Ho la visura catastale che ho chiesto ma io non la capisco.

Intanto grazie a tutti. Sabato torno a vedere l'appartamento. Cosa devo chiedere di preciso per il piano sottotetto?

Se ha l'abitabilità.Spesso in questo tipo d'abitazioni accade che il sottotetto è accatastato come deposito (o cose simili) per cui non avrebbe l'abitabilità.
Può esserti utile questo

http://www.casa-luce.it/2009/abitabilita-sottotetti/

Grazie mille!!

Generalmente il sottotetto potrebbe essere accatastato come localo di sgombero, quindi (teoricamente) non ci potresti fare le camere. Ma sicuramente il nostro Paese ha ben altri problemi e reati da perseguire, rispetto ad una camera fatta in un locale di sgombero . E' ancora più probabile, però, che almeno una delle tre camere sia accatastata come tale (presumo la singola accanto alle scale, che essendo sotto il colmo del tetto, potrebbe avere l'altezza media a norma), altrimenti la casa risulterebbe senza una zona notte vera e propria.
E' vero d'altra parte che nel conteggio del costo della casa, questi locali di sgombero devono essere calcolati secondo una percentuale generalmente intorno al 50/60%. Anch'io ho un sottotetto con due stanze-locali di sgombero, e quando conteggiammo i metri quadri, tutto il sottotetto lo calcolammo al 60%.

Ecco la visura catastale del piano di sopra:
S.p.p. sta per?

grazie!

Mi sa che allora risulta come sottotetto non praticabile, o meglio Senza Permanenza di Persona.

Io rimango basita.
Ma possono allora quelli della ditta di costruzione fornirti una piantina con tanto di arredi come se fosse abitabile?
Non è fuori legge una cosa del genere?

Effettivamente hai ragione ...

E poi è anche pubblicata on line!

tutto normale, purtroppo!
E avete mai fatto caso alle piante delle agenzie immobiliari dove decantano il numero delle camere?
Spesso sono stanze da lavoro, esattamente al minimo di legge (così è scritto, ma a volte non lo raggiungono nemmeno!!!) che spudoratamente passano per camere da letto; oppure "bagni completi" e tra il water ed il lavabo posto di fronte ci sono 40 cm; oppure con una vasca da 140 x70 (e non è nemmeno a sedere, ma per sdraiarsi!); oppure ancora 10 cm tra i vasi...
Guardate, ce ne passano sotto il naso di tutti i colori.........

Ma nonostante tutto pensate che se mi piace posso comprarla magari contrattando sul prezzo?

Puoi comprare quello che vuoi ma sai già in partenza che ci sono magagne e se volessi rivenderla potrebbero esserci grossi problemi.

Olabarch ha scritto:tutto normale, purtroppo!
E avete mai fatto caso alle piante delle agenzie immobiliari dove decantano il numero delle camere?
Spesso sono stanze da lavoro, esattamente al minimo di legge (così è scritto, ma a volte non lo raggiungono nemmeno!!!) che spudoratamente passano per camere da letto; oppure "bagni completi" e tra il water ed il lavabo posto di fronte ci sono 40 cm; oppure con una vasca da 140 x70 (e non è nemmeno a sedere, ma per sdraiarsi!); oppure ancora 10 cm tra i vasi...
Guardate, ce ne passano sotto il naso di tutti i colori.........

che amarezza