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Inviato: 20/04/10 19:13
da sly
kiwina ha scritto:
sly ha scritto:io ho altre 2 domande :lol: :lol: :lol: :lol:

facendo la cucina così grande, cosa volevi mettere nella lavanderia di preciso?

e se ti si salva l'altro ingresso?
così a prima vista mi pare più pratico mantenere quello ...
nella lavanderia (che non è enorme eh!) voglio mettere un lavatoio, lavatrice, asciugatrice e tutto ciò che serve x le pulizie. Se pensi di spostarne l'ingresso...ci ho pensato, ma mi è veramente comodo avere la porta della lavanderia adiacente al balcone x stendere. E cmq vorrei chiudere l'attuale ingresso della cucina per crearne uno dal soggiorno.

L'altro ingresso per me si può benissimo salvare...basta mantenere in qualche modo la divisione giorno-notte.
bene bene :twisted: :twisted: :twisted: :twisted:

e troviamo anche il modo di sfruttare sti pilastri che ti invadono tutto :evil: :twisted: :lol: :lol:

Inviato: 20/04/10 19:14
da kiwina
gennaiofreddo ha scritto:ma l'altro accesso alla casa si affaccia in sala????.... e se usassi quello.... magari si potrebbe nello spazio dell'accesso dove lo hai pensato ora , riorganizzare un bagno piu grande.... e potresti allargare le due camerette... e avere per la tua camera un bagno piuspazioso?????
:?: in che senso si affaccia in sala? mi sembra chiaro sulla piantina che si affaccia sulla zona notte...

Quindi tu dici di abbattere uno dei due bagni x ampiare una stanza e poi far diventare un bagno più importante quello dell'ingresso...beh, più di tanto non posso ampliarlo, perchè cmq c'è il salone...e mi piacerebbe avere i due bagni "principali" entrambi con finestra, come sono ora...

Inviato: 20/04/10 19:16
da kiwina
sly ha scritto: bene bene :twisted: :twisted: :twisted: :twisted:

e troviamo anche il modo di sfruttare sti pilastri che ti invadono tutto :evil: :twisted: :lol: :lol:
:lol: :lol: :lol:

se vi serve qualche foto ve la posto volentieri. Non tutto un album magari perchè non mi pare il caso, prima che la casa sia del tutto mia :?

Inviato: 20/04/10 19:18
da sly
kiwina ha scritto:
sly ha scritto: bene bene :twisted: :twisted: :twisted: :twisted:

e troviamo anche il modo di sfruttare sti pilastri che ti invadono tutto :evil: :twisted: :lol: :lol:
:lol: :lol: :lol:

se vi serve qualche foto ve la posto volentieri. Non tutto un album magari perchè non mi pare il caso, prima che la casa sia del tutto mia :?
cambiando ingresso ti ho già ingrandito il bagno ... ora sarà riuscire a fare le stanze in modo che siano anche arredabili senza diventar pazzi coi fuori misura ma credo si possa fare

Inviato: 20/04/10 19:19
da gennaiofreddo
lascia stare .... chissà perchè ricordavo il secondo ingresso in sala..... :?

Inviato: 20/04/10 19:25
da kiwina
grazie a tutti! speravo proprio nel vostro aiuto!
Ah, almeno temporaneamente la camera delle cucciole è già arredata, perchè abbiamo comprato la cameretta l'anno scorso non pensando al trasloco dopo un anno :twisted:
Ovviamente una soluzione a ponte che mai avrei preso, ma visto che lo spazio qui è risicatissimo...è lunga 353 cm, con due letti che scorrono l'uno sopra l'altro.

Inviato: 20/04/10 19:34
da Loredana
kiwina ha scritto:p.s. Sil, tu sei la mia luce: detestavo il parquet doussiè che c'è in tutta la casa...poi ho visto casa tua e l'ho rivalutato di brutto!
te lo dicevo io che il dussiè era bello :wink:

ciao kiwina, vedo che sei parecchio incasinata, mi raccomando con la questione catasto & co. che di casini in giro se ne sentono tanti..

io purtoppo di piantine/misure, come ti accennai, non ci capisco un tubo.Ma sono qui a fare il tifo per te!! XXXXXXXX

Inviato: 20/04/10 19:42
da aleale
kiwina ha scritto:No, non ho idea di dove fosse l'altra cucina...ma presumo in concomitanza di uno dei due bagni, ecco quindi che potrebbe esserci anche la canna fumaria.

Manuela, intendo dire che il simpatico attuale proprietario non vuol farci toccare manco una mattonella prima dell'atto, che - se tutto va bene - dovrebbe essere a metà/fine maggio. Dipende da noi, perchè bisogna PRIMA consegnare al catasto la piantina modificata (ho spiegato indietro).

Aleale...che ansia!!!!!! :lol:
Kiwina, ho letto tutto d'un fiato fino alla fine...ecco...adesso ci ho capito meno di prima :oops: ma ho visto che hai trovato chi tiene il passo con te e che ti sa consigliare per il meglio!!
Menomale... :wink:

Inviato: 20/04/10 20:07
da kiwina
Aleale :lol:

mi bastano il tuo sostegno psicologico...e la tua consulenza cromatica, ok :D ?

