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Salve a tutti.

Stiamo per iniziare un recupero di sottotetto con rifacimento totale del tetto
con un sistema ventilato e prevediamo anche un cappotto esterno che si estende fino al
piano sotto.

Come si calcola la superficie per il cappotto?

Si tenga presente che per le finestre e porte finestre esistenti non
facciamo il risvolto ma andiamo in battuta contro i laterali e il voltino
di marmo esistenti.

Posso scorporare tutta l'area delle finestre e porte finestre?

Ne ho un bel 50m2 (su 240 previsti di cappotto) quindi la differenza
non è piccola.

E' corretto pensare a prezzi in opera di 50€/m2 per EPS e di 65 per fibra minerale?

Grazie per l'attenzione.

fabio

solitamente si considera Vuoto Per Pieno...e quindi la dimensione delle finestre e portefinestre viene computata in toto nel preventivo (questo perchè in quei punti hai comunque un lavoro maggiore da fare rispetto ad una facciata pulita).

però ho notato, nel tempo e nei vari lavori, che il tutto "dipende" da chi farà il lavoro.
ci sono quelli che considerano il VuotoPerPieno e quelli che ti fanno il preventivo con la reale dimensione.
ti consiglierei di dare loro la doppia misura, così d'essere sicuro...poi sarà l'impresa che prenderà il dato esatto.

sui prezzi dipende da zona, impresa, tipo di matariale e mille altri fattori.