 per rendere le superfici pronte e liscie;
Scartavetratura + passaggio di isolante acrilico;
Tinteggiatura data a due mani a coprire mediante tinta lavabile acrilica ( tecnica terre fiorentine )= 14 al mq x 200 = 2800,00€ + iva

Quindi 2800,00€ + 7600,00€ = 10400,00€ + iva

Che mi consigli?.

rimango perplesso sul costo delle terre fiorentine......ma la voce dice proprio come la scrivi tu? non dice finitura delle pareti con terre fiorentine? cosi come la riporti potrebbe essere un materiale simile.
Se ti piace una finitura rustica invece di passare l'IG21 fagli passare direttamente un marmorino ( Tipo SPIRITO LIBERO di Giorgio Greasan )
si applica a 20€ fai dare una rasata sotto con zl 25 e arrivi a 25€ però hai una parete che è uno spettacolo

Bisognerebbe vedere il lavoro detto così mi sembra alto il prezzo della raschiatura e rifacimento dell'intonaco la voce del listino regionale è questa "Asportazione dalle superfici intonacate in strati di tinta sintetica mediante fonte di calore a fiamma o elettrica, compreso l'uso di solventi idonei per le parti più tenaci e successiva raschiatura eseguita a mano" nella regione Lazio, il prezzo è di 11,88 al mq + la rasatura con stucco in pasta che costa euro 9.30 si arriva ad un prezzo di 21.18 al mq.

Ciao Edilart sei sempre prezioso con i tuoi consigli. Ho visto il tipo di pittura Spirito Libero, ma sinceramente non mi fa impazzire perchè il colore è troppo omogeneo, mentre a me piace vedere gli stacchi di colore.
Massimo, sai perchè gli intonaci me li fanno pagare così tanto, perchè ce ne sono almeno 3/4 cm e sono irregolari e friabili, quindi durante lo spicchettamento buona parte cadranno e dovranno essere rifatti ex novo.
Grazie.

guarda se ti piace questo "Colore e gioia" su Spirito Libero.

cristianol ha scritto:Ciao Edilart sei sempre prezioso con i tuoi consigli. Ho visto il tipo di pittura Spirito Libero, ma sinceramente non mi fa impazzire perchè il colore è troppo omogeneo, mentre a me piace vedere gli stacchi di colore.
Massimo, sai perchè gli intonaci me li fanno pagare così tanto, perchè ce ne sono almeno 3/4 cm e sono irregolari e friabili, quindi durante lo spicchettamento buona parte cadranno e dovranno essere rifatti ex novo.
Grazie.

Comunque ti assicuro che è meno compatto di quello che sembra, è un prodotto a base calce e quindi tende a macchiarsi naturalmente, si puo cerare con la cera oro, argento e antichi sapori che lascia una patina invecchiante.