Io pensavo di averti rispostobertok ha scritto:non riesco a spiegarmi
loro ti hanno venduto a me e l'altro inquilino una servitu di passaggio al box o cantina diventando cosi parte comune,Per gli agli altri non esiste questo passaggio a lor irsulta privato. Ma la mia domanda è: poteva il venditore, costruttore, chiamatelo come volete, fare una cosa del genere?? Ora noi come ci conportiamo con chi dice giustamente di non essere possessore, e giustamente (mi piace questo gioco di parole) non vuole pagare la parte che per qualcuno è comune ma per altri no?
La furbata è stata fatta dal venditore e risulta sugli atti notarili.
se loro possono accedere a casa loro senza passare da questa servitù, la manutenzione la pagate solo voi che avete servitù e garage
se invece anche loro la usano ma non risulta dagli atti, la pagano lo stesso...ti rimetto gli articoli
art 1119- le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino
l'art 1118 ti dice che ciascun condomino ha diritto sulle parti comuni in proporzione al valore del piano, e se anche rinuncia ai diritti su quella parte non può sottrarsi alle spese di manutenzione....