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su questo sono certissima,non ha nessuna utenza paga tutto il mio suocero perchè un tempo quell'appartamento, erano degli uffici, quando il lavoro è diminuito e noi avevamo deciso di andarci ad abitare, lo abbiamo trasformato in appartamento.
Il tizio nn ha neanche la residenza lì

vany ha scritto: Scusami,ma detta così sembrerebbe che chiunque si puo' impossesare di case...abitarci dentro e pagare l'affitto...senza contratto e niente...che senso ha scusa??? L'inquilino viene tutelato se ha un contratto d'affitto o gli è scaduto e nn gli è stato rinnovato...allora in quel caso viene tutelato...parlo per esperienza personale!!!Raffa puo' benissimo mentire e dire che aveva deciso di ospitarlo per un po' di tempo....tanto è vero che nn ha nè contratto con ENEL-GAS ecc ecc....e poi che tale tizio a deciso di nn andarsene piu' perchè nn sa dove....."IO SAPREI DOVE "qst è gente furba che si vede gli interessi loro e basta!Quindi nn credo proprio che verrebbe tutelato....!!!

A volte il buon senso è lontano anni luce dalle leggi.
In estrema sintesi, se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero......

pattonaglia ha scritto:

vany ha scritto: Scusami,ma detta così sembrerebbe che chiunque si puo' impossesare di case...abitarci dentro e pagare l'affitto...senza contratto e niente...che senso ha scusa??? L'inquilino viene tutelato se ha un contratto d'affitto o gli è scaduto e nn gli è stato rinnovato...allora in quel caso viene tutelato...parlo per esperienza personale!!!Raffa puo' benissimo mentire e dire che aveva deciso di ospitarlo per un po' di tempo....tanto è vero che nn ha nè contratto con ENEL-GAS ecc ecc....e poi che tale tizio a deciso di nn andarsene piu' perchè nn sa dove....."IO SAPREI DOVE "qst è gente furba che si vede gli interessi loro e basta!Quindi nn credo proprio che verrebbe tutelato....!!!

A volte il buon senso è lontano anni luce dalle leggi.
In estrema sintesi, se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero......

si ma mi sono perso un altro particolare...chi dice che vi ha abitato o vi abita o abiterà in quell appartamento ?

Ciao, Ale

AlexB ha scritto:

pattonaglia ha scritto:

vany ha scritto: Scusami,ma detta così sembrerebbe che chiunque si puo' impossesare di case...abitarci dentro e pagare l'affitto...senza contratto e niente...che senso ha scusa??? L'inquilino viene tutelato se ha un contratto d'affitto o gli è scaduto e nn gli è stato rinnovato...allora in quel caso viene tutelato...parlo per esperienza personale!!!Raffa puo' benissimo mentire e dire che aveva deciso di ospitarlo per un po' di tempo....tanto è vero che nn ha nè contratto con ENEL-GAS ecc ecc....e poi che tale tizio a deciso di nn andarsene piu' perchè nn sa dove....."IO SAPREI DOVE "qst è gente furba che si vede gli interessi loro e basta!Quindi nn credo proprio che verrebbe tutelato....!!!

A volte il buon senso è lontano anni luce dalle leggi.
In estrema sintesi, se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero......

si ma mi sono perso un altro particolare...chi dice che vi ha abitato o vi abita o abiterà in quell appartamento ?

Ciao, Ale

Ale scusa nn ho capito cosavorresti sapere?

Per la legge antiterrorista , quando ospiti qualcuno a casa per un periodo superiore a tre gg, devi andare a notificarlo dai carabinieri. Nessuno lo fa e' ovvio, se no i carabinieri sarebbero sempre intasatissimi.
Pero', in qs caso potresti farlo, dichiarando che e' tuo ospite da circa un mesetto e ci restera' ancora per un'altro paio di settimane. Se poi non se ne va, hai almeno qualcosa in mano che dichiari che lui non e' un tuo inquilino , ma un'ospite occasionale. Non so se serve a qualcosa.....

farfalla ha scritto:Per la legge antiterrorista , quando ospiti qualcuno a casa per un periodo superiore a tre gg, devi andare a notificarlo dai carabinieri. Nessuno lo fa e' ovvio, se no i carabinieri sarebbero sempre intasatissimi.
Pero', in qs caso potresti farlo, dichiarando che e' tuo ospite da circa un mesetto e ci restera' ancora per un'altro paio di settimane. Se poi non se ne va, hai almeno qualcosa in mano che dichiari che lui non e' un tuo inquilino , ma un'ospite occasionale. Non so se serve a qualcosa.....

questa nn la sapevo

raffa79 ha scritto:

AlexB ha scritto:

pattonaglia ha scritto: A volte il buon senso è lontano anni luce dalle leggi.
In estrema sintesi, se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero......

si ma mi sono perso un altro particolare...chi dice che vi ha abitato o vi abita o abiterà in quell appartamento ?

