rananera ha scritto:...sam forse tu sarai una seria professionista del settore..ma ti assicuro che i vari venditori immobiliari che ho incontrato tutto facevano tranne che semplificarmi la ricerca, farmi rispamriare tempo e, questo lo so dal cognato che ha appena comprato casa tramite agenzia, tutto han fatto tranne che accompagnare il comrpatore verso il rogito...
Il suo lavoro è quello di far incontrare domanda ed offerta.
NO, VERAMENTE QUI SI LIMITANO AD ESPORRE IN VETRINA CIò CHE HAN DA VENDERE, SONO IO CHE POI MI SON MESSA A SCREMARE LE VARIE OFFERTE...
Direi che è ben più semplice andare in agenzia, visionare piantine e prezzi,
QUALI PIANTINE? SPESSO NON LE AVEVANO
farsi portare a vedere l'eventuale appartamento,
VERAMNETE HO SEMPRE AVUTO APPUNTAMENTO ALL'ENTRATA DELLA CASA CHE DOVEVO VEDERE, SOLO IN UN CASO MI HANNO ACCOMPAGNATO IN AUTO E SOLO PERCHè STAVA CHIUDENDO TORNANDO POI A CASA DIRETTAMENTEvilletta, casa in costruzione eccetera e poi comprare avendo il vantaggio di essere seguito da un mediatore.
COME GIà DETTO...DOPO LA FIRMA DEL COMPROMESSO, NONOSTANTE CI SIAN STATE ROGNE PER INSPIEGABILI RIALZI DI PREZZO DA PARTE DEL VENDITORE, Lì'AGENZIA S'è GUARDATA BENE DAL FARSI SENTIRE COME MEDIATORE...HA DETTO "VOLETE L'APPARTAMENTO? PAGATE PERCHè QUESTO è PAZZO"
ciao Rana, no non sono una professionista del settore, ma il mio fidanzato lo è. Probabilmente a Milano e nelle grande città è come dici tu. Noi abitiamo in paesini piccoli (ma anche qui le agenzie pullulano lo stesso). Lui accompagna sempre il cliente dalla scelta, alla visita su cantiere (quasi sempre con la sua di macchina...per cui se trovo un capelloi biondo in macchina non mi posso manco arrabbiare
), al compromesso e fino al rogito dal notaio. Spesso si sbatte anche per trovare la banca che conceda il mutuo ai propri clienti.
Per questo secondo me non è corretto fare di tutta l'erba un fascio.
A proposito... anche a lui (è da 6 anni che hanno agenzia in proprio) è capitato che 2 clienti hanno fatto i furbi e l'abbiano scavalcato (e che lui l'abbia scoperto)...uno addirittura ha comprato la casa accanto a quella dei suoi... non è per niente piacevole quando ti sei sbattuto per mesi per cercare il prodottino adatto alle esigenze di quella persona essere poi scavalcato e soprattutto "preso per i fondelli".
Talvolta è capitato che abbia fatto vedere degli appartamenti in un cantiere e che poi il cliente sia andato il giorno dopo a contrattare dal costruttore per eliminare le spese di agenzia (qui se il costruttore è serio avverte l'agenzia)...
Tanto per sottolineare che ci sono in giro anche "furbetti" clienti delle agenzie.