anche se ho fatto una scelta diversa (acquisto casa) posso trovarmi d'accordo con la scelta di boo.

in generale penso che l'affitto sia uno spreco, ma visto che:

- il capitale della casa precedente è investito
- l'affitto non è la soluzione definitiva
- le loro entrate permettono (o permetteranno) di risparmiare soldi

beh con queste premesse credo che sia la soluzione migliore aspettare un po', non ha molto senso affrontare le spese di compravendita (e ci sto dentro ora ) due volte a distanza ravvicinata, se non in caso di speculazioni.. e mi pare che non sia questo il caso

ora in affitto per scelta e a fine anno nella casa acquistata per scelta...
non c'è una soluzione perfetta per eccellenza, ognuno fa i conti a casa propria e poi decide...
abbiamo scelto di comprare quando è capitata l'occasione giusta per noi, non abbiamo dovuto rinunciare a nulla, i nostri genitori a suo tempo non hanno potuto aiutarci e quindi abbiamo fatto conto unicamente sulle nostre forze, nella casa nuova avremo gli album dei nostri viaggi, i libri che abbiamo letto, la musica che ci piace ascoltare....
abiteremo a 100 mt. da dove abitiamo ora e se un giorno decideremo di tirare giù un muro non dovremo chiedere il permesso a nessuno... e mio figlio avrà qualcosa che gli permetterà di pensare al suo futuro con più tranquillità...

il mio mutuo costa 200 euro meno dell'affitto che ho pagato x quasi 2 anni e la casa è grande il doppio, per me quell'affito era un salasso e non potevo mettere le mani sulla casa come avrei voluto o comprare cose che poi non avrei potuto riadattare nella casa definitiva. sono stata abituata in una casa di proprietà da sempre e l'affitto mi dava uin senso di precario... basta fare il passo adeguato alla gamba per non dover rendere la casa perchè non si può poagare il mutuo... si inizia con un piccolo appartamento e poi si vende e se ne compra uno più grandino e più nuovo e così via

paprina ha scritto:Mai nella vita!!
se pago deve essere una cosa mia e non una cosa di altri!!

pago un mutuo pure per 40 anni, ma tra 40 anni sarà mio.............pago un affitto per 40 anni e poi:in mano alla fine non ho nulla.

E' grazie ai miei nonni e i miei genitori se oggi ho 75mq a roma e non a 20km da roma.



p.s:cmq qui a roma gli affitti manco convengono...........900€-1000€ al mese di affitto manco sotto tortura!!

Sì,ti capisco se hai scelto la casa ed il posto che volevi,ma se tutto fosse di ripiego solo per avere casa di proprietà allora MAI! lo dico io che non pagherei mai un mutuo per essere costretta a vivere in buco accontentandomi per 40 anni!!!
Però nel tuo caso già è molto bello perchè è "a Roma e non a 20km da Roma".
Capisci cosa voglio dire?Nella tua casa io avrei già trovato un motivo ottimo:la zona.Poi per i mq bisogna vedere le esigenze individuali.Spero di essermi spiegata,ma credo di sì.
Complimenti cmq.Ciao

[quote="LILLY"]detto sinceramente...io ,e dico io pesonalemte ,ho sempre trovato la scelta dell'affitto come un inutile spreco di soldi....oggi come oggi si trovano affitti che a volte superano gli importi dei mutui, con la sola differenza che il mutuo prima o poi finisce, l'affitto è perenne...quando si è iniziato a parlare di matrimonio/convivenza, ci siamo informati per benino...alla fine di comune accordo abbiamo deciso di rinunciare a delle cose per un pò di tempo per mettere via i soldi degli anticipi....una aiutino da parte di papà che ha solo accellerato i tempi , e ce l'abbiamo fatta.....ovvio che poi ogniuno la pensa come vuole, ma non condivido la frase " non voglio accollarmi la rata tutti i mesi" perchè, l'affitto e un optional? [/quote]

E' ovvio che si parla così quando l'affitto è più basso del mutuo o se,anche alla pari,ti dà l'opportunità di vivere in una casa più grande e più centrale.Insomma,c'è chi non è disposto a fare sacrifici nel vivere in una casa piccola e sperduta solo per l'acquisto della casa.E' chiaro che se il mutuo è uguale o di poco superiore e la casa ha le stesse comodità di zona centrale e mq...beh...allora siamo all'ovvietà alla Catalano:chi non la comprerebbe?

