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Buongiorno a tutti!
Abbiamo trovato una casa ristrutturata pochi anni fa e molto bella, è un attico mansardato particolare ma abbiamo alcuni dubbi sulla disposizione dei locali.
Vi allego la piantina: Il primo dubbio è che l'unico bagno ha l'ingresso dalla camera da letto. Secondo voi per legge è possibile o serve l'antibagno?
Inoltre i proprietari hanno diviso il salotto dalla camera con un enorme porta scorrevole. Molto bella ma nella camera non c'è l'armadio e l'unico muro dove potrebbe starci ha questa porta.
A questo link trovate le foto dell'abitazione
https://www.dropbox.com/sh/54ec94oloano ... LkUsa?dl=0

Secondo voi chiudendo la porta scorrevole per metterci una porta normale, si va a perdere la bellezza della casa?
Inoltre abbiamo dubbi su come disporre il salotto, noi vorremmo la parte tv con davanti il divano, non cosi distante come hanno fatto loro.

Insomma la casa ci piace molto, il posto è stupendo e il terrazzino vista lago è un'amore.
Però siamo un po titubanti sulla questione bagno in camera, parete scorrevole e disposizione salotto.

Voi cosa ne pensate?

direi che è quanto di più scomodo abbiano potuto fare!
Lasciando pur da parte l'originalità della costruzione e la bellezza del posto, un unico bagno in camera è folle!
Significa che tutti gli ospiti prima di cena dovranno entrare nella vostra camera per lavarsi le mani.
Altrettanto significa che un figlio per andare in bagno dovrà attraversare la vostra camera!
La cosa più importante è rendere fruibile un bagno dalla zona giorno.

Olabarch ha scritto:direi che è quanto di più scomodo abbiano potuto fare!
Lasciando pur da parte l'originalità della costruzione e la bellezza del posto, un unico bagno in camera è folle!
Significa che tutti gli ospiti prima di cena dovranno entrare nella vostra camera per lavarsi le mani.
Altrettanto significa che un figlio per andare in bagno dovrà attraversare la vostra camera!
La cosa più importante è rendere fruibile un bagno dalla zona giorno.

Ciao!
Si effettivamente ci rendiamo conto che è scomodo ma del resto non pensiamo che sia possibile fare un corridoio per il bagno senza penalizzare molto la camera.
Figli non ne abbiamo e per un paio di anni non ci pensiamo neanche.
La cameretta poi non è enorme, quindi pensavamo tra una decina di anni di cambiare casa anche perché noi non siamo di qui e speriamo sempre un giorno di riuscire a tornare in liguria.

Ma potete ristrutturarla o volete tenerla con questa disposizione?

albe81 ha scritto:Ma potete ristrutturarla o volete tenerla con questa disposizione?

la casa è stata ristrutturata nel 2010, non vorremmo stravolgerla.

Sicuramente rimpiccioliremo la porta scorrevole che divide il salotto dalla camera cosi da poter mettere un armadio.

uh viste le foto, conosco benissimo anche la Cofim, agenzia serissima, abitavo anche io in quella zona e comprato/venduto con loro.

sinceramente lì di case con il terrazzo mega è pieno. avete già acquistato o state valutando?

se uno si alza un po' male da quel divano, ahi che capocciata!

bayeen ha scritto:uh viste le foto, conosco benissimo anche la Cofim, agenzia serissima, abitavo anche io in quella zona e comprato/venduto con loro.

sinceramente lì di case con il terrazzo mega è pieno. avete già acquistato o state valutando?

se uno si alza un po' male da quel divano, ahi che capocciata!

stiamo ancora valutando!
si il divano non lo avremmo lasciato li

Per ora stiamo cercando di risolvere questo problema dell'antibagno, abbiamo chiamato in comune e ci hanno detto che è obbligatorio l'antibagno. Quindi non capiamo come possano farsi approvare i progetti per una casa senza...
Ora prenderemo appuntamento con il comune per capirci meglio

a me non piace per nulla. le pareti sono tutte oblique e il bagno a cui si ha accesso solo dalla stanza da letto è a da pazzi.
Onestamente mi orienterei su tutt'altro,ma è una scelta estremamente personale

Ciao! Non sapendo le misure e' difficile trovare soluzioni.. Ma facendo il corridoio così (sempre che rimanda spazio per il letto, dalle foto sembra di si ma forse inganna la prospettiva)



Non sarebbe poi possibile fare un armadio a ponte sopra il letto per recuperare spazio?

ricavare un bagno dove c'è la cucina (aprendo la porta nell'ingresso e chiudendo quella nella sala), spostare la porta ingresso sala più a destra (magari allargandola) e una cucina lineare a vista sulla parete che attualmente divide cucina e sala ?

Mah!
Questo appartamento ha veramente dei grossi problemi e il problema più grosso è che è ristrutturato! E che fai? Chi se la sente di spendere altro denaro (perché immagino te lo vendano per ristrutturato, anche finemente...) per ribaltarlo completamente?

domanda per i tecnici,ma è possibile aver ristrutturato nel 2010 (immagino con pratiche allegate..) senza aver previsto un antibagno?
Detto questo,come dice Olabarch,bisogna rendere fruibile il bagno dalla zona giorno .

marcobaldo ha scritto:domanda per i tecnici,ma è possibile aver ristrutturato nel 2010 (immagino con pratiche allegate..) senza aver previsto un antibagno?
Detto questo,come dice Olabarch,bisogna rendere fruibile il bagno dalla zona giorno .

Eccomi, non avevano presentato nessuna pratica in comune!
Quindi hanno dovuto rifare l'antibagno com'era in origine e hanno fatto le pratiche in comune.

Alla fine non penso che faremo grandi modifiche, a parte rimpicciolire la porta della camera per allargare la parete dalla sala e farci la zona tv

Un unico bagno, in camera, mi sembra un'assurdità. A meno che non abbiate la certezza più assoluta che fino a che non rimarrete lì non avrete figli. Se è così, non ha neppure senso effettuare lavori di ristrutturazione per modificare la porta scorrevole: semplicemente mettete gli armadi nell'altra stanza.

Visto che pensate di traslocare entro 10 anni, valutate anche il fatto che a causa dell'unico bagno in camera potreste avere bei problemi a rivendere l'appartamento. Altra cosa da tenere ben presente, vista la tipologia di appartamento è la coibentazione. Sicuri che d'estate non sia un forno crematorio?

chojin ha scritto:Un unico bagno, in camera, mi sembra un'assurdità. A meno che non abbiate la certezza più assoluta che fino a che non rimarrete lì non avrete figli. Se è così, non ha neppure senso effettuