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questa dovrebbe essere la piantina della mia nuova casa, si accettano consigli e suggerimenti di ogni tipo. grazie a tuuti ah dimenticavo sono 100 mq
http://album.alfemminile.com/album/8733 ... ina-0.html

donnadonna ha scritto:questa dovrebbe essere la piantina della mia nuova casa, si accettano consigli e suggerimenti di ogni tipo. grazie a tuuti ah dimenticavo sono 100 mq
http://album.alfemminile.com/album/8733 ... ina-0.html

"Dovrebbe" essere .... in che senso?
Che esposizione ha la casa? Che modifiche vuoi/puoi fare?
La zona soggiorno è più piccola della zona cucina, deve rimanere così?
La zona notte non mi sembra ben separata ....

La zona notte non mi sembra ben separata

Bell'eufemismo!
Inoltre la camera piccola non raggiunge la superficie minima......
Diciamo che è "migliorabile", dal momento che è stata divisa ... eh.... ad occhio.
E poi, muri portanti o pilastri, misure PRECISE, perchè non è possibile che siano tutte così nette: 4,00 - 3,50- 5,50- 3,40- 1,60.
Sù, un po' di impegno se vuoi che ti si aiuti!

avete ragione, scusate per le poche informazioni. allora le misure approssimativamente sono quelle, ovviamente non ho precisato i centimetri. la casa si trova in una palazzina di 5 appartamenti, è in costruzione e ci sono solo i muri esterni, tra poco dovremmo cominciare con la divisione interna. qst piantina l'ho realizzata io senza aiuti, ovviamente non sono un'esperta, e quindi avrei voluto qualche parere sulle stanze, ad esempio: il soggiorno di 3,50 m è troppo stretto? il bagno di 1,60 è talmente piccolo che neanche la lavatrice può entrarci? la camera centrale piccola, in realtà vorrei usarla come camera dove stirare o poggiare il computer, ecco perchè è così piccola. la cucina è più larga xkè c'è il vano scala che mi ha dato circa un metro di larghezza in più. lìesposizione è su entrambi i lati, le aperture che vedete nel disegno sono 4 balconi( cucina, soggiorno, camera e cameretta) e tre finstre( i due bagni e la cameretta piccola). come vi sembra? help!!!

donnadonna ha scritto:avete ragione, scusate per le poche informazioni. allora le misure approssimativamente sono quelle, ovviamente non ho precisato i centimetri. la casa si trova in una palazzina di 5 appartamenti, è in costruzione e ci sono solo i muri esterni, tra poco dovremmo cominciare con la divisione interna. qst piantina l'ho realizzata io senza aiuti, ovviamente non sono un'esperta, e quindi avrei voluto qualche parere sulle stanze, ad esempio: il soggiorno di 3,50 m è troppo stretto? il bagno di 1,60 è talmente piccolo che neanche la lavatrice può entrarci? la camera centrale piccola, in realtà vorrei usarla come camera dove stirare o poggiare il computer, ecco perchè è così piccola. la cucina è più larga xkè c'è il vano scala che mi ha dato circa un metro di larghezza in più. lìesposizione è su entrambi i lati, le aperture che vedete nel disegno sono 4 balconi( cucina, soggiorno, camera e cameretta) e tre finstre( i due bagni e la cameretta piccola). come vi sembra? help!!!

Capìto.
Se posso chiedere, il costruttore non ha già previsto una suddivisione?
Il vano scala non l'ho visto in piantina c'era ed è stato eliminato? Non ho capito.
Il soggiorno largo 3,50 in teoria non è troppo stretto però, guardando lo spazio complessivamente a disposizione per la zona giorno, cosa preferisci privilegiare: ampia zona relax-divani oppure ampia zona pranzo?

Quel ripostiglio non si puo' vedere....

il costruttore non ha previsto ancora nulla, nessuna proposta. il vano scala è quel rettangolo lungo 5,50 m dove ho scritto cucina, è circa un metro largo. nella zona giorno vorrei posizionare la cucina nello spazio del vano scala e di fronte il tavolo con le sedie. lascire poi l'ingresso libero e nel soggiorno mettere un divano di circa 3 m lungo la parete di destra e di fronte una parete attrezzata di 2,80 m. ma le mie sono solo idee xkè in pratica non riesco molto a rendermi conto da sola di come sarà questo appartamento, e siccome non credo che mi ricapiterà nella vita di realizzare un'appartamento a mio piacimento non vorrei fare errori. in più i bagni non possono essere spostati xkè le colonne fecali sono state posizionate in quei punti nell'intera palazzina.

il vano scala è quel rettangolo lungo 5,50 m dove ho scritto cucina, è circa un metro largo

Uffa!!!
Il "circa" NON ESISTE! Il vano scala deve essere "circa" 120, non circa 100!

i bagni non possono essere spostati xkè le colonne fecali sono state posizionate in quei punti nell'intera palazzina

L'ha detto il costruttore ( e allora è meglio che cambi mestiere), oppure lo supponi tu ( e allora è comprensibile)?

Abbi pazienza: vedrai che qualcuno/a ti darà una mano!

Olabarch ha scritto:

i bagni non possono essere spostati xkè le colonne fecali sono state posizionate in quei punti nell'intera palazzina

L'ha detto il costruttore ( e allora è meglio che cambi mestiere), oppure lo supponi tu ( e allora è comprensibile)?

Cara donnadonna, ormai tutto è fattibile. E' solo una questione di modi e costi.
Mantenere i bagni lì è la situazione più semplice ed economica. Ma è possibile variare.

Olabarch ha scritto:Abbi pazienza: vedrai che qualcuno/a ti darà una mano!