Loredana, socia, grazie mille e un bacio!

Inviato: 20/04/10 20:13
da Loredana
kiwina ha scritto:Loredana, socia, grazie mille e un bacio!
ricambiatissimo :-x

Inviato: 20/04/10 20:48
da gennaiofreddo
allora.... che ne dici prendendo la piantina originale.... di unire il bagnetto ospiti(chiamimolo cosi per capirci) con la lavanderia... lasciando pero l' accesso del bagno dove è ora? avresti cosi un bagno piu grande .... e con finestra.... potresti eliminare il bagnetto nella camera bimbe..... allargando un po le camere.... la lavanderia la spostiamo ?( la lavanderia non ha bisogno di finestre)..... è possibile spostarla nei pressi della porta di ingresso che volevi usaare tu???? oppure inglobare la lavatrice nel mobile del bagno.... e la asciugatrice.... spostarla in un altro posto .... mi sembra che ci sono quelle con vaschetta che non hanno bisogno degli attacchi dell'acqua... dicccccci :roll:

Inviato: 20/04/10 20:48
da aleale
kiwina ha scritto:Aleale :lol:

mi bastano il tuo sostegno psicologico...e la tua consulenza cromatica, ok :D ?

Ok!! :wink:
sostegno psicologico posso dartene quanto ne vuoi (modesto è?)per la consulenza cromatica ogni tanto vacillo...ma tu chiedi! :D :wink:

Inviato: 20/04/10 22:01
da sly
ti ho fatto una prima bozza, poi son da verificare tutte le misure ovviamente, comunque ho cercato di ridurti i lavori all'osso.
in rosso le pareti, ho ingradito il bagno ospiti usando tutta la parte di ingresso, ho portato le 2 camerette profonde uguali, il bagno per loro si accede dall'ingresso (le porte sono i trattini blu :lol: ) ho eliminato il ripostiglio e messo la porta di ingresso alla vostra camera obliqua e lasciato il bagno li, l'altro angolo rosso nella vostra camera è la cabina armadio che se non ho capito le misure è 1,50 x 3 (circa) lasciando la porta del bagno su di fianco a quella di ingresso potete appoggiare il letto a quel muro, oppure ma non l'ho segnata potreste fare obliqua anche la porta di ingresso del bagno allungare la cabina armadio e appoggiarci contro il letto
Immagine

Inviato: 21/04/10 9:27
da Manuela82
kiwina ha scritto: non sai quanto mi piacerebbe un architetto...trovo che si veda subito quando un appartamento è stato in mano a un architetto (cosa che feci nella mia prima casa)! ma a parte i costi, bisogna anche vedere le tempistiche e solitamente nel loro caso (non me ne vogliano gli architetti che leggono!!) sono davvero bibliche mentre noi abbiamo decisamente fretta (una volta fatto l'atto altrimenti ci toccherà pagare l'affitto x la casa in cui viviamo...oltre a tutte le spese che questa ristrutturazione comporterà).


Però ritengo (e spero, più che altro) di avere buon gusto...spero che questo, unito ai vostri consigli, mi porti avanti! :)
io ti consiglio, non per una questione estetica, ma per una questione di sicurezza nel passaggio di proprietà e di tutela nei vostri confronti, di affidarti ad un tecnico PROFESSIONISTA, io mi affidai ad un geometra, solo per quanto riguarda la parte delle "pratiche" riguardanti l'alloggio e la documentazione da presentare al notaio...da buon - spero- ing.-arch. il resto lo sto facendo da sola ;)
....e non ti dico che magagne son saltate fuori...meglio affidarsi da subito ad un tecnico e dormire tranquilli la notte, che doversi rivolgere ad un avvocato (e ti assicuro che nel mio caso siamo stati lì lì.. :? )
e, parere mio, meglio spendere 1000€ in più ma avere la certezza che quando metti piede in casa la 1° volta (nuova, vecchia, da risistemare..) tu parti con le cose in regola ;)
poi quel che decidi di fare dal 2° giorno..sono affari tuoi...ma almeno parti tranquilla ;)

ah e cmq...giusto per chiarire...da chi la faresti firmare la DIA??ti dovrai rivolgere comunque ad un professionista per ristrutturare casa :roll: :roll: (cioè se fai lavori per cui è prevista la dia)
dichiarare chi è il progettista, chi è il direttore dei lavori, chi eseguirà i lavori e bla bla bla... :roll:

Inviato: 21/04/10 10:04
da Priscy
kiwina ha scritto:
Priscy ha scritto:Che cosa rappresenta quel tratto di muro spesso che separa il "Bagno bimbe" dal "disimpegno"?
Pilastro / canna scarico/ canna fumi?
Presumo ci possano essere canne di scarico... o canne fumi non saprei.

Il bello è che per saperlo bisognerebbe rompere...ma x rompere ci servirebbe aver fatto l'atto...che non si può fare senza la piantina definitiva!!!! :twisted:

Guarda che potresti toglierti il dubbio facendo una telefonata all'amministratore... sarebbe bello poter spostare lì la porta del bagno :wink: