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Lavori extra capitolato

#1 da lotty
:? .
Allora:
1. ho fatto mettere i sanitari sospesi - € 350,00 in più
2. 3 porte su 4 sono a scomparsa - € 1.200,00 complessive
3. su 2 finestre ho scelto il vasistas - €100,00 in più
4. 2 termosifoni verticali anzicchè orizzontali - € 200,00 in più
5. scaldasalviette in bagno - € 150,00 in più
6. greca in bagno - € 200,00 in più
7. posa pavimento in diagonale - € 200,00 in più
8. porte con impiallacciatura in orizzontale anzicchè in verticale: € 170,00 in più
9. adesso sto facendo a testa o croce se cambiare le maniglie: in acciaio satinato anzicchè ottone + € 280,00

Alcune scelte sono praticamente obbligate: con gli appartamenti minimi a prezzi massimi che vendono oggi, le porte a scomparsa e i termosifoni verticali aiutano a guadagnare spazio; anche lo scaldasalviette è funzionale a esigenze di spazio guadagnato. E con la posa in diagonale, l'effetto è di allargamento. Insomma, le scelte fatte per motivi puramente estetici sono poche (potendo, ne avrei fatte di più, ma gli euri sono pochini).
Ma anche a voi le spese stanno salendo paurosamente?
Cosa mi aspetta ancora? E devo ancora ordinare tutti i mobili!!! :cry:

#2 da people
io sto ristrutturando e posso dirti che alcune spese che hai sostenuto non mi sembrano eccessive
ad es io per una sola apertura a vasitas ho pagato 100 euro in piu'
per le porte a scomparsa e' previsto anche lo scrigno?se si 1200 euro per tutte mi sembrano pochini

Re: Lavori extra capitolato

#3 da silver
lotty ha scritto::? .
Allora:
1. ho fatto mettere i sanitari sospesi - € 350,00 in più
:arrow: ci hanno chiesto 550 circa (dal listino sul sito ideal standard era il prezzo dei sanitari sospesi, senza nessuna sottrazione di quelli di capitolato ne' gli sconti che farebbe un qualsiasi negozio)
2. 3 porte su 4 sono a scomparsa - € 1.200,00 complessive
:arrow: ci saerbbe venuto 500 pure qui (messo solo lo scrigno, scontata la porta da 350e.. alla fine non lo abbiamo pagato - ma dobbiamo ancora comprare la porta scorrevole - )
3. su 2 finestre ho scelto il vasistas - €100,00 in più
:arrow: mi sembra 80 finestra, e di piu' (non ricordo) porta finestra
4. 2 termosifoni verticali anzicchè orizzontali - € 200,00 in più
:arrow: qui dipende tantissimo dalle marche e dalle dimensioni.. diciamo che qllo che ci aveva proposto per la camera ha detto sarebbe stato sui 300 (spesi 560e per un altro)
5. scaldasalviette in bagno - € 150,00 in più
:arrow: quello del bagno piccolo in bianco veniva 200, bagno grande 250
6. greca in bagno - € 200,00 in più
7. posa pavimento in diagonale - € 200,00 in più
:arrow: allora .. parquet circa 350e per 60m2.. piastrelle se vuoi controllo, ma credo di piu' al m2.. (quelli delle piastrelle con noi ci hanno marciato su. gli ideaulici invece sono stati ladri, ma sai, non c'è concorrenza :roll: )
8.rporte con impiallacciatura in orizzontale anzicchè in verticale: € 170,00 in più
9. adesso sto facendo a testa o croce se cambiare le maniglie: in acciaio satinato anzicchè ottone + € 280,00
il resto non saprei, con la botta delle piastrelle extra capitolato ci siamo fatti passare la mania di perfezione su altre cose :?
Secondo me è questione di priorita', se una cosa proprio la vuoi o ti serve, falla.. altrimenti ci si pensa e magari si passa oltre.
(alcune cose si possono rifare dopo, altre è piu' un casino..)
Ad esempio i sanitari sospesi non li ho fatti mettere, era troppo una ladrata, fossero stati particolari e scelti per amore li avrei spesi, ma non cosi', con quelli base e questo trattamento economico :evil:

in conclusione: non mi sembrano prezzi eccessivi, anzi

#4 da bertok
parte della casa che dovva restare in piedi, abbattuta perche muratura poco sicura, con rifacimento della stessa e nuova soletta non prevista, piu varie non previste, solo per il rustico 60.000€ in piu!
Non metto bocca per il resto! :shock:
da noi si dice che quando si ristruttura, o si mette mano alla casa, sai come parti, ma non sai come arrivi! :?
http://photobucket.com/guestlogin?album ... 13/bertok/

#6 da Steve1973
Io non credo di avere eguali in questo... :cry: :cry:

Già ho postato in altri 3D alcune cifre e ancora non mi sono chiare tutte pechè devo entrare nel dettaglio.
Lotty... vuoi due esempi??
Predisposizione aria condizionata: 3500 euro
Sostituzione caldaia con una più piccola: 500 euro
termoarredatore in bagno: 516 euro
....

E attenzione che tu ancora non hai preso in considerazione l'impianto elettrico!! Lì ti diverterai... ma di certo mai come i miei 70 euro a punto luce in più del capitolato.. :shock: :shock:

Cosa devo fare??

#7 da jcopy
ah bhe, steve, se ti consola a noi hanno fatto pagare 750 euro in più per ogni porta scorrevole (con telaio nel muro e iva inclusa)...

