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Buongiorno a tutti, non ero sicura di dove postare questo messaggio, spero di non aver sbagliato.. nel caso, chi di dovere lo sposti pure

Vorrei chiedere il vostro parere su un problema sorto con la ditta che si è occupata della ristrutturazione del mio bagno.

Premetto che il bagno è stato fatto circa un mese e mezzo fa. Ora il geometra, che si sta occupando di tutti i documenti per la DIA ecc., mi ha chiesto il certificato di conformità. Io, dopo aver controllato le carte che mi erano state rilasciate dalla ditta “incriminata” e aver scoperto che non lo avevo, ho mandato una mail richiedendolo. Dopo 4 giorni e 1 sollecito, si sono degnati di rispondere che, se ho necessità del certificato, lo dovranno richiedere al tecnico (loro? Esterno? Boh) e che lo dovrò pagare.

E’ normale questa richiesta? Non avrebbero dovuto rilasciarmelo subito, visto che avevo una manutenzione straordinaria in corso e che ho beneficiato dell’iva agevolata ecc.?
E poi, durante la settimana di lavori saranno passate di qua otto, dico OTTO persone, nessuna di loro era abilitata a fare questo certificato?

Sono arrabbiata e confusa, prima di tutto perché questa azienda non mi sembra seria, anzi a parte il titolare mi sembrano tutti dei brocchi totali. Inoltre ho rifatto anche il tetto e altri lavori e le altre ditte mi hanno AUTOMATICAMENTE rilasciato tutti i documenti.

Potete aiutarmi / consigliarmi? Grazie!

hanno l'obbligo di rilasciare il certificato se intervengono in maniera sostanziale (non per sostituire un box doccia o un miscelatore p.es.).
E lo deve rilasciare l'azienda che è intervenuta e non il singolo tecnico o l'artigiano in subappalto.....
ma questo geom che ti ha preparato la documentazione per la DIA ecc, non ha svolto anche la direzione lavori?

Grazie della tua risposta!
Il geometra in questione si è occupato della documentazione dei vari trapassi, eredità, aperture e successivi ampliamenti della dia. C'era poi un geometra responsabile della sicurezza quando avevamo il ponteggio per i lavori del tetto. In bagno abbiamo inziato successivamente.
Responsabile dei lavori.. credo fosse la ditta stessa no? Gli operai erano dipendenti di questa ditta e noi avevamo dato l'incarico a loro. Sbaglio?


Chiedo: valgono le stesse regole in tutta Italia? Perché la ditta è dell'emilia e io sono in lombardia, potrebbero essere necessari documenti diversi?

Il fatto che siano obbligati a produrre questo certificato implica che NON dovrebbero farmelo pagare o che avrebbe dovuto essere già inserito il costo in fattura?

Sono confusa. E ognuno mi dice una cosa diversa

Responsabile dei lavori.. credo fosse la ditta stessa no? Gli operai erano dipendenti di questa ditta e noi avevamo dato l'incarico a loro. Sbaglio?

SI'!
Un conto è la responsabilità civile (io causo un danno e pertanto sono responsabile del risarcimento); un altro è la responsabilità che prevede anche ambiti penali (sicurezza ecc. ecc.).
Prima di cominciare i lavori dev'esser stato nominato un coordinatore della sicurezza e a lui fanno capo tutte le norme e gli obblighi che la legge impone da pochi anni a questa parte.
Poi, devi aver avuto anche un direttore dei lavori nominato da te, perchè se ti limiti a quello dell'impresa, chi ti tutelerà in caso di inadempimenti da parte della medesima?
Il DL dev'essere nominato da te perchè, essendo pagato da te, farà i TUOI interessi, non quelli dell'impresa.....
L'impresa dovrà obbligatoriamente rilasciare la certificazione: ormai è un obbligo in tutt'Italia, per fortuna! E, poichè sanno benissimo che sono obbligati a rilasciarla, dev'essere compresa nel costo totale dei lavori: insomma, non devi chiederla, te la devono dare loro!

Ora mi sorge un dubbio: in teoria, il responsabile dei lavori è sempre lo stesso oppure cambia in base alle ditte coinvolte? Se così fosse, allora ce l'avevo ma non saprei dire SE e QUANDO sia venuto a vedere.. però consideriamo che io non c'ero mai, quindi sono fiduciosa.

Da quando mi dici, allora doveva essere già compreso. Mi consigli di far presente che è obbligatorio e quindi avrebbero dovuto fornirmelo immediatamente?

Sono veramente sconvolta, che errore che ho fatto scegliendo quest'azienda

il direttore dei lavori (nominato da te e pagato da te) è obbligatorio per tutti gli interventi che prevedano rilascio di titoli abilitativi (scusate l'arzigogolo lessicale, ma la burocrazia è fetente!), ovvero permesso di costruire, DIA, SCIA, asseverazione ecc. ecc. ed il nominativo dev'essere trasmesso al Comune.
Egli è colui che dirige, controlla, accetta i materiali ed, evenetualmente, impone il rifacimento di una determinata operazione che non sia stata eseguita secondo le norme/accordi.
Responsabile dell'adempimento è, inoltre, l'imprenditore, ossia colui che, con mezzi propri o altrui e personale proprio o sotto le sue dirette dipendenze, realizzi l'opera.
Quindi, per farla breve, l'impresa/azienda è responsabile del complesso dei lavori nel caso in cui a questa sia stata affidata l'intera esecuzuone degli interventi.
Se sono intervenuti artigiani scollegati dall'impresa, allora ciascuno è responsabile per la parte di lavoro eseguito.
Bel ginepraio.........