Forum Arredamento.it

Buongiorno a tutti.
Sono alcune settimane che leggo il forum e finalmente mi sono decisa a scrivere il mio primo intervento speranzosa che qualche esperto della sezione possa aiutarmi.
Io e mio marito stiamo valutando di comprare una piccola villetta a schiera ad angolo di cui posto le piantine:





La prima immagine si riferisce al piano terra composta da sala con ingresso sulla sinistra, cucina e bagno cieco, corridoio che porta al garage. La zona giorno mi piace abbastanza: la cucina ha le stesse misure di quella che ho attualmente nel mio appartamento quindi potremmo riutilizzarla, il bagno è veramente piccolo ( inoltre nella parete comunicante col garage e vicino alla porta di entrata del bagno stesso verrà messa la caldaia).

Il progetto del piano superiore mi convince poco invece: la camera matrimoniale, che mi pare un po' sacrificata, ha un bagno in camera ma avremmo pensato di fare la cabina armadio e togliere quella piccola nicchia , l'altro bagnetto con velux è anche in questo caso molto piccolo.

Il riscaldamento è a pavimento e le altezze dei soffitti sono per il primo piano di 2,70 e per il secondo piano dai 2,90 ai 3,30(su questa misura non sono sicura ma sicuramente non oltre); la casa attualmente ha solo i muri esterni quindi mi hanno detto che non ci sono vincoli particolari e si possono cambiare muri interni, disposizione stanze, scala ecc.

I nostri desideri sarebbero, se possibile, quelli di allargare i due bagni, di avere due camere (ho un figlio) e uno studio (anche piccolo) per me.

Ringrazio in anticipo tutti quelli che vorranno aiutarmi!

Ho dimenticato di dire che la lavatrice la metteremmo in garage...

Hai ragione: il piano superiore l'ha disegnato l'omino delle pulizie!!!!
Ma possibile che gente abilitata possa fare simili bestialità?
E perchè limitarsi a 3 sole camere e non tirarne fuori almeno 4? Con due bagni, magari!
Si fa presto a disegnare, ma poi il poveretto che abiterà in quella casa con le camere da Puffi, come vivrà?
E lo sfigato che dovrà arredarle???????

C'è da metter mano sia al piano terra che, soprattutto al primo.
Giù sarebbe opportuno allineare il muro della scala e quello della cucina, aumentando le aperture.
Al piano superiore, c'è da metter mano a tutto, rendendo regolari le camere ed aumentando la superficie.
Hai anche i prospetti?

No non ho i prospetti..ho solo questo disegno.
La suddivisione delle stanze non mi ha mai convinto ma la casa ha uno stupendo giardino e soprattutto un ottimo prezzo....forse ora capisco perché. ..
Potresti aiutarmi?

recupera dal costruttore o dal progettista i prospetti, altrimenti non si va da nessuna parte!
Potrebbe venir fuori una bella e comoda abitazione.....

ma i regolamenti relativi per es. alla metratura minima delle camere da letto sono solo a livello locale? cioè non esiste un regolamento che dica che comunque a livello nazionale non si può andare al di sotto chessò di 10 mq?

Oh yes!
Ogni comune ha i propri regolamenti!

Cercherò di recuperare i prospetti al più presto!
Grazie ancora per l'attenzione

bayeen ha scritto:ma i regolamenti relativi per es. alla metratura minima delle camere da letto sono solo a livello locale? cioè non esiste un regolamento che dica che comunque a livello nazionale non si può andare al di sotto chessò di 10 mq?

Sicuramente la camera da letto "ufficiale" sara al piano terra al posto della cucina.
Sopra per il catasto saranno tutti sgomberi

Ciao, eccomi di ritorno.
Ho recuperato i prospetti:

http://postimg.org/image/5p9xztchv/

La villetta da considerare è quella della sezione B-B. Nella sezione C-C è la prima da sinistra.
Spero che siano i prospetti giusti.

Ottimo!
durante le vacanze ci darò un'occhiata e vedremo cosa salterà fuori.....

Ti ringrazio tantissimo!
E ti auguro buone feste.

A che punto siete con le valutazioni?
Siete riusciti a prendere qualche decisione, oppure siete ancora in alto mare?
Tempo fa ti ho mandato MP ma poi ho visto che non hai messaggi sufficienti per leggerlo.......

Ciao! Scusa se non ho risposto ma leggo sempre dal cellulare e non mi ero accorta di avere MP.
Per la casa siamo ancora in alto mare un po' a causa delle vacanze e un po' perché le soluzioni che ci hanno suggerito non ci soddisfano completamente.
Stasera risponderò dal pc di casa .
Grazie mille