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Compromesso e eventuali errori

#1
Ciao a tutti....

Sono nuovo del forum.... e sono totalmente inesperto sul fronte CASA.
Di recente ho acquistato una nuova casa, nei dintorni di Milano.
Vorrei chiedervi un'opinione sulla recente stipula del compromesso, effettuata sabato scorso, con una nota immobiliare di Milano.
Tra le varie postile elencate nel documento a piu pagine lasciatomi dal venditore, ho notato che, alla voce, "possidimenti immobiliari",si faceva riferimento alla planimetria dell'appartamento, dove veniva correttamente delineato a tratti rossi sul foglio, firmato e timbrato dalla societa immobiliare.
Ma sulla seconda planimetria, per la cantina comprata insieme all'appartamento, erroneamente mi veniva associato un box, delineato come per l'appartamento da linee rosse e con tanto di firma e timbro al seguito.
Ora come dovrei comportarmi? dovrei fare l'indifferente e vedere gli sviluppi? In caso di errore che si fa?
Spero di essere stato chiaro e ringrazio anticipatamente per le eventuali risposte.

Hola.... :)

#2
al momento dell'atto notarile ci saranno le relative visure del notaio..e tutto sara' chiarito
visure che volendo puoi anche fare tu..
nessuno ti puo' vendere cio' che non e' suo....
soprattutto se su questa porzione immobiliare vi e' un legittimo proprietario che vi paga le tasse
intanto prova ad andare all'ufficio catasto e vedere al numero indicato sulla fotocopia dell'atto di proprieta' datoti dall'agenzia cosa corisponde
nel compromesso penso che sia espressamente indicato cosa ti e' stato venduto e a quale partita sia stato accatastato

ti dico il caso in cui erroneamente 2 inquilini tenevano l'uno la cantina dell'altro al momento della vendita di uno dei due appartamenti proprio per le visure effettuate dal notaio tutto e' saltato a galla

#3
Grazie per la risposta.... pensavo di ricevere un box al posto di una cantina..... :D

Hola... :D

cmq vi faro' sapere

#4
nun me ne parlate che oggi ho scoperto che un mese fa mi avevano accatastato due appartamenti anzichè uno e pure due garage
ad oggi sono riusciti a mettere a posto l'appartamento ma non il garage... l'importante è che non mi tocchi pure di pagare l'ici per roba non mia!
una volta che avranno sistemato le carte dovò fare un'altra visura... 'sa mai che mi ritrovi nulla tenente! è incredibile quanti casini stiano combinando al catasto per la mia pratica.... :cry:

#5
Quello che è segnato in pianta con il rosso dovrebbe però corrispondere anche ad una descrizione precisa nel compromesso, se ciò non fosse io farei presente l'errore per una questione di correttezza contrattuale.
"Che cosa c'è di più vittorioso della luce.
La luce,come la immagino io.
Quando mai arriverò ad impadronirmene.
Quando riuscirò a trasformare un pezzo di intonaco in luce.
In una trasparenza compatta.
In una luce e basta."
Piero della Francesca

#6
Oggi mi ha chiamato il venditore per un errore nel compromesso....

Indovinate di cosa si trattatava?

Hola......

#7
Casino ha scritto:Oggi mi ha chiamato il venditore per un errore nel compromesso....

Indovinate di cosa si trattatava?

Hola......
dai dai racconta! come te l'hanno raccontata su?

#8
Semplicemente e senza troppi giri di parole, il venditore è andato subito al sodo, riconsegnadomi la planimetria corretta....
Avrei forse potuto fare diversamente? non credo!!!!
Cmq finche è durato e stato bello....
Alla prossima.... magarei nella sezione arredamento.....


Hola..... :D