Forse donnadonna non si rende conto quanto sia difficile darle una mano così!
Io ho aperto la piantina e ho persino temuto che la zona giorno non avesse superficie illumino-ventilante sufficiente! Le dimensioni della camerina, gli antibagni mancanti, il disordine generale mi sono parsi niente in confronto!

Servono misure precise. Bisogna sapere dov'è il nord in pianta. Posizione e dimensione delle bucature. Sapere della scala di preciso. E poi capire un attimo che tipo di esigenze avete.

Ad ogni modo, l'impresa ha sicuramente realizzato una piantina tipo. Aiuterebbe partire da quella. Insisti per averla e prova a postarla...

donnadonna ha scritto:il costruttore non ha previsto ancora nulla, nessuna proposta.

donnadonna ha scritto: in più i bagni non possono essere spostati xkè le colonne fecali sono state posizionate in quei punti nell'intera palazzina.

Scusa donnadonna, non è che non ti voglio credere, però secondo me il costruttore non la dice tutta ....
Se ti ha detto che le colonne fecali sono state già predisposte in determinati punti, a rigor di logica avrà anche progettato una certa distribuzione dei vari locali ....
Mi sembra un po' eccessivo che si faccia ricadere tutta la responsabilità della suddivisione di un appartamento, per giunta non piccolo, su un normale acquirente
Dovrebbe avere (e consegnarti) le piantine non solo con l'ipotesi di arredamento completo ma anche con l'ipotesi di predisposizione impianto elettrico e termoidraulico (ci sono termosifoni?) e con le misure parziali dei muri interrotti da porte/finestre.
Il forum può aiutare solo fino ad un certo punto .....

EDIT: ho visto ora che anche Heric la pensa così

myfriend ha scritto:

donnadonna ha scritto:il costruttore non ha previsto ancora nulla, nessuna proposta.

donnadonna ha scritto: in più i bagni non possono essere spostati xkè le colonne fecali sono state posizionate in quei punti nell'intera palazzina.

Scusa donnadonna, non è che non ti voglio credere, però secondo me il costruttore non la dice tutta ....
Se ti ha detto che le colonne fecali sono state già predisposte in determinati punti, a rigor di logica avrà anche progettato una certa distribuzione dei vari locali ....
Mi sembra un po' eccessivo che si faccia ricadere tutta la responsabilità della suddivisione di un appartamento, per giunta non piccolo, su un normale acquirente
Dovrebbe avere (e consegnarti) le piantine non solo con l'ipotesi di arredamento completo ma anche con l'ipotesi di predisposizione impianto elettrico e termoidraulico (ci sono termosifoni?) e con le misure parziali dei muri interrotti da porte/finestre.
Il forum può aiutare solo fino ad un certo punto .....

EDIT: ho visto ora che anche Heric la pensa così

La penso esattamente come te!!!
Il progetto ovviamente esiste, non potrebbe essere altrimenti. E non si comprende perchè non dovrebbero proporlo ai clienti... Che son liberi di variarlo.
Ma da qui a lasciarli senza la minima indicazione e assistenza, al di fuori delle colonne degli scarichi, mi pare si esageri.

ripeto il costruttore non mi ha consegnato nulla di nulla, neanche una bozza!!! mi ha solo chiesto quante camere vorresti? ed io semplicemente immaginato che la migliore divisione interna fosse quella, cucina e soggiorno open space e le camere posizionate dietro. ropeto: non sono per niente un'esperta di questo campo( l'avete capito ) il ripostiglio l'ho posizionato lì di mia iniziativa xkè non riuscivo a capire dove piazzarlo. il vano scala effetivamente è 1,20m ma RIPETO: le misure le ho prese io così, in un pomeriggio in cui avevo un pò di tempo libero. il costruttore non mi ha dato assolutamente nulla. allora secondo i vostri esperti pareri è fattile una divisone di questo tipo in 100 mq? oppure è meglio che inizio a pensare ad un altra soluzione?

Ma noi ti crediamo!
Cerca di prendere contatto coll'architetto/geometra che sta seguendo l'impresa... Fatti dare piantine e misure e poi ci ragioniamo assieme qui sul Forum, se vuoi.

cara donnadonna, da uomouomo non posso far altro che consigliarti NUOVAMENTE di prendere TUTTE le misure alla perfezione. Immagino che per te, 20 cm in più o in meno, non facciano grande differenza (e qui verrebbe una battutaccia da caserma!!!) ma per chi questo settore lo pratica per lavoro, sa benissimo che a volte, non i 20 ma i 3 cm fanno la differenza!
Per cui, se vuoi una mano, e qui c'è sicuramente più di una persona disponibile ad aiutarti, vienici incontro con
1. pianta disegnata anche per sommicapi
2. misure PRECISE
3. esposizione
4. desideri
*************************************
Il costruttore che, a lume di naso, mi par di poter aggregare alla categoria dei furbetti, deve aver depositato un progetto in comune, altrimenti non avrebbe nemmeno potuto iniziare!
Che poi si possano eseguire varianti rispetto al progetto approvato, beh! Nulla di nuovo! Ma un progetto ci DEVE essere in Comune.
Non solo, ma ci deve anche essere un progetto esecutivo, quello con tutte le misurine precise precise, altrimenti in cantiere non fanno nulla!!!!!
Per cui, fatti dare il file del progetto dal costruttore o dal progettista e rendilo disponibile per chi volesse aiutarti.
Diversamente... non se ne fa nulla: è solo tempo sprecato che, chi vorrebbe aiutarti sottrarrebbe ad altre persone che, come te, chiedono aiuto.
Sorrrrrrry

va bene, allora visto che il mio caro costruttore non mi è di molto aiuto cercherò di prendere tutte le misure ( precise al centimetro) da sola.grazie a tutti per l'interessamento, al più presto cercherò di caricare le misure