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Ciao Mescal,

Sono riuscito a lavorare un po' sulla tua casa anche se devo dire che ho avuto delle difficoltà a causa dei pilastri e muri pre esistenti.
Questo è quello che ne ho ricavato.
Spostando il bagno sulla parete nord ho aperto una finestra visto che mi è parso di capire che non fosse un problema farlo.
http://oi63.tinypic.com/2me8oqv.jpg

Andrea

Ciao mailandrex!!
Ti ringrazio molto per il lavoro che hai fatto sulla mia casa.
Purtroppo però, tra il muro della zona giorno (dove hai sistemato il tavolo) e il nuovo bagno, più precisamente dove hai sistemato i sanitari, vorrei prevedere di inserire una scala per creare un accesso dal piano terra… mi scuso per non averlo specificato più chiaramente …

Invece ti chiedo: quella di fronte all’ingresso sarebbe tipo la penisola della cucina? Non riesco a capire bene.. grazie

mescal ha scritto:tra il muro della zona giorno (dove hai sistemato il tavolo) e il nuovo bagno, più precisamente dove hai sistemato i sanitari, vorrei prevedere di inserire una scala per creare un accesso dal piano terra…

E' una scala a chiocciola o una scala a gradini? Larghezza? Hai già un disegno?
Se volessi lasciare il bagno in quella posizione potresti rubare spazio alla cameretta spostando la parete dove ci sono gli armadi più verso sinistra.

Si quella che vedi in fondo alla cucina sarebbe una sorta di piano penisola.

Ciao mailandrex, per quanto riguarda la scala, non c'è nulla di definito in quanto, come detto all'inizio, la mia richiesta di aiuto è stata fatta proprio per valutare l'acquisto di questo immobile e le sue potenzialità. la mia idea era di costruire una scala ad L, larga almeno 90 cm.

Purtroppo, però, ieri ho avuto una notizia che complica la questione in quanto i vicini hanno scoperto che il loro terreno, confinante col muro a nord del "mio" immobile, è edificabile e di conseguenza, per non trovarsi poi a dover eventualmente costruire a 10 metri, un pò a malincuore ma mi hanno negato la possibilità di aprire finestre su quel muro.

Considerando che ho ancora solo una settimana di tempo per decidere, la mia esigenza di capire cosa posso ricavare all'interno si è fatta ancora più urgente e importante...
Ho riletto il regolamento edilizio del mio comune, e il rapporto aeroilluminante delle stanze deve essere di almeno 1/10...

Chiedo nuovamente il vostro prezioso aiuto perchè se da una parte non vorrei perdere un buon affare, dall'altra non vorrei che il vincolo di quel muro sul confine compromettesse la vivibilità dell'immobile...

Grazie a chiunque vorrà aiutarmi.

mescal ho provato a ragionare un po' sul tuo appartamento...
per la zona notte prendi il disegno di andre e scambia di posto il bagno con la cabina armadio
è vero che facendo la tua camera da letto al posto della cameretta verrebbe un ambiente molto grande, ma penso che usare ogni giorno la camera esposta a sud sia più bello ( a meno che tu non abiti in una zona molto calda)
Per quanto riguarda la zona giorno, è solo da stabilire se fare la cucina dove l’ha messa andre e quindi la zona giorno affacciata a sud oppure lasciare la cucina a sud dov’è ora e fare la zona giorno in alto; diventa meno luminosa però si potrebbe aprire totalmente

Non potendo aprire nuove finestre sulla parete nord non ti rimane molta scelta.
Concordo con Gina sul suggerimento di invertire di posto bagno con cabina armadio.
Stai attenta bene alla scala perché ti potrebbe portare via molto spazio, soprattutto nel caso di una scala a L. Valuta bene l'altezza da superare e quanti gradini ti ci vorranno!

Andrea

mescal ha scritto:Ho riletto il regolamento edilizio del mio comune, e il rapporto aeroilluminante delle stanze deve essere di almeno 1/10...

Accertato che non puoi aprire nuove finestre sulla parete nord, non può essere però che tu possa ingrendire la finestra dell'attuale cameretta? Magari su quella problemi non ce ne sono, magari potresti trasformarla in porta finestra...