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zagial ha scritto:La soluzione di Priscy mi piace, se non fosse che dovresti rinunciare al camino... Ma un camino in cucina... Meglio in sala, no?

E comunque fidati, un bagno in più non ti farà mai scomodo!!

Dimmi: dalla parte delle attuali camere c'è il muro confinante con l'altra proprietà, di fronte, lato ingresso con loggia c'è la strada, da una parte il giardino... E dall'altro lato? Dove c'è l'attuale secondo ingresso in cucina?

Ciao !
Il secondo bagno lo so che serve... pero' lo faccio sotto in taverna... quindi sopra me ne basta uno...
Rininciare al camino non sarebbe un problema gravissimo, sicuramente non lo rifarei in sala (credo che spendero' gia troppo per fare un camino che non userei...)
considerando la mia piantina postata 29/12/10 22:40 , in basso dove ci sono le camere c'e' il confine con altra proprieta , a sinistra c'e' il giardino(dove voglio battare giu una finestra e fare porta/vetrata di accesso) a destra di fronte alla loggia ci sono 2 metri di spazio dopo la scala e poi il cancello con la strada. Al secondo ingresso in alto c'e' sempre mia proprieta' profonda 5 metri adibita a parcheggio e accesso a giardino.
questa e' la pianta dall'alto per rendere l'idea degli spazi.
come vedi il giardino e' grande ed e' un peccato non avere accesso salla sala sul retro ...

T&M ha scritto:l'angolo secondo me potresti chiuderlo per fare un guardaroba per cappotti ecc.

Ciao, intendi roba del genere ?

Scusa se insisto, ma 10 mq di bagno mi sembrano veramente sprecati... Ci potresti fare una cameretta!! E a me per primo piacciono molto i bagni grandi...

Il bagno in taverna è vero, sarebbe sembre un secondo bagno... Ma devi fare le scale!

zagial ha scritto:Scusa se insisto, ma 10 mq di bagno mi sembrano veramente sprecati... Ci potresti fare una cameretta!! E a me per primo piacciono molto i bagni grandi...

Il bagno in taverna è vero, sarebbe sembre un secondo bagno... Ma devi fare le scale!

Condivido in pieno!
Anch'io devo fare le scale: un solo bagno sul piano notte: (e siamo soltanto in due!)

Considera che un bagno di 5 metri quadri non è piccolo, diciamo medio.
Potresti farne uno da 6,5 e uno da 3,5 più o meno. E poi quello in taverna.

OK il 2° bagno e' ragionevole...comunque con 1 o 2 bagni la disposizione delle altre stanze non cambia...
Quello che di cui mi preme discutere e' la disposizione delle stanze come da piantina inviata il 30/12/10 16:27 .
cosa ne pensate? mi sembra che cosi' togliendo anche un po di spazio per il buco delle scale per andare sotto) cucina e sala siano un bell'ambientone no ?
Magari un po troppo stretto e lungo... ma non si puo' avere tutto dalla vita...
Due belle camere mtrimoniali, un bel disimpegno con spazio per armadi ...
Rimane solo di scegliete su come separare i due ambienti cusina/sala, vorrei una parete bassa per dare piu' sensazione di openspace...ma cercando comunque di delineare gli ambienti ...
Accetto consigli ...
NEl frattempo mi studio un altro po di sketchup cosi postero' anche qualche 3d...
Grazie ancora a tutti per la gentilezza..

Ho buttato giù qualcosa: un'ampia zona ingresso soggiorno cucina pranzo di 56,3 mq, due bagni uno di 6,3 mq e uno di 4,5 mq, una camera di 13,5 mq e una di 15,1 mq con cabina armadio, disimpegno di 4,4 mq e ripostiglio di 1,4 mq.

Sicuramente ci sarà qualcosa che non torna o qualcosa di bruttissimo e scomodissimo, ma è giusto per dare un'idea... E poi mica lo faccio per lavoro!!
P.S. Oltre che una porta finestra per l'accesso al giardino dovresti pure aprire una seconda finestriona per il secondo bagno, ma se non hai problemi ad aprire una porta finestra immagino tu non ne abbia nemmeno ad aprire una finestra in più!

zagial ha scritto:Ho buttato giù qualcosa: un'ampia zona ingresso soggiorno cucina pranzo di 56,3 mq, due bagni uno di 6,3 mq e uno di 4,5 mq, una camera di 13,5 mq e una di 15,1 mq con cabina armadio, disimpegno di 4,4 mq e ripostiglio di 1,4 mq.

Sicuramente ci sarà qualcosa che non torna o qualcosa di bruttissimo e scomodissimo, ma è giusto per dare un'idea... E poi mica lo faccio per lavoro!!

P.S. Oltre che una porta finestra per l'accesso al giardino dovresti pure aprire una seconda finestriona per il secondo bagno, ma se non hai problemi ad aprire una porta finestra immagino tu non ne abbia nemmeno ad aprire una finestra in più!

Mamma mia!!! ti faccio i complimenti e ti ringrazio infinitamente per la precisione e la velocita!!!
Ora me la posso studiare per bene !
Grazie ancora !!!

scubammx ha scritto: togliendo anche un po di spazio per il buco delle scale per andare sotto....

quindi devi anche prevedere il foro per fare la scala che scende?

difra64 ha scritto:

scubammx ha scritto: togliendo anche un po di spazio per il buco delle scale per andare sotto....

quindi devi anche prevedere il foro per fare la scala che scende?

