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Ho bisogno di una consulenza/conforto circa il conto che mi ha presentato l'imbianchino/muratore per dei lavori fatti in una casa NUOVA (e quindi vuota) di 100 mq scarsi.

Premetto che stupidamente, essendo l'imbianchino un amico di famiglia, non mi sono fatta fare un preventivo, ma il conto che mi ha presentato mi sembra eccessivo.
Riuscite a darmi una quantificazione di ogni singolo gruppo di lavori? Vorrei capire se sono io che mi sto sbagliando...

GRAZIE !

1) 1250 €
-Smontaggio telaio esterno porta Scrigno, senza eliminazione del telaio interno che è stato murato dentro la parete.
-Demolizione parte di muro divisorio tra cucina e sala con rifinitura (2 m).
- Assistenza muraria per impianto elettrico (la parete che è stata eliminata conteneva i tubi del condizionamento che sono stati messi a terra tra il pavimento della cucina e la sala, nella parte di pavimento su cui prima c'era la parete. Per nascondere il dislivello creato tra cucina e sala, dove per altro sono state messe delle piastrelle di chiusura, è stato messo un mobile).

2) 600 €
Asportazione piatto doccia esistente, posa nuovo piatto doccia (da noi fornito), rifinitura edile

3) 1800 €
1 mano di fondo + 2 mani lavabile traspirante su sofftto appartamento e pareti bagni
1 mano di fondo + 2 mani lavabile acrilico su pareti intero appartamento

4) 150 €
verniciatura 6 termosifoni

(volutamente non metto il prezzo che mi è stato richiesto)
5 marzo 2010: metto le cifre che mi hanno chiesto

ti sei sbagliata a non farti fare un preventivo seppur approssimativo!
in quale zona d italia si trova quest alloggio?
non si riesce a determinare una cifra, almeno dacci un totale ore lavorate.

be l'imbiancatura piu o meno è a 3/4 euro mq quindi non so diciamo che hai un 300 mq tra pareti e soffitti pitturati e gia da li è un prezzo...lo smaltimento in discarica delle macerie va a quintale adesso non so bene quanto sia ma mi sembra che si aggira intorno alle 100 euro forse sbaglio ma non di tanto mettici gli altri materiali le ore e altro...non so cosi a occhi chiusi direi 3000 ma ripeto a occhi chiusi

Per la pittura: 95 mq calpestabile (quindi soffitti), le pareti in genere sono 3 volte il calpestabile quindi 285 mq. Con i prezzi del listino regionale del Lazio il conto è questo;

Isolante 1.81 al mq x 380 =687
Traspirante per soffitti 3.62 x 95 =343
Lavabile per pareti 5.16 x 285 =1470

Totale iva esclusa 2500 euro

Prima di tutto ringrazio tutti quelli che mi hanno dedicato un po' del loro tempo rispondendomi.

Per batte84:
concordo...sono stata una stupida a non farmi fare il preventivo...
L'appartamento si trova a Milano.
Per quanto riguarda le ore lavorate...non te lo so dire perchè i lavori sono stati fatti nel mese di agosto, non continuativamente, mentre ero in vacanza.

Ciao

Visto che ormai è qualche giorno che non ricevo piu' messaggi, metto gli importi che mi sono stati richiesti...

1) 1250 €
2) 600 €
3) 1800 €
4) 150 €

Il prezzo più assurdo mi sembra quello relativo al piatto doccia...
Cosa ne pensate?

Grazie, ciao

bramic ha scritto:Visto che ormai è qualche giorno che non ricevo piu' messaggi, metto gli importi che mi sono stati richiesti...

1) 1250 €
2) 600 €
3) 1800 €
4) 150 €

Il prezzo più assurdo mi sembra quello relativo al piatto doccia...
Cosa ne pensate?

Grazie, ciao

a me non sembrano affatto prezzi assurdi, 1) e 4) in particolar modo mi sembrano anche economici... ma aspetta che risponda qualche costruttore... anche se dubito scrivano qui sul forum.

nella 2 la voce rifinitura comprende la piastrellatura dei muri?

