Volevo chiedere informazioni in merito alle leggi previste per gli accessi ai complessi residenziali.
Il nostro è un complesso di 4 villette bifamiliari, in totale quindi 8 unità abitative.

Il costruttre ha previsto un unica via di accesso ai cancelletti privati che consiste in una strada, di larghezza 4,8 metri, sulla quale sono previsti parcheggi e accesso carrabile. Non è previsto uno spazio specifico dedicato al passaggio pedonale.

Trovo strana e poco a norma questa cosa: gia passare accanto alle macchine parcheggiate sarà proibitivo, immaginiamo se c'è un pedone che esce dal cancelletto di casa..
Credo ci siano chiare norme in merito ma non so se variano da comune a comune
Avete delle info in merito?? Intanto mi attivo anche chiedendo al comune..
GRAZIE

Ma sapete almeno a chi posso chiedere?
Oggi ho chiamato l'ufficio tecnico del comune e mi han detto bohh!!

Esiste una normativa che regola gli accessi agli edifici privati?
Se chiedo ad un qualunque ingegnere edile mi può aiutare a capire??

Così a spanne ti posso dire che anche secondo me lo spazio destinato agli accessi è troppo poco. Non è che per caso siano stati ricavati dei posti auto dove in realtà non si poteva? La via di accesso, termina in fondo alle costruzioni o prosegue? come è prevista l'inversione di marcia? hai una pianta?

La mia esperienza:il nostro passaggio pedonale notificato sull'atto catastale è di 2m di larghezza

Ti ringrazio architeo per essere accorso.. ancora non sono arrivata da nessuna parte in merito..
In fondo alla strada c'è molto terreno del costruttore (che non ha accessi esterni quindi ci deve ancora spiegare come farà ad andarci, di corte di servizio a noi non ha mai parlato e non è sull'atto) lui dice che su una parte ci fa una rotatoria per farci girare e qualche parcheggio extra per gli ospiti .. I parcheggi scoperti ci sono costati 10.000 euro l'uno (ne abbiamo presi due proprio davanti al cancelletto di casa).

Ecco una planimetria ufficiale:
La strada in alto è quella incriminata.. sfocia sulla strada principale e avrà un cacnello per le auto e uno per i pedoni. Lo spazio dalla casa al confine è 6,90, ma togliendo i 2,05 metri di cortili privati restano solo i famosi 4,85 (anche qualcosa meno). Vorrei capire se ho una legge dalla mia parte per chiedere che ci faccia tutti i parcheggi di proprietò nel suo terreno dietro e adibisca questa strada solo a passaggio carrabile e pedonale, ben distinti..

Grazie.. non trovo davvero a chi rivolgermi..

Grazie anche a te Cappe.. spero di capirci qualcosa!

Ehm.. ho perso il supporto?? Vorrei solo capire se devo continuare a cercare info o è tempo perso perchè è tutto a norma, se essite una norma..

E' una pessima soluzione ma è tutto in regola, il passaggio promiscuo auto-pedoni in un'area privata è consentita... mi spiace!

Ecco appunto!

ti ringrazio maha... era quello che volevo sapere..
Mannaggia