consulenza al volo futuro probabile esproprio
Inviato: 29/11/13 21:44
ciao a tutti,
volevo capre se c'è qualche avvocato/tecnico/consulente che può togliermi un dubbio su un immobile che sto acquistando
questo immobile è sul tracciato di una futura autostrada, ed il prezzo di acquisto è allettante, sotto al valore di mercato.
diciamo che io lo pago 1, e vale 3-4
il mio dubbio è: se io pago 1 un bene che vale 3-4, quando mi verrà espropriato, quanto mi verrà riconosciuto?
la legge dice che va indennizzato con il valore di mercato del momento dell'esproprio, però non trovo documentazione simile alla mia.
l'immobile è una compravendita tra privati, il valore di acquisto è appena sotto al valore catastale (io cmq pagherò le tasse per il valore catastale), se ne vogliono liberare e lo svendono per fare cassa
qualcuno sa aiutarmi?
ho sentito 3 parti diverse:
2 dicono che sarà difficile farsi riconoscere + del valore di rogito (1 avvocato tutela esprori, l'altro generico)
1, avvocato specializzato in espropri, dice che invece è ininfluente, poichè in una vendita tra privati si può scegliere il prezzo che uno vuole. la legge dice poi che l'indennizzo deve essere al valore di mercato del momento, quindi non dovrebbero esserci problemi...
cioè, 2 dicono A, uno Z...
volevo capre se c'è qualche avvocato/tecnico/consulente che può togliermi un dubbio su un immobile che sto acquistando
questo immobile è sul tracciato di una futura autostrada, ed il prezzo di acquisto è allettante, sotto al valore di mercato.
diciamo che io lo pago 1, e vale 3-4
il mio dubbio è: se io pago 1 un bene che vale 3-4, quando mi verrà espropriato, quanto mi verrà riconosciuto?
la legge dice che va indennizzato con il valore di mercato del momento dell'esproprio, però non trovo documentazione simile alla mia.
l'immobile è una compravendita tra privati, il valore di acquisto è appena sotto al valore catastale (io cmq pagherò le tasse per il valore catastale), se ne vogliono liberare e lo svendono per fare cassa
qualcuno sa aiutarmi?
ho sentito 3 parti diverse:
2 dicono che sarà difficile farsi riconoscere + del valore di rogito (1 avvocato tutela esprori, l'altro generico)
1, avvocato specializzato in espropri, dice che invece è ininfluente, poichè in una vendita tra privati si può scegliere il prezzo che uno vuole. la legge dice poi che l'indennizzo deve essere al valore di mercato del momento, quindi non dovrebbero esserci problemi...
cioè, 2 dicono A, uno Z...
