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Innanzitutto un saluto a tutti.
Sono Tom e sono alle prese con l'acquisto della mia prima casa.
Ovviamente sono nella confusione piu totale.
Sto valutando un immobile in costruzione per il quale potrei scegliere la suddivisione ed entro certi limiti grandezza/posizione delle finestre e posizione degli scarichi/attacchi .

In allegato trovate la piantina dell'intero immobile (68,40mq) e di quella che in base al mio attuale orientamento dovrebbe essere la zona living (35mq ca.)

Le mie richieste sono due:
1) ipotesi di suddivisione dell'immobile;
2) disposizione degli arredi ed eventuale suddivisione con cucinino (preferibilmente) della zona living (anche alternativa da quella da me ipotizzata)

Parametri/indicazioni:
1) unica stanza da letto
2) assoluta "prevalenza" della zona relax (leggasi divano) rispetto agli altri ambienti/zone
3) il wc potrebbe essere installato o in corrispondenza della finestra che vedete in alto (la seconda dalla vostra destra) o in corrispondenza della portafinestra in basso alla vostra sinistra
4) il wc deve avere una doccia grande
5) la lavatrice/zona lavanderia nel wc ed il ripostiglio interno sono opzionali i balconi misurano 23mq quindi c'e' spazio lì
5) in basso a destra c'e' la porta d'ingresso
6) nella piantina della zona living ovviamente a sinistra c'e' la porta di accesso alla zona notte
7 ) i muri interni misurano 10 cm
altezza soffitto 2,70
9) porte interne tutte a scomparsa
10) finestre e porte-finestre le grandi misurano 1,1 di larghezza le piccole 0,85 (posizione quelle orizzontali danno verso nord la prima in alto a destra è ad 1mt dal muro perimetrale, quella in alto a sinistra a 2,25 dalla prima, quelle verticali danno verso ovest la prima in alto a 1mt dal muro perimetrale e l'altra in basso ad 1,95mt da questa) dimensioni e posizioni teoricamente modificabili (ma meglio evitare se non indispensabile)

Se serve altro chiedete pure

Grazie in anticipo

intanto ecco due schizzi buttati giu in un paio d'ore

non fate caso al bagno un po intasato è che mi è venuto enorme

ma sono veramente cosi' brutti da non meritare neanche un commento?

disegna almeno la porta d'ingresso !
sinceramente, hai detto che vuoi prediligere la zona relax, e hai spazio a malapena per un divanetto due posti e una poltrona…
Considerata la zona cottura così limitata, dovresti valutare attentamente zone per spazi di contenimento, magari anche un piccolo ripostiglio…
La scrivania con il pc proprio al centro della stanza non mi piace proprio……
provo a fare qualche modifica

gina ha scritto:disegna almeno la porta d'ingresso !
sinceramente, hai detto che vuoi prediligere la zona relax, e hai spazio a malapena per un divanetto due posti e una poltrona…
Considerata la zona cottura così limitata, dovresti valutare attentamente zone per spazi di contenimento, magari anche un piccolo ripostiglio…
La scrivania con il pc proprio al centro della stanza non mi piace proprio……
provo a fare qualche modifica

quasi quasi preferivo quando non mi rispondeva nessuno scherzo ovviamente

In effetti si la porta l'ho proprio dimenticata. Aspetto con ansia le tue modifiche e... grazie!

ma sono veramente cosi' brutti

Insomma......
So che è un'iterazione, ma lo ripeterò finchè avrò voce: occuparsi di interni è un L A V O R O.
E' come se io mi mettessi a smontare un'automobile: forse potrebbe essere anche bello, ma non saprei da dove cominciare per rimontarla!

I tuoi

due schizzi buttati giu in un paio d'ore

, mi sembra non corrispondano in pieno ai tuoi desideri:
hai una camera da letto enorme ma, sostanzialmente scoordinata;
un bagno, come del resto ammetti tu stesso, "intasato";
una sorta di antibagno tipo scatoletta di sardine;
una cucina nella quale non riesci nemmeno ad entrare per avvicinarti al frigo (dal che si capisce la tua scarsa dimestichezza con i fuochi);
un po' di mobili buttati qua e là a caso.

La seconda soluzione, non è meglio della prima: la cucina è striminzita (dal che si capisce che vai di panini, ma alla grande!) con un bancone ed un tavolo vicino.

Ok, ok, sono le tue idee, però non corrispondono pienamente a quello che hai scritto......
E' un inizio, però........
P.S. da dove si entra?????

Ci hai preso in pieno Olabarch, su tutto!
Sostanzialmente ecco perche' sono qui vorrei evitare di impostare un appartamento che risulti invivibile.

Confermo quelli che sarebbero i miei desideri postati nel primo messaggio.
Per quanto riguarda la cucina in effetti ho cercato di stare il piu stretto possibile (in sostanza un 3mt x 1,20) quali sarebbero secondo te delle misure/disposizioni idonee fermo restando la "centralità" del divano...considera inoltre che mangerei solo al max in due il 99,5% delle volte e che cmq preferirei (ma resto aperto ad altre soluzioni) un ambiente separato per l'angolo cottura

Per il bagno e la camera da letto concordo su quanto osservato mi ero concentrato maggiormente sulla zona giorno (si lo so non è una scusante)

Per quanto riguarda l'entrata avevo intenzione di posizionare una corda calata da una finestra