Ciao, Ale

Ale scusa nn ho capito cosavorresti sapere?

no , rispondevo a : "..se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero.."

Chi dimostra che è in qualsiasi momento stato tuo inquilino ????

Ciao, Ale

tra un'pò vado a pranzo dai suoceri per lavorarmelo bene.
Poi alle 15.00 ho appuntamento con lui vi faccio sapere dopo la pausa

pattonaglia ha scritto:

vany ha scritto: Scusami,ma detta così sembrerebbe che chiunque si puo' impossesare di case...abitarci dentro e pagare l'affitto...senza contratto e niente...che senso ha scusa??? L'inquilino viene tutelato se ha un contratto d'affitto o gli è scaduto e nn gli è stato rinnovato...allora in quel caso viene tutelato...parlo per esperienza personale!!!Raffa puo' benissimo mentire e dire che aveva deciso di ospitarlo per un po' di tempo....tanto è vero che nn ha nè contratto con ENEL-GAS ecc ecc....e poi che tale tizio a deciso di nn andarsene piu' perchè nn sa dove....."IO SAPREI DOVE "qst è gente furba che si vede gli interessi loro e basta!Quindi nn credo proprio che verrebbe tutelato....!!!

A volte il buon senso è lontano anni luce dalle leggi.
In estrema sintesi, se l'inquilino ti denuncia perchè non gli vuoi fare un contratto tu vai nelle grane per aver affittato in nero......

Ma dove risulta che ho affitato??? Io ho prestato... poi qst persona paga/contribuisce solo le spese di luce e gas visto che vive in casa mia...ed è ospite!!!

Ho trovato qst:

In base alle norme del 1998 credo che debba ritenersi nullo il contratto a cui manca la forma scritta e non il contratto non registrato

oddio! raffa! in bocca al lupo!

ma non andare oggi dal tizio. passa prima da qualche parte a prendere informazioni. le avvertenze di costa, anna ed altri non sono vuote, purtroppo legge e giustizia non sempre vanno della mano purtroppo, fatta la legge, fatto l'imbroglio.

se non puoi fare altro, almena passa da un'agenzia immobiliare. loro sanno di queste cose e ti potranno dire come muoverti. visto il suo lavoro, è chiaro che di esperti in legge ne conosce.

se sono passati 6 mesi, saranno in tanti ad averlo visto entrare ed uscire, saranno altretanti a sapere che ha pagato mensilmente (e forse qualche traccia sul conto tuo e suo c'è)... insomma, non è difficile dimostrare che è in affitto.

parla seriamente con suocero e fidanzato. ma non dire nulla a lui finchè non avrai le idee chiare. rischi che con la rabbia di ti inciampi i piedi..

dai! forza!!

farfalla ha scritto:Per la legge antiterrorista , quando ospiti qualcuno a casa per un periodo superiore a tre gg, devi andare a notificarlo dai carabinieri. Nessuno lo fa e' ovvio, se no i carabinieri sarebbero sempre intasatissimi.
Pero', in qs caso potresti farlo, dichiarando che e' tuo ospite da circa un mesetto e ci restera' ancora per un'altro paio di settimane. Se poi non se ne va, hai almeno qualcosa in mano che dichiari che lui non e' un tuo inquilino , ma un'ospite occasionale. Non so se serve a qualcosa.....

Questa è ancora peggio da fare!!!!
Per legge questa dichiarazione devi presentarla entro 48 ore dalla vendita o affitto di un appartamento, se lo fa adesso non può assolutamente dichiarare che l'inquilino era dentro da 1 mese!!!!
Questo documento si chiama "dichiarazione di cessione di fabbricato" e va presentato all'ufficio di polizia comunale (vigili urbani).

Lo so benissimo come stanno le cose in questo caso, dico solo però che poi dover dimostrare tutto in una eventuale causa può essere molto complicato....
Chi ti dice che poi lui non ti tira fuori qualcuno che testimonia che lui viveva li e pagava un affitto?
Può diventare tutto molto complicato, dico solo quello, anche se la realtà x noi è lampante.

raffa79 ha scritto:Claudia ci ha preso in pieno.
Quella casa è stata per tanto tempo il nostro rifugio,poi un giorno di febbraio un tizio venne a piangere sulle spalle del caro suocero era per strada a causa della separazione ed il suocero troppo buono gli prestò la casa x qualche giorno, passati 20gg io già nn ci vedevo più e gli ho chiesto un minimo di affito perchè noi di spese ne abbiamo, qui nn è il dormitorio pubblico.
così è stato 200€ gli sembravo troppi il tizio nn ha mai pagato nulla nella sua vita, ha dovuto scontare unsacco di favori..









Printina sonoa cnh'io ariete e sai senza dubbio quanto mis tia trattenendo, tant'è che la notte mi si spappola il fegato dalla rabbia

oh povera..
so bene so bene..
a me si sta spappolando per no "suocero" troppo invadente.. figurati per una cosa del genere..
un bacino raffa..

beh, ma quindi?

dov'è il sangue? raffa sei già tornata??