OK, ne sono venuto a capo! La legislazione in mertito è molto fumosa e lascia spazio a diverse interpretazioni. Il punto della questione è stabilire se le piastrelle posso essere considertate un bene finito o no. Ebbene pare proprio di si.
Ecco il link per districare la matassa, spero possa essere utile a qualcun'altro.

http://www.altalex.com/index.php?idstr=24&idnot=5501

Per comodità, a chi non volesse spararsi tutto il mattone, quello che serve è un'autocertificazione, la prima pagina della concessione edilizia e una copia del compromesso.
Ciao