Vania ha scritto:il mio mutuo costa 200 euro meno dell'affitto che ho pagato x quasi 2 anni e la casa è grande il doppio, per me quell'affito era un salasso e non potevo mettere le mani sulla casa come avrei voluto o comprare cose che poi non avrei potuto riadattare nella casa definitiva. sono stata abituata in una casa di proprietà da sempre e l'affitto mi dava uin senso di precario... basta fare il passo adeguato alla gamba per non dover rendere la casa perchè non si può poagare il mutuo... si inizia con un piccolo appartamento e poi si vende e se ne compra uno più grandino e più nuovo e così via

Scusami,ma a quel prezzo..la casa più grande...non mi torna qualcosa!
Allora sarà per il posto che è un pò più decentrato dell'altro appartamento in affitto..O no?

vernerpantonella ha scritto:Sì,ti capisco se hai scelto la casa ed il posto che volevi,ma se tutto fosse di ripiego solo per avere casa di proprietà allora MAI! lo dico io che non pagherei mai un mutuo per essere costretta a vivere in buco accontentandomi per 40 anni!!!
Però nel tuo caso già è molto bello perchè è "a Roma e non a 20km da Roma".
Capisci cosa voglio dire?Nella tua casa io avrei già trovato un motivo ottimo:la zona.Poi per i mq bisogna vedere le esigenze individuali.Spero di essermi spiegata,ma credo di sì.
Complimenti cmq.Ciao

si, infatti io riportavo il mio caso!!
Per esempio, per come mi ha spiegato la situazione boo, forse forse avrei fatto come lei(sinceramente non lo so perchè mi ci dovrei trovare).

io sono stata fortunatissima perchè non solo ho casa gratis(era di mia nonna)ma è anche in una zona che a me piace molto:zona residenziale con poco casino ma ben servita...........certo che il mio sogno sarebbe un'attico davanti al colosseo ma manco unendo gli stipendi di tutta la famiglia potrei permettermi una casa in affitto lì

Io sono per il comprare casa forse anche per esperienze personali.........se i miei nonni non ci avessero visto lungo, oggi avrei un mutuo sulle spalle........se poi penso ai genitori di free che si sono ritrovati a 60 e 70 anni a dover prendere un mutuo perchè la casa in cui abitano da 40 anni(e 40 anni di affitto.....sono case di un ente)le hanno messe in vendita.........brrrr, mi vengono i brividi.............a 70 prendere un mutuo

scusa PAP eh...ma si fa presto a dire io in affitto mai prenderei un mutuo a 40 anni...mentre la casa la si ha grazie ai nonni (se ho capito bene)

dammispazio ha scritto:scusa PAP eh...ma si fa presto a dire io in affitto mai prenderei un mutuo a 40 anni...mentre la casa la si ha grazie ai nonni (se ho capito bene)

no no aspè, a parte che la stiamo comprando(non sono figlia unica .....lo prendiamo a 35 anni ), e cmq avremmo fatto lo stesso un mutuo perchè sta casa non era in preventivo e perchè io ho detto da subito che mi rifiutavo di pagare un affitto.................e poi a roma gli affitti fanno piangerep iù dei mutui!!

vernerpantonella ha scritto:

Vania ha scritto:il mio mutuo costa 200 euro meno dell'affitto che ho pagato x quasi 2 anni e la casa è grande il doppio, per me quell'affito era un salasso e non potevo mettere le mani sulla casa come avrei voluto o comprare cose che poi non avrei potuto riadattare nella casa definitiva. sono stata abituata in una casa di proprietà da sempre e l'affitto mi dava uin senso di precario... basta fare il passo adeguato alla gamba per non dover rendere la casa perchè non si può poagare il mutuo... si inizia con un piccolo appartamento e poi si vende e se ne compra uno più grandino e più nuovo e così via

