ciao a tutti...c'è per caso qualcuno che sa dirmi se comprando una casa con licenza turistica posso usufruire delle agevolazioni di prima casa???
il costruttore mi ha detto ke è come se comprassi una casa ad uso civile, ma io nn mi fido!!!!!

Che sarebbe la casa con licenza turistica????

il problema è ke nn lo so nemmeno io....l'unica cosa ke mi è kiara è ke è un tipo di licenza ke il comune da per costruire delle case

è un tipo di licenza che il comune dà per costruire delle case oppure stai parlando di appartamenti normalissimi che vengono messi dai proprietari ad uso turistico? (tramite poi una serie di documentazioni che vanno consegnate generalmente a comune e/o provincia a seconda delle varie leggi regionali)

Allora, che io sappia, urbanisticamente la concessione potrà essere per la costruzione di unità immobiliari ad uso civile abitazione, ad uso ufficio - direzionale, ad uso commerciale, ad uso laboratorio, ad uso industriale... oppure ad uso residence - alberghiero. Ecco, se fosse questo credo che un po' di problemi ce li avresti, anche perché non compreresti una casa di abitazione!

grazie mille Woodstock.....nn riesco a trovare da nessuna parte le differenze tra una casa costruita ad uso civile ed una costruita ad uso turistico....

terry2780 ha scritto:grazie mille Woodstock.....nn riesco a trovare da nessuna parte le differenze tra una casa costruita ad uso civile ed una costruita ad uso turistico....

Fatti dare una copia della concessione edilizia prima di firmare il compromesso. E magari chiedigli anche (e fallo mettere nel preliminare) in che categoria verranno accatastati gli immobili una volta completati.

stai attento, un mio conoscente ha comprato come casa residenziale ma in realtà era turistica, e ora ha un pò di problemi. Secondo me è come per l'edilizia CONVENZIONATA. ha dei vincoli particolari.
facci sapere

Non saranno mica RTA: residenze turistiche alberghiere???
Nel caso, stanne lontano...
Non puoi usufruire assolutamente delle agevolazioni prima casa...dalle mie parti è stato sequestrato un intero quartiere...gli acquirenti si sono fidati del costruttore, hanno acquistato con IVA al 4% (avvalendosi di notai compiacenti...) e adesso si trovano senza soldi e senza casa...
La caratteristica principale di queste abitazioni è che non puoi prenderci la residenza (sono residenze turistiche!) e non potendo prendere la residenza non puoi, ovviamente, usufruire delle agevolazioni di prima casa...

Sono semplicemente residenze turistiche....lui continua a dire che posso avere le agevolazioni di prima casa, ma io nn mi fido è + forte di me....

Secondo me sono RTA...
Non fidarti!