Vi ricordate che vi chiedevo dove stavate voi durante il periodo della ristrutturazione? Beh, sembra che abbiamo trovato la soluzione perfetta!!!
Si libera l'appartamento accanto al mio!!! Attualmente è occupato da 3 studentesse e parlando con loro ho scoperto che il loro contratto scade a fine agosto, ma loro sarebbero anche contente di lasciarmelo a fine luglio, perchè tanto ad agosto non se ne fanno nulla....affitto 490E/mese+spese...(però tramite agenzia perchè la proprietaria non è di Ferrara)...sarebbe perfetto!Stesso pianerottolo! Potrei traslocare facilmente, seguire i lavori e controllare i risultati alla sera senza respirarmi la polvere, senza intralciare gli operai, ecc...che ne dite? Me lo affitteranno solo per pochi mesi (fino alla fine dell'anno)?

perfettttissssimo!

rananera ha scritto:perfettttissssimo!

rana, ma tu dici che in agenzia me lo affitano solo per pochi mesi? A me servirebbe solo fino alla fine dell'anno!

non posson chieder loro una proroga e subaffittarlo a te?

rananera ha scritto:non posson chieder loro una proroga e subaffittarlo a te?

Non credo, perchè hanno già disdetto con l'agenzia...ma in fine dei conti forse per l'agenzia non è tanto male affittare l'appartamento fino a fine anno, perchè credo che molti contratti si facciano da gennaio a dicembre, no? Anche se qui la maggiorparte degli appartam è affittata a studenti e spesso i contratti vanno da settembre ad agosto...vabbè, domani mi catapulto in agenzia a sentire!

ecco appunto....anche io temo che i contratti inizino più da settembre...
dai tentar non nuoce...
sarebbe troppo perfettisimissimo per non provarci!

rananera ha scritto:ecco appunto....anche io temo che i contratti inizino più da settembre...
dai tentar non nuoce...
sarebbe troppo perfettisimissimo per non provarci!

infatti proverò immediatamente!!!

Che cu@o Chiara!
Non so aiutarti per il discorso del contratto... però ti faccio un mega

IN CU@O ALLA BALENA!!!!!

Facci sapere come va dopo che sei andata in agenzia

se affittano a studenti, allora metteranno pure in conto avere un appartamento sfitto durante l'estate ed affitarlo anche a semestre, no? e probabilmente, con il fatto che garantisci l'estate, a loro conviene afftiarlo fino a fine anno...piuttosto che averlo vuoto...

ma, non ti puoi mettere direttamente in contatto con la propietaria, invece di dover passare tramite agenzia? in fin dei conti, se l'agenzia non ti ha portato a conoscenza dell'affitto dell'appartamento, dubito che possa pretendere qualcosa (a meno che non si occupi di tutte le carte e sia il tuo punto di contatto in caso di problemi)

L'ideale sarebbe se tu riuscissi a trovare delle persone disposte a subentrare a te al momento che lasci l'appartamento. Datti da fare e auguri.

anabellita ha scritto:se affittano a studenti, allora metteranno pure in conto avere un appartamento sfitto durante l'estate ed affitarlo anche a semestre, no? e probabilmente, con il fatto che garantisci l'estate, a loro conviene afftiarlo fino a fine anno...piuttosto che averlo vuoto...

ma, non ti puoi mettere direttamente in contatto con la propietaria, invece di dover passare tramite agenzia? in fin dei conti, se l'agenzia non ti ha portato a conoscenza dell'affitto dell'appartamento, dubito che possa pretendere qualcosa (a meno che non si occupi di tutte le carte e sia il tuo punto di contatto in caso di problemi)

Il fatto è che le ragazze mi hanno detto che la proprietaria non sta a Ferrara e per questo ha affidato la gestione dell'appartamento all'agenzia, perfino per il pagamento delle bollette! Se riesco oggi pomeriggio vado a sentire!

COSTA ha scritto:L'ideale sarebbe se tu riuscissi a trovare delle persone disposte a subentrare a te al momento che lasci l'appartamento. Datti da fare e auguri.