Grazie anche a te dell'intervento

dunque nel mentre dell'attesa delle vostre proposte ho continuato a pastrocchiare con cadcasa

ho tirato fuori altri due schizzi il primo è una variante dell'idea già postata.
Credo di aver risolto la questione camera da letto, bagno e ripostiglio ho ampliato un attimo la zona divano ma la cucina (a vista, spostata a destra ed ingrandita) non mi convince + di tanto



la seconda immagine scompagina un po tutto e devo dire la verità non mi piace affatto sopratutto perché la cucina verrebbe a trovarsi praticamente nella zona notte certo che in questa conformazione gli spazi sembrano allargarsi da non trascurare che la cucina sarebbe nettamente separata dal salone (oltre ai panini mangio anche molte patatine fritte )



in entrambe non so dove piazzare la postazione internet

a voi i commenti e le proposte/rettifiche.

p.s. questa volta la porta d'ingresso c'e' e non fate caso alla finestra taglaita a meta dalla parete nella seconda immagine

credo che dovresti tenere a mente quali sono le tue priorità...
non ha senso dire che vorresti la cucina chiusa e poi disegnarla aperta come possibile soluzione...
il bagno: vuoi vasca, doccia o entrambe? nella prima avevi messo entrambe, nella modifica solo la doccia...
i balconi: sono accessibili sia da zona giorno che da camera da letto?
con sincerità, le ultime sono peggio delle prime...(non offenderti ... )

ho modificato la piantina, è solo una bozza da cui partire perchè non ho messo le misure esatte, e sinceramente non sono esperta da darti una soluzione definitiva
però immagino che potrai viverci per molto tempo (in questa metratura almeno fino a due e mezzo ci ci sta ! ) e credo sia giusto trovare un compromesso per le tue esigenze attuali, ma anche quelle che potrebbero essere tra qualche anno

l'ultima cosa: la zona giorno è a nord, la zona notte è a ovest; io preferirei la zona giorno a ovest, perchè risulta molto più luminosa e calda, ma dipende sempre dalle zone...
in questo caso però ci vorrebbe proprio qualcuno esperto perchè non saprei come disporre gli ambienti, mi dispiace

cucina: la vorrei chiusa ma che non occupi eccessivo spazio proprio per garantire centralità (intendo sia di dimensione che di posizione vera e propria) alla zona relax;
bagno: mi basta la doccia grande (nelle bozze iniziali tutta quella roba ci stava perché era venuto eccessivamente grande); in quella posizione i sanitari possono essere posti solo sulla parete in basso
balconi: si sono ad angolo

non mi offendo tranquilla vorrei solo trovare una soluzione che mi soddisfi non dico totalmente (come dici tu va trovato un compromesso) ma almeno all'80%

per l'orientamento hai ragione e l'altra cosa (oltre alla disposizione) che mi lascia titubante

ti ringrazio del tuo suggerimento provo a rielaborare la piantina secondo la tua disposizione per vedere le misure

resto aperto ad altri suggerimenti

Ho fatto una prova veloce…
A dx la camera con cabina armadio; un angolo può essere chiuso per fare un ripostigli, accessibile dall’interno o dalla zona giorno. In alternativa può essere messo un armadio in camera, e un’armadiatura frontale all’ingresso.
L’angolo cottura al minimo, ma eventualmente in futuro potrà essere allargato leggermente proseguendo nella zona giorno.
Di giorno, nel momento in cui non si cucina, la porta aperta illumina la zona pranzo.
Il bagno è decisamente da valutare con le misure esatte.
Resta una parete intera per divano e tv frontale
Ripeto che è solo una bozza su cui lavorare, non ho tenuto conto delle misure esatte e degli ingombri dei sanitari e della cucina

interessante questa nuova disposizione mi hai anticipato anch'io ci stavo giusto lavorando e mi è venuto fuori questo (niente ripostiglio ma si potrebbe mettere un bell'armadio nell'incavo che si crea a sinistra della porta e cucina allargata giusto per trovare un compromesso)...che ne pensi? (non essere troppo severa)

la tua certamente da valutare per le misure esatte si adatta anche meglio alle finestre gia esistenti (mumble mumble)



un attimo e posto anche la tua versione precedente

aggiunto alle 16:01

siccome stanno costruendo tutta la casa, ti conviene chiedere al progettista se puoi spostare camera/soggiorno perchè spesso non si può per un semplice motivo: avere una camera da letto sotto un soggiorno potrebbe esser fastidioso........

Olabarch ha scritto:siccome stanno costruendo tutta la casa, ti conviene chiedere al progettista se puoi spostare camera/soggiorno perchè spesso non si può per un semplice motivo: avere una camera da letto sotto un soggiorno potrebbe esser fastidioso........

Ottima osservazione.

Il punto è che ogni appartamento della palazzina per dimensione e disposizione è diverso dall'altro (fondamenta e muri perimetrali esterni sono già tutti su poi anche a me che acquisto ad 1 anno dall'"ultimazione" il costruttore permette di scegliere, fermi restando i vincoli delle tubature, come strutturare il tutto).

A parte ciò cosa te ne pare dei progetti buttati giu da me e Gina?Intendo gli ultimi

in tanto ecco un'ulteriore ipotesi una via di mezzo tra la penultima ipotesi di Gina e la mia fobia delle cucine grandi...in pratica ho allargato un po la camera da letto che misura ora 3,8x3,7 anziche i precedenti 3,8x3,5 in modo da ridurre un attimo le dimensioni del bagno che ora misura 3,79x2,31 ho poi cambiato la conformazione della cucina che misura 3,4x1,4 (ancora troppo poco?)