Forum Arredamento.it

marilu' ha scritto:...
allora, cerca, cerca ci siamo trovati a Vergiate!!
pero' ora qualche volta guardo in giro sui vari siti immobiliari e vedo che anche a Vergiate i prezzi di trilocali da 80~90 metri quadri sono piu' o meno da 160000 euro in su!!!

quindi diciamo che ho avuto anche un pochetto di fortuna!!

mi ricordo quando vivevo a Gallarate e per un appartamento di 35 mq arredato pagavo un affitto di 850.000 al mese... spese escluse.. (1996) e un mio amico che abitava a vergiate spendeva 800.000 al mese ma per una villetta su 2 piani con giardino!

beh, noi siamo andati bene perchè l'appartamento l'abbiamo ricavato da casa dei genitori del mio ragazzo, che hanno pagato anche la ristrutturazione...l'unico problema è che ha solo una camera da letto, quindi sarà presto troppo piccolo...e allora non so come faremo...qui da noi non è new york ma i costi sono allucinanti...per un nuovo o un ristrutturato a nuovo vogliono minimo 4/5 milioni al mq...bisognerebbe andare un po' fuori e allora paghi molto meno...ma poi li spendi in benzina negli anni...

a roma i prezzi anche in periferia sono alle stelle... si fa presto a toccare i 5000 € al mq... e non parlo di chissà quali zone.

e non dico niente della zona eur: prezzi stratoferici... anche quelli che una volta erano "postacci"

ai castelli invece si arriva tranquillamente a 2500/3000 € al mq... e non parlo dei paesi più vicini e ne' di quelli "nobili"..lì i prezzi sono molto simili a quelli di Roma

e la distanza.... lasciamo perdere:
la casa che mi interessava per es. è a 40 km dal centro di Roma...
e per una simil distanza hanno avuto il coraggio di chiedere tutto compreso quasi 500 milioni del vecchio conio

Mah...io penso che non riuscirò mai a comprarmi una casa...spero almeno di ereditarne una...il più tardi possibile, si intende...

io credo che dovrei indebitarmi per il resto della mia vita..

non me la sento

io a febbraio ho il rogito e poi ho finito i soldi per comprare i mobili!!
vabbè che ho tempo 1 anno e mezza per abitarci, però mi rende un pò triste!!

mondany ha scritto:io credo che dovrei indebitarmi per il resto della mia vita..

non me la sento

idem...

Siamo tutti nella stessa barca. Certo che farlo da soli (=> Mondany) è molto + complicato.... Però se non si fa così... si resta a casa con mamma e papa? Gli affitti ormai hanno livelli pari se non superiori alle rate di mutuo... quindi forse vale la pena....

Intervengo per dire che il consiglio di una che come me lavora anche per una impresa edile è NON ANDARE DALLE AGENZIE IMMOBILIARI.
Io purtroppo ne conosco a bizzeffe di queste immobiliari, chiamano per dire di non fare sconti (loro ovviamente ci smenano di percentuale anche se di poco), molti sono ragazzi e ragazze improvvisati che non capiscono un tubo a faticano come dei matti per capire i disegni, non sanno la differenza fra agibili ed abitabile, tra mq commerciali e calpestabili...sono pochissimi i professionisti (per la legge dei grandi numeri continuano ad aprire immobiliari a raffica ma i professionisti sono pochi).
Andate dai costruttori, contrattate il prezzo oppure fatevi fare come sconto (aggiungendolo in calce al capitolato da firmare) le varanti tipo porte scorrevoli o parquet anche in soggiorno etc.
Fate un giro dalle parti dove intendete acquistare casa e guardate i cartelloni esposte quando si inizia il cantiere, nome della ditta, progettista D.L e chiamate direttamente.
La tecnica di Ingaria poi è ottima, assegno a portata di mano per l'acconto .
Quanto al costo al mq di alcune città è pazzesco...Milano è la più cara d'europa
Ciao
Vale

A noi l'agenzia ha fatto una richiesta di 160.000,00. Noi abbiamo offerto 155.000,00, di cui 5.000 alla proposta, 15.000 al compromesso e poi 5.000 ogni tre mesi da lì al rogito....

Per Franco:

sisiiii

certo hai ragione .... cerco casa dai tempi di Malpensa ma quando ho cominciato a cercarla in quel di Gallarate.. mi hanno trasferita a Roma... accompagnata da una malattia che mi ha inchiodata a per un mese e quindi a casa con mamma e papà.. e pochissimi soldi....

poi nel 2002 io ci ho provato a comprarla una casa ma il sindaco di Roma mi ha costretta a venderla prima del rogito....

oggi per una casa simile ad un anno dalla vendita mi ci vogliono 50.000 € in più e qualche km in + di distanza da roma.....

ne vale la pena???

Mondany... ricordo le tue vicissitudini... e mi spiace molto... sia per il periodo brutto che hai passato che per la disavventura dell'assegnazione delle case.... Ma tu, in questo periodo... vivi con i tuoi? Sei in affitto? Cosa fai? Mi hai dato più volte l'impressione di voler essere indipendente (dal punto di vista della casa)... cos'è che ti frena? Il prezzo delle case... o altro?

quello che mi frena in assoluto è il prezzo delle case:

per avere una soluzione comoda (es: camera salone a/c e bagno... credo il minimo!) in una zona normale... non lussuosa... per carità, oggi mi chiedono 230.000 €... e non ho detto + box (zona roma 70)

con una stanza in + e box 240.000 ma ad acilia... non roma

oppure 230.000 € per una casa che si mi piace ma che sta a 40 km dal centro di Roma in un paese del cappero...

per il resto si, sono economicamente indipendente.....

vivo con i miei.. non ci sto male... per carità
ma anche i loro giudizi mi pesano non poco

l'affitto è una soluzione che non considero neanche: 2 anni di affitto li ho pagati in quel di gallarate... quando ho visto che ci ho lasciato 27.000.000 di lire... be' m'è sembrato di averli buttati al vento e per tanto...

Non so cosa dirti mondany... sinceramente... i tuoi pensieri sono quelli che abbiamo fatto tutti noi (io abito a milano... ma la casa l'abbiamo presa fuori)... Io credo che da solo sarebbe stato molto difficile... Fortunatamente io e la mia compagna abbiamo deciso di fare il passo insieme... Fatto sta che noi abbiamo fermato 1 anno fa e ora la casa vale almeno un 10% in +.... Prima ti decidi... meglio è, in un senso o nell'altro. E se puoi... tratta... Tentar non nuoce...

Franco ha scritto:...Prima ti decidi... meglio è, in un senso o nell'altro. E se puoi... tratta... Tentar non nuoce...

concordo... i prezzi sono ormai alle stelle e la sensazione di rincorre il mercato immobiliare ce l'ho addosso da un bel po': più passa il tempo e più la potenziale casa si allontana... e neanche troppo metaforicamente...

ho trattato per un po' per la casa che mi piace... forse sono scesa troppo
ma quando
i miei mi dicono: "è troppo per una casa così lontana"
oppure
il mio compagno mi chiede: "dove sta??? in CULONIA!"


be' .... mi smoscio