Ciao "Nico"

Preferisco risponderti qui:hai visto mai si riesce a destare un po di curiosità verso la tua richiesta
Vedo ora la pianta e la prima impressione è quella di tanti micro-spazi.
Troppi passaggi angusti,forzati,spigoli da tutte la parti....dà l'impressione di chi "ha voluto metterci troppo"
Ad occhio sono circa 34mq.
Superficie in assoluto sufficiente se la si riuscisse a "leggere" in un modo più integro ma che diventa,piccola, frammentata, nel momento in cui vogliamo metterci:una zona salotto con camino e angolo pranzo+cucina con vano dispensa+vano scala+bagno+dispensa+doppio ingresso+armadietto di qua,scarpiera di la....Se poi (e questa è una mia impressione) pensiamo che l'arredamento potrebbe essere di genere "classicheggiante/rustico" il senso di oppressione è garantito!!!
In sostanza a mio avviso.....dovete fare delle scelte!!!Prima cosa eliminerei quella penisoletta in cucina!A che serve avendo un tavolo a neanche mezzo metro?Dicci un po di più del perché sono state fatte certe scelte.
Dicci anche che tipo di arredamento hai in mente:moderno,minimal oppure.........
Poi...prima che arriva "bayeen" a chiedertelo

.........quanti siete a vivere la casa?
A presto
cla56