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Ancora non capisco.....
L'unica cosa che riesco a comprendere è che questa è una cosa

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questa è tutt'altro!

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Dici che puoi fargli fare il colmo a 4 metri... evidentemente problemi di cubatura non ce ne sono, così come non ce ne sono di altezza di gronda nè di altezza massima......
Fra l'altro se sei attaccato ad un'altra costruzione ci possono essere ulteriori vincoli
Mah.....

L'esempio dei 4 metri era per dire. Ovviamente non posso fare un condominio!

La prima immagine era il primo disegno di quando era su un piano solo. Facendo un secondo piano mansardato di circa 35 mq viene fuori una cosa tipo la seconda immagine.

Il vincolo con l'abitazione adiacente è che o sono attaccato al loro garage o mi stacco di almeno 3.5 metri se non ricordo male. Inoltre penso che la zona mansardata non posso farla dal lato a cui sono attaccato al garage del vicino ma dalla parte opposta, vicino al mio garage.