abbiamo un dubbio e spero che voi possiate aiutarci

stiamo acquistando una casa vicino a Luino
in realtà l'acquisterebbero i miei, io e mio marito penseremo alle ristrutturazioni ed all'arredamento.

andrebbe intestata ai miei genitori, solo che hanno dubbi se intestarla come prima o seconda casa

mi dite i pro ed i contro che ci sono???
so che per la prima casa ci sono agevolazioni al 4% per la ristrutturazione, ma cosa comprende esattamente?
ed oltre a questo???

tengo a precisare che non hanno altre case di proprietà

Per intestarla come prima casa (e quindi non pagarci l'ICI), devono però trasferire la residenza in quel Comune.

Per la ristrutturazione l'IVA mi pare sia al 10%, non al 4%. Quello che so per certo e che influisce parecchio come costi è l'imposta di registro, che è del 3% per la prima casa e del 10% negli altri casi.

Cla' ha scritto:Per intestarla come prima casa (e quindi non pagarci l'ICI), devono però trasferire la residenza in quel Comune.

quindi di spese in + per la seconda casa ci sarebbe solo l'ici???

piulia73 ha scritto:Per la ristrutturazione l'IVA mi pare sia al 10%, non al 4%. Quello che so per certo e che influisce parecchio come costi è l'imposta di registro, che è del 3% per la prima casa e del 10% negli altri casi.

e quindi il 4% per cosa sarebbe? xgli ampliamenti?

l'imposta di registro che sarebbe??

L'imposta di registro è una tassa che si paga all'atto dell'acquisto e si calcola come percentuale sul valore catastale dell'immobile. Per l'Iva non ti so rispondere, io per la ristrutturazione ho avuto diritto all'Iva al 10% per alcune cose, di più non so

grazie piulia, ora leggo meglio di che si tratta l'imposta di registro