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Salve a tutti,
ho un appartamento con sopra una terrazza pavimentata. Le pareti della casa sono pitturate con l'alfatone, mentre il soffitto è pitturato con ducotone normale. Sono rovinati il soffitto e le travi. E' possibile che il problema siano le pareti dato che sono pitturate con l'alfatone? Come posso risolvere il problema?

...inziando con il postare delle foto... senno' è dura dire qualcosa di sensato.

Ecco una foto

è dura lo stesso, perchè evidentemente la parete è stata 'lavorata' e le macchie sono un po' strane... pero', quella sulla trave (e sotto la trave), pare essere una infiltrazione

salvo72 ha scritto:è dura lo stesso, perchè evidentemente la parete è stata 'lavorata' e le macchie sono un po' strane... pero', quella sulla trave (e sotto la trave), pare essere una infiltrazione

Grazie per la disponibilità.

credo che più che infiltrazioni siano le caratteristiche macchie causate da mancanza di isolazione termica della terrazza: infatti si notano perfettamente tutte le travi che presumo in Fe....

Le macchie scure lineari con spaziatura regolare sono dovute ad un particolare fenomeno noto come termoforesi, che non è propriamente una condensazione superficiale, ma è comunque dovuto alla temperatura più bassa rispetto all'ambiente circostante. In fondo poi si nota una macchia di forma semiellissoidale che è caratteristica di una infiltrazione localizzata.
Direi che in parole povere hai sia condensa che umidità da infiltrazione.

Saluti

il medico della casa
Milano

Concordo con il medico ma mi piacerebbe sapere cos'hai sopra il solaio...

Decisamente il problema principale è dovuto al probabile mancato isolamento termico del terrazzo,se poi esistono delle macchie bagnate o gialle (dalla foto non vedo bene) è probabile che vi sia anche un problema di infiltrazione d'acqua.Soluzione?La piu' corretta è intervenire sul terrazzo...

Grazie a tutti per i consigli