#8 da xxxxrobybis
ti dico i prezzi delle nostre
120 per ogni vasistas a finestra 170 per la portafinestra (messe 4)

circa 280 euro per ogni calorifero sostituito con quelli alti
ne ho sostituiti 5 alla fine alcune sono state scelte obblitgateù+

due porte extracapitolato ( in estetica noce ) 60 € a porta
per le maniglie credo 4/5€ a maniglia per cambiare modello..

le porte scrigno da noi le metteva 500 noi le avevamo di capitolato ..

non voglio parlare degli extra per il parquet la posa in diagonale ( che alla fine nonho pagato perchè hanno sbagliat posto dove farla (la taverna celì'ho in posa dritta ed il bagno indiagonale :) ed avevo chiestso il contrario..)


insomam non mi sembra ti stia chiedendo chissa che cosa...

anzissembrano prezzi onestissimi

#9 da Mercury
ho da poco finito una ristrutturazione... in media tutti quelli che ci hanno lavorato hanno sforato dal 10 al 30% rispetto al preventivo, specialmente sulle cose di muratura (quando inizi a spaccare non sai mai quali sorprese trovi...).

Sui mobili è più raro sforare...
Nell'Italia dei Borgia ci sono stati massacri, terrore, assassinii e hanno prodotto da Vinci, Michelangelo e il Rinascimento. In Svizzera hanno avuto 500 anni di pace e amore fraterno, e cos'hanno fatto? L'orologio a cucù.

#10 da Steve1973
jcopy ha scritto:ah bhe, steve, se ti consola a noi hanno fatto pagare 750 euro in più per ogni porta scorrevole (con telaio nel muro e iva inclusa)...
Io sono a 700 euro in più per le porte a scrigno, ma ancora non le ho viste (sto aspettando lo show room e mi ha solo preventivato la differenza di costo), per cui non sarei così sicuro che il prezzo si fermi lì... :(

#11 da Steve1973
D'altra parte, non mi inca@@o più di tanto perchè oggettivamente abbiamo pagato poco l'acquisto della casa su progetto (considerando che sono a Milano città e a 50 metri dalla stazione del metrò) ed era normale che ricaricassero su queste cose.

Ormai è la prassi e il coltello dalla parte del manico ce l'hanno loro.
Determinati lavori non puoi non farli fare.

L'unica mia speranza, quando andrò concretamente a discutere questi costi, è quella di trovare un accordo sulle forniture. Magari riesco a portargli io tutte le cose per i bagni e lui me li monta e basta. e qualche altra piccola modifica.
Però, per il momento, è tutto aleatorio.

#12 da silver
Steve1973 ha scritto:D'altra parte, non mi inca@@o più di tanto perchè oggettivamente abbiamo pagato poco l'acquisto della casa su progetto (considerando che sono a Milano città e a 50 metri dalla stazione del metrò) ed era normale che ricaricassero su queste cose.

Ormai è la prassi e il coltello dalla parte del manico ce l'hanno loro.
Determinati lavori non puoi non farli fare.

L'unica mia speranza, quando andrò concretamente a discutere questi costi, è quella di trovare un accordo sulle forniture. Magari riesco a portargli io tutte le cose per i bagni e lui me li monta e basta. e qualche altra piccola modifica.
Però, per il momento, è tutto aleatorio.
anche noi siamo a milano a pochi metri dalla metro..
non voglio scoraggiarti ma non ci hanno permesso di far intervenire fornitori estranei, se volevamo prendere il termoarredo all'esterno avremmo dovuto farlo mettere dopo la consegna della casa, dovendo svuotare tutto l'impianto dall'acqua e ricertificarlo :shock:
Mentre ci lavoravano non volevano nessun altro..

(alla fine cmq ci hanno fatto uno sconto .. questo dovrebbe aver recuperato i prezzi assurdi dell'idraulico :roll: )

#13 da silver
ah, dimenticavo: avevo contattato direttamente il distributore della tubes per questa zona (gentilissimo) che mi aveva detto avrebbe potuto fornircelo direttamente, senza passare da un negozio, e farcelo portare in cantiere.. loro avrebbero dovuto solo montarlo, ma niente

#14 da Steve1973
silver ha scritto:ah, dimenticavo: avevo contattato direttamente il distributore della tubes per questa zona (gentilissimo) che mi aveva detto avrebbe potuto fornircelo direttamente, senza passare da un negozio, e farcelo portare in cantiere.. loro avrebbero dovuto solo montarlo, ma niente
Non ti preoccupare, non mi scoraggio.
La considero già io stesso un'ipotesi remota.
ma proverò lo stesso a giocarmela come ultima carta, dopo aver discusso sulla spesa.

Il nostro problema è che l'impresa edilizia è una SPA, e non gliene frega niente di venirti incontro, nè di fare magari, un po' di B&W...

#15 da lotty
Non mi lamento dei prezzi, so che c'è chi paga di più...ho cercato veramente tanto prima di firmare, l'impresa mi è stata garantita sia dal punto di vista della qualità delle scelte costruttive, sia per l'onestà che davvero sto riscontrando.Nonostante questo, il problema è che, non solo sto comprando un appartamento veramente piccolino al doppio del prezzo che avrei pagato solo 4 anni fa...ma, con quello che sto spendendo, è necessario investire ancora per rendere in minimo accogliente quello che altrimenti sarebbe spartano. E, alla fine, probabilmente mi renderò conto che ancora tanto c'era da fare, e mi pentirò di scelte fatte oppure NON fatte.
Uffa, forse era meglio comprare sul vecchio...
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