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Salve a tutti
scrivo per avere un consiglio.
Stiamo pensando di acquistare una casa le cui misure di massima sono riportate nell'immagine in allegato.
Vorremmo però, prima di procedere con l'acquisto, valutare la possibile fattibilità di alcuni cambiamenti (come descritti in foto)
link foto:
https://picasaweb.google.com/1147143624 ... Yi86N7c8QE

trasformare il “tinello” in camera da letto e creare ingresso living con cucina e soggiorno sfruttando la “Camera 1” riducendo tra l’altro lo “sgabuzzino” cercando di ricavare un altro piccolo sgabuzzino antistante la “camera 2”.
Inoltre nelle camere è presente il parquet a spina di pesce (la casa è più o meno delgli anni '60): tale materiale sarebbe adatto ad essere utilizzato in un ambiaente con cucina living?

Vi saremo grati se poteste offrire dei Vs parei in merito.


Molte grazie

Salvatore

Per ora l'immagine non funziona...altrimenti siamo curiosi di vedere come possiamo aiutarvi

Adesso dovrebbe funzionare il link...grazie

https://picasaweb.google.com/1147143624 ... Yi86N7c8QE

Non voglio scoraggiarti, ma prima di tutto, quando si fanno variazioni sulle destinazioni d'uso delle stanze, devi sempre ricordare l'eventuale vincolo degli impianti, in particolare gli scarichi.
Personalmente la tua idea non mi piace per due motivi:
- avresti una zona giorno centrale, con due camere che affacciano direttamente su questa zona giorno;
- perderesti una camera matrimoniale a favore di una singola (l'attuale tinello è 2,95, se volessi metterci un letto matrimoniale non avresti più lo spazio per l'armadio).
Se invece fosse possibile modificare gli impianti, ti proporrei una soluzione del genere:
- unisci il bagno ed il tinello a fare un'unica zona living; la cucina la predisponi sulla parete in basso, e quella nicchietta sulla destra (1,40x1,35) la chiudi come rispostiglio, con una porta scorrevole interno muro di 65 cm circa;
- sull'attuale ripostiglio, tiri su la parete fino a filo della porta della camera 1, ed ottieni così il bagno, che indicativamente sarà quadrato (2,40 x 2,30/2,40 credo);
- la parete accanto alla porta d'ingresso (quella da 1,8) la tiri giù fino alla parete del bagno di cui al punto precedente, chiaramente con un'apertura al centro; in questo modo hai ottenuto un corridoio da 1,40 circa e la separazione della zona notte dalla zona giorno;
- vicino all'ingresso della camera 2, dove hai quella nicchia naturale da 1,48 per 0,60, metti in maniera del tutto logica un armadio a muro, che gli spazi contenitivi non sono mai abbastanza in casa
- l'accesso al bagno lo farei dalla zona notte (in pratica verrebbe in fondo al corridoio che hai creato), sia perchè così ti è più facile rispettare le norme edilizie, sia perchè eviti di avere la porta del bagno direttamente di fronte a quella d'ingresso
Spero di essere stato abbastanza chiaro