E' stata ripristinata la fila di piastrelle del muro a contatto con il piatto doccia (9 piastrelle), mentre x quanto riguarda il pavimento il nuovo piatto doccia è + grande di quello preesistente e sono andati sopra.
Grazie

Ciao

bramic ha scritto:Ho bisogno di una consulenza/conforto circa il conto che mi ha presentato l'imbianchino/muratore per dei lavori fatti in una casa NUOVA (e quindi vuota) di 100 mq scarsi.

Premetto che stupidamente, essendo l'imbianchino un amico di famiglia, non mi sono fatta fare un preventivo, ma il conto che mi ha presentato mi sembra eccessivo.
Riuscite a darmi una quantificazione di ogni singolo gruppo di lavori? Vorrei capire se sono io che mi sto sbagliando...

GRAZIE !

1) 1250 €
-Smontaggio telaio esterno porta Scrigno, senza eliminazione del telaio interno che è stato murato dentro la parete.
-Demolizione parte di muro divisorio tra cucina e sala con rifinitura (2 m).
- Assistenza muraria per impianto elettrico (la parete che è stata eliminata conteneva i tubi del condizionamento che sono stati messi a terra tra il pavimento della cucina e la sala, nella parte di pavimento su cui prima c'era la parete. Per nascondere il dislivello creato tra cucina e sala, dove per altro sono state messe delle piastrelle di chiusura, è stato messo un mobile).

2) 600 €
Asportazione piatto doccia esistente, posa nuovo piatto doccia (da noi fornito), rifinitura edile

3) 1800 €
1 mano di fondo + 2 mani lavabile traspirante su sofftto appartamento e pareti bagni
1 mano di fondo + 2 mani lavabile acrilico su pareti intero appartamento

4) 150 €
verniciatura 6 termosifoni

(volutamente non metto il prezzo che mi è stato richiesto)
5 marzo 2010: metto le cifre che mi hanno chiesto

600 euro per tirare giu'' un piatto doccia e rimetterne uno nuovo?
E' un furto....non ci metti piu' 2 ore a fare tutto

Complessivamente mi sembra un prezzo normale, la verniciatura dei termosifoni e la pittura sono prezzi bassi mentre le opere di smantellamento e del piatto doccia mi sembrano eccessivi.

Solopittura ha scritto:Complessivamente mi sembra un prezzo normale, la verniciatura dei termosifoni e la pittura sono prezzi bassi mentre le opere di smantellamento e del piatto doccia mi sembrano eccessivi.

ti quoto ; complessivamente il prezzo va bene ma scorporandolo no

parma45 ha scritto: 600 euro per tirare giu'' un piatto doccia e rimetterne uno nuovo?
E' un furto....non ci metti piu' 2 ore a fare tutto

quanto ti piace scrivere assurdità.... vorrei proprio vederti a smontare un piatto doccia, rimontarne uno nuovo e ripristinare la piastrellatura in 2 ore... prima di scrivere, accendere il cervello (se si riesce a trovarlo )...

a me il prezzo complessivo delle opere sembra onestissimo...

ccd ha scritto:

parma45 ha scritto: 600 euro per tirare giu'' un piatto doccia e rimetterne uno nuovo?
E' un furto....non ci metti piu' 2 ore a fare tutto

quanto ti piace scrivere assurdità.... vorrei proprio vederti a smontare un piatto doccia, rimontarne uno nuovo e ripristinare la piastrellatura in 2 ore... prima di scrivere, accendere il cervello (se si riesce a trovarlo )...

a me il prezzo complessivo delle opere sembra onestissimo...

Senti ciccio ne ho smontato uno in cemarica 70x90 4 giorni fa anzi l'ho demolito con una mazzetta e ho ripristinato il tutto in 2 ore giuste collegando pure la piletta nuova e sigillando il tutto con silicone antimuffa.
E nel tempo rimasto mi sono pure scolato una birra.

E stai attento con gli insulati che ci metto 5 minuti a querelarti

parma45 ha scritto:
Senti ciccio ne ho smontato uno in cemarica 70x90 4 giorni fa anzi l'ho demolito con una mazzetta e ho ripristinato il tutto in 2 ore giuste collegando pure la piletta nuova e sigillando il tutto con silicone antimuffa.

però non hai messo piastrelle giusto?

Peace & love ragazzi, mi raccomando.... anche perchè mi sembra siate tutti concordi che il prezzo complessivo sia corretto... allora hanno veramente importanza le singole voce o forse conta solo il totale ?