Sì, infatti, se non me lo affittano per pochi mesi al limite potre chiedere l'affitto x un anno e poi trovare qualcuno che subentri...speriamo bene!

sono andata a sentire in agenzia...e mi hanno detto che fanno il contratto minimo per un anno, ma preferiscono affittare con contratti lunghi di 3+2...per pochi mesi non esiste proprio...neanche se gli trovo qualcuno che subentra a gennaio...
Ma è troppo perfetta per la nostra situazione!!! E poi col casino che faremo per i lavori chi sarà disposto ad abitarci? E invece a noi non darebbe fastidio perchè sono i lavori nostri! Ovvio che l'agenzia non lo dirà ai possibili inquilini...ma io metterò un bel cartello grande all'entrata per avvisare dei lavori e chiedere scusa in anticipo per il disturbo... ...daiiiii...uffa!!! Io voglio quell'appartamento in affitto per questi mesi!!! Sarei tentata di chiedere un contratto per un anno e poi mandare la lettera di disdetta verso novembre, con la scusa che per lavoro mi dovrò trasferire in un altra città (che peraltro sarà la verità se passo il concorso per il dottorato)...so che posso farlo, perchè l'inquilino può rompere il contratto in qualsiasi momento, basta mandare disdetta con 3 mesi di anticipo..che dite, è troppo brutto?

chiarafe ha scritto:sono andata a sentire in agenzia...e mi hanno detto che fanno il contratto minimo per un anno, ma preferiscono affittare con contratti lunghi di 3+2...per pochi mesi non esiste proprio...neanche se gli trovo qualcuno che subentra a gennaio...
Ma è troppo perfetta per la nostra situazione!!! E poi col casino che faremo per i lavori chi sarà disposto ad abitarci? E invece a noi non darebbe fastidio perchè sono i lavori nostri! Ovvio che l'agenzia non lo dirà ai possibili inquilini...ma io metterò un bel cartello grande all'entrata per avvisare dei lavori e chiedere scusa in anticipo per il disturbo... ...daiiiii...uffa!!! Io voglio quell'appartamento in affitto per questi mesi!!! Sarei tentata di chiedere un contratto per un anno e poi mandare la lettera di disdetta verso novembre, con la scusa che per lavoro mi dovrò trasferire in un altra città (che peraltro sarà la verità se passo il concorso per il dottorato)...so che posso farlo, perchè l'inquilino può rompere il contratto in qualsiasi momento, basta mandare disdetta con 3 mesi di anticipo..che dite, è troppo brutto?

Se davvero puoi farlo senza pagare penali, fallo e fregatene! In fondo è vero, quel povero inquilino che dovesse affittarlo sarà tormentato dal casino dei tuoi lavori, se poi è uno studente che deve studiare tutto il giorno
Guardala dal lato positivo... fai un'opera di bene per il prossimo
Però controlla che davvero se dai disdetta 3 mesi prima non ci siano guai

Anna73 ha scritto:
Se davvero puoi farlo senza pagare penali, fallo e fregatene! In fondo è vero, quel povero inquilino che dovesse affittarlo sarà tormentato dal casino dei tuoi lavori, se poi è uno studente che deve studiare tutto il giorno
Guardala dal lato positivo... fai un'opera di bene per il prossimo
Però controlla che davvero se dai disdetta 3 mesi prima non ci siano guai

Sì, sono sicura che si può fare, perchè gli anni scorsi ho dato in affitto uno dei miei due appartamentini (che ora riuniremo) e mi è capitato per ben 2 volte che l'inquilino sia andato via prima del tempo, addirittura dandomi disdetta solo un mese prima, una perchè aveva vinto un concorso in un'altra città ed un altro perchè ha avuto la possibilità di andare alcuni mesi all'estero...ok, io sono stata accondiscendente e non ho creato loro problemi, nonostante non avessero rispettato i tempi minimi per la disdetta, ma so per certo che se disdici con almeno 3 mesi di anticipo non ci sono penali da pagare. L'unica cosa è che l'agenzia richiede il pagamento di una mensilità (500E) come compenso per l'intermediazione e ovviamente su un anno si "spalma" di più che su 5 mesi... però vuoi mettere la comodità?!!!