Scusami,ma a quel prezzo..la casa più grande...non mi torna qualcosa!
Allora sarà per il posto che è un pò più decentrato dell'altro appartamento in affitto..O no?

la casa in affitto era anche ammobiliata: 35 mq + altrettanti di terrazzo + posto auto al 5° piano di uno stabile degli anni '70 in centro di un paese di 15.000 abitanti, adesso stesso paese 75 mq + garage in una mini palazzina del 2000 di 2 piani e 4 famiglie in zona residenziale a 600 mt dal centro.

io la preferisco di gran lunga al centro sarà che sono stata sempre abituata a vivere in zona residenziale senza traffico, smog, niente parcheggio, senza i bar sotto casa, senza il caos fino a tardi durante le sereate di sagra, notte bianca, i mercati, i cinema all'aperto etc etc

Per quanto mi riguarda, prevedo un lungo periodo di affitto, in catapecchie, possibilmente.
Per acquistare ci vuole almeno un capitale iniziale, a meno che non ci siano aiuti familiari.

Fede...se serve una catapecchia fammi un cenno, quelle non mi mancano...sono on stand by

Ma alla fine... rata di affitto o rata di mutuo... sempre rata e'!!!

Io sono per l'acquisto: l'affitto lo paghi e non ti torna mai niente indietro. Ti trovi sempre in mano ad un proprietario che ti puo' mandare via allo scadere del contratto... Non puoi fare interventi in casa perche non e' tua...

Io ho visuto in affitto per 7 anni : pagavo 500 euro al mese, neache tantissimo, ma alla fine non mi e' rimasto niente in mano.
E' da 1 anno che ho una casa propria. Pago un mutuo di 700 euro al mese, dopo un anno ho gia ammortato un po' di capitale (non tantissimo ma qualcosa), e adesso mi arriveranno le detrazioni degli interessi passivi... E fra qualche anno la casa sara' mia. Qualsiasi rinnovo faccio nella casa (parquet, aria condizionata...) lo faccio ben volentieri perche' so che aggiunge valore alla casa.

L'importante e' che la rata di mutuo deve essere ragionevole per permetterti di vivere e fare altro... e se per farla diventare cosi devi chiedere un mutuo a 40 anni... cosa c'e di male? Secondo me e' sempre meglio che pagare 40 anni di affitto!

Certo, poi in altre citta' la situazione puo' essere diversa...

sherezade ha scritto:Ma alla fine... rata di affitto o rata di mutuo... sempre rata e'!!!

Io sono per l'acquisto: l'affitto lo paghi e non ti torna mai niente indietro. Ti trovi sempre in mano ad un proprietario che ti puo' mandare via allo scadere del contratto... Non puoi fare interventi in casa perche non e' tua...

Io ho visuto in affitto per 7 anni : pagavo 500 euro al mese, neache tantissimo, ma alla fine non mi e' rimasto niente in mano.
E' da 1 anno che ho una casa propria. Pago un mutuo di 700 euro al mese, dopo un anno ho gia ammortato un po' di capitale (non tantissimo ma qualcosa), e adesso mi arriveranno le detrazioni degli interessi passivi... E fra qualche anno la casa sara' mia. Qualsiasi rinnovo faccio nella casa (parquet, aria condizionata...) lo faccio ben volentieri perche' so che aggiunge valore alla casa.

L'importante e' che la rata di mutuo deve essere ragionevole per permetterti di vivere e fare altro... e se per farla diventare cosi devi chiedere un mutuo a 40 anni... cosa c'e di male? Secondo me e' sempre meglio che pagare 40 anni di affitto!

Certo, poi in altre citta' la situazione puo' essere diversa...

d'accordo su tutto e in particolare su questo