Si confermo, sono in fase ancora di attesa preventivi di prezzo e fattibilita' ...
Dipendentemente dal prezzo potrei fare tutto(geotermico+taverna+rifare tutti i muri interni per disposizione stanze), oppure solo cambiare disposizione dei muri interni senza taverna e geotermico ....

scubammx ha scritto:

difra64 ha scritto:

scubammx ha scritto: togliendo anche un po di spazio per il buco delle scale per andare sotto....

quindi devi anche prevedere il foro per fare la scala che scende?

Si confermo, sono in fase ancora di attesa preventivi di prezzo e fattibilita' ...
Dipendentemente dal prezzo potrei fare tutto(geotermico+taverna+rifare tutti i muri interni per disposizione stanze), oppure solo cambiare disposizione dei muri interni senza taverna e geotermico ....

ehmmmm

ma quindi i ragionamenti di dove mettere le stanze e come potrebbero essere totalmente stravolti dal fatto di dover aprire un foro nel pavimento?

forse prima di fare tanti voli pindarici - che poi magari non risultano realizzabili - non sarebbe meglio sapere con esattezza cosa ci andrà e dove?

consiglio, sia chiaro...

difra64 ha scritto:

scubammx ha scritto:

difra64 ha scritto: quindi devi anche prevedere il foro per fare la scala che scende?

Si confermo, sono in fase ancora di attesa preventivi di prezzo e fattibilita' ...
Dipendentemente dal prezzo potrei fare tutto(geotermico+taverna+rifare tutti i muri interni per disposizione stanze), oppure solo cambiare disposizione dei muri interni senza taverna e geotermico ....

ehmmmm

ma quindi i ragionamenti di dove mettere le stanze e come potrebbero essere totalmente stravolti dal fatto di dover aprire un foro nel pavimento?

forse prima di fare tanti voli pindarici - che poi magari non risultano realizzabili - non sarebbe meglio sapere con esattezza cosa ci andrà e dove?

consiglio, sia chiaro...

Ciao ! i consigli sono sempre ben accetti !
quello che puo' cambiare e' il fare o no un buco nel pavimento per accesso taverna .... Tutto il resto rimane uguale perche' la disposizione delle stanze la devo cambiare comunque ....
Per ora ho la conferma dal geometra che :
-non ho muri portanti quindi posso spostare le pareti come voglio
-posso aprire almeno una uscita sul giardino
-posso fare la taverna di max 90mq
Non ho ancora la conferma di:
-se la struttura della casa permette di fare la taverna a costi ragionevoli(fin dove arrivano le fondamenta)
-e dei prezzi di Taverna/geotermico/e tutte le opere murarie

ma sai dove potresti eventualmente aprire il foro per la scala?
cambia un pochino nella disposizione anche del sopra

e poi... scala a chiocciola? (basta un'apertura al max quadrata)
o scala a giorno? (per cui hai necessità di uno spazio rettangolare molto più ampio)

ad esempio, nel progettino di zagial, non è detto che la scala sia piazzabile nel posto che reputi migliore....
prima senti quanto costa il tutto
se puoi fare e vuoi fare la taverna o almeno predisporre l'accesso con il foro e POI ragioniamo sulla disposizione delle stanze....

difra64 ha scritto:ma sai dove potresti eventualmente aprire il foro per la scala?
cambia un pochino nella disposizione anche del sopra

e poi... scala a chiocciola? (basta un'apertura al max quadrata)
o scala a giorno? (per cui hai necessità di uno spazio rettangolare molto più ampio)

ad esempio, nel progettino di zagial, non è detto che la scala sia piazzabile nel posto che reputi migliore....
prima senti quanto costa il tutto
se puoi fare e vuoi fare la taverna o almeno predisporre l'accesso con il foro e POI ragioniamo sulla disposizione delle stanze....

Va bene!! Ci aggiorniamo il 10 gennaio! grazie ancora di tutto!!

scubammx ha scritto:

zagial ha scritto:Ho buttato giù qualcosa: un'ampia zona ingresso soggiorno cucina pranzo di 56,3 mq, due bagni uno di 6,3 mq e uno di 4,5 mq, una camera di 13,5 mq e una di 15,1 mq con cabina armadio, disimpegno di 4,4 mq e ripostiglio di 1,4 mq.

Sicuramente ci sarà qualcosa che non torna o qualcosa di bruttissimo e scomodissimo, ma è giusto per dare un'idea... E poi mica lo faccio per lavoro!!

P.S. Oltre che una porta finestra per l'accesso al giardino dovresti pure aprire una seconda finestriona per il secondo bagno, ma se non hai problemi ad aprire una porta finestra immagino tu non ne abbia nemmeno ad aprire una finestra in più!

Mamma mia!!! ti faccio i complimenti e ti ringrazio infinitamente per la precisione e la velocita!!!
Ora me la posso studiare per bene !
Grazie ancora !!!

Ciao a TUTTI, rieccomi qui dopo mesi di peripezie sono pronto per cominciare i lavori di ristrutturazione.

Ho dovuto evitare di fare la taverna perche' la soluzione era troppo onerosa (84.000 euro solo per i micropali!!!!).
Quindi opterei per una soluzione simile a quella di ZAGIAL, oppure la separazione dei bagni come questa bozza, pero' andrebbero un po aggiustate le dimensioni.


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Qui trovare la condizione attuale
1) In blu ci sono gli unici 2 muri portanti, le aperture sui suddetti muri possono essere ampliate come ho previsto a destra.
2) verra' creata una porta finestra in alto, per facilitare l'accesso al giardino.



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Vi prego di darmi un aiuto. grazie

c'e' nessuno ???