lupo77 ha scritto:... Sinceramente si fa fatica a seguirti ... di quale tasso stai parlando? fisso o variabile o entrambi? ... In ogni caso prendiamo il tasso di riferimento variabile euribor di gennaio 2004 ovvero il 2,151% e prendiamo il tasso fisso di riferimento irs 4,355% di gennaio 2004. Attualmente siamo nella situazione corrente ... tasso variabile euribor 4,83% ... tasso fisso irs 4,6945% ... In tutto il periodo in cui il tasso variabile era minore del fisso fissato nel 2004 ... chi ha fatto un mutuo a tasso variabile ci ha largamente guadagnato ... confronto a chi si è stipulato un mutuo a tasso fisso. Dato di fatto non previsione ... attenzione!! Oggigiorno la decisione di stipula mutuo è un discorso diverso perchè i due tassi collisionano quasi in indice ... quindi ... secondo l'andamento sembrerebbe vantaggioso stipulare un fisso ... ma qui vado in discorsi complessi e di previsione di cui non voglio assolutamente subentrare.iltonto ha scritto:resto comunque basito di quanti non abbiano scelto il fisso negli anni 2003-2005
quando il tasso non poteva far altro che rialzarsi
boh...
Iltonto ... ti consiglio di rivedere i tuoi calcoli ... fatti una bella tabella pivot in excell per vedere chi effettivamente, quanto effettivamente e quando effettivamente ci ha guadagnato.
Saluti
francamente farai fatica TU a seguirmi
in ogni caso io non capisco te: hai fatto nel 2004 un mutuo per 4 anni ?
così per capire....
perchè se l'hai fatto per 25-30 anni forse il discorso sarebbe un po' diverso
in ogni caso ognuno rimanga della propria idea
fate pure i tassi variabili senza problemi