Buongiorno a tutti,
sono nuovo del forum e spero possiate darmi qualche dritta...a breve infatti dovro' stipulare un mutuo a stato avanzamento lavori.
Attualmente sto negoziando con due istituti di credito lo spread che praticamente, se non ho capito male, oltre alle spese di istruttoria e di perito rappresenta l'unico punto su cui il cliente può far leva. Volevo chiedervi: l'istituto bancario è obbligato a fissare lo spread per il mutuo già ora oppure è obbligato a fissare solo quello del prefinanziamento? (Prevedo che il periodo di prefinanziamento durerà circa 18 mesi, quindi il mutuo vero e proprio verrà erogato solo tra un anno e mezzo.)

Qualsiasi commento/suggerimento in merito al mutuo a SAL è gradito.

Colgo l'occasione per complimentarmi con tutti per la grande disponibilità e per la qualità del forum.
Ciao

in passato quando feci io il prefinanziamento ma era il 1999 abbiamo avuto uno spread diverso uno concordato con il prefinanziamento e uno poi con il mutuo

poi ti dico ora che sto cambiando casa e sto ricontrattando il nuovo mutuo mi è stato detto che se anche il mutuo viene deciso mesi prima l condizioni di spred etc vanno ricontrattatate sottodata di rogito...

mi pare di capire quindi che all'inizio si fissa solamente il tasso del prefinanziamento ed accessori vari (perizia, incasso rata, etc.), giusto?

sp1no ha scritto:mi pare di capire quindi che all'inizio si fissa solamente il tasso del prefinanziamento ed accessori vari (perizia, incasso rata, etc.), giusto?

esatto

grazie...
qualcun altro che vuole condividere la sua esperienza?