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Non ti può obbligare a rogitare meno, ci mancherebbe!!! E' illegale, che lo facciano tutto è un altro conto
Cmq noi l'extracapitolato l'abbiamo pagato direttamente al piastrellista che ci ha fatto una fattura intestata a noi con IVA al 4%.

Non avrebbe senso, voi avete le fatture, non può chiedervi di rogitare a meno di quanto fatturato (altrimenti potete mandargli i controlli della finanza... che senso avrebbe rischiare?) Piuttosto se eravate voi a voler dichiarare una cifra inferiore (per pagare meno il notaio, ad esempio) non lo accetterà lui, a questo punto.... Dichiarerete la cifra pagata e via....

non ci siamo spiegate paolas, è lui che mi impone di rogitare a meno, io non ne voglio assolutamente sapere! Alla fine ci siamo trovati a metà strada, ma se fa il furbo al rogito lo aspetto al traguardo, altro che a metà strada! io non ho nessun interesse/convenienza a rogitare a meno.

Per mOny, ma a me non fanno nessuna fattura al 4%! Se me le intesto io me la fanno al 20 se se le intesta lui al 4 non ho nessuna ricevuta che dice che ho pagato io. Che faccio??????? E' questo il problema!

blumarea ha scritto:...

Per mOny, ma a me non fanno nessuna fattura al 4%! Se me le intesto io me la fanno al 20 se se le intesta lui al 4 non ho nessuna ricevuta che dice che ho pagato io. Che faccio??????? E' questo il problema!

Non so aiutarti mi dispiace, ti posso dire solo la mia esperienza
A noi hanno intestato direttamente le fatture sia il piastrellista che l'idraulico e abbiamo firmato una carta che dichiara che è la nostra prima casa e che abbiamo diritto all'iva al 4%

non vorrei innescare una bomba però sul discorso Iva al 4% se n'era parlato qualche tempo fa ed era rimasto il dubbio se le piastrelle debbano rientrare o meno in questa categoria ( aliquota al 4%)

TI RICORDI DOVE SE NE ERA PARLATO?
Il fornitore dice che solo lui può fatturare le piastrelle al 4 quindi la fattura deve essere intestata a lui.

noi siamo appena stati dal piastrellista del cantiere per vedere le piastrelle, e abbiamo scelto quasi tutto extra capitolato.
Inizialmente lui nn voleva emettere fattura, noi ci siamo un po' impuntati per averla ed inizialmente ha detto che l'iva era al 20% poi, invece, che se il costruttore ci fa la dichiarazione che la nostra è una prima casa la fattura è con iva al 4%.
Tutto il resto (bagni, impianto elettrico...) verrà fatturato dall'impresa edile che sta eseguendo i lavori (il nostro mitico geometra ) e avrà l'iva al 4%

Sono stata un po' contorta ma spero si sia capito...

Hai provato a cercare con IVA ...

ho letto che il costruttore TI IMPONE di rogitare meno ma stiamo scherzando Guarda che non solo non ti può imporre niente, ma lo puoi pure denunciare....se poi vuoi fargli un favore è un altro paio di maniche...altrimenti tu non ci guadagni niente ....quindi si attaccasse al tram...o alla finanza vedesse lui

in poche parole o gli faceva lo sconticino o non firmava il preliminare....so di gente che poi arriva al rogito e si impone sull'intera cifra: ma non so cosa possa succedere in quel frangente. Lui può tirarsi indietro, magari con una scusa?

blumarea ha scritto:TI RICORDI DOVE SE NE ERA PARLATO?
Il fornitore dice che solo lui può fatturare le piastrelle al 4 quindi la fattura deve essere intestata a lui.

il parquet me l'hanno fatturato al 4% in seguito ad autodichiarazione come moni10e

non hai diritto di prelazione

mi dispiace contraddire ING in caso si tratti di un terreno vicino non e' come dice lei

ha diritto di prelazione verso un terreno il confinante solo nel caso in cui sia coltivatore diretto
ha diritto di prelazione verso un terreno l'affittuario dello stessoe solo se e' un coltivatore diretto ma solo nel caso in cui siano trascorsi minimo 18 mesi

in caso di eredita' di un bene hanno diritto di prelazione gli altri coeredi

1) non ho capito perché devi pagare direttamente il piastrellista e non il costruttore per le mattonelle.....
In effetti i materiali tipo le mattonelle andrebbero a IVA 20% se li compri tu direttamente dal rivenditore e non te li fai fatturare dal costruttore.... (a questo punto meglio comprare senza fattura....)
2) il costruttore vuole dichiarare la casa un valore inferiore di quanto fatturato? O uguale a quanto fatturato perché una parte gliela hai data in nero?
Se vuole dichiarare una cifra inferiore a quanto fatturato mi viene il dubbio che butta via le fatture..... Per cortesia, chiariscimi questo dubbio, è abbastanza importante.

no io non gli ho dato niente in nero lui vorrebbe rogitare a meno, ed io no, quindi ho paura che al rogito lui si alzi e mi dica arrivederci e grazie. Se questo accadesse lui deve darmi il doppio della caparra. Ma se io pago l'extracapitolato a lui, o al fornitore e la fattura viene intestata al costruttore per avere l'iva al 4%, come dimostro che quelle cose le ho pagato io? Come me le faccio rimborsare se lui non mi da piu la casa?

moni e blackjesus, voi avete comprato dal costruttore o avete ristrutturato? Perchè credo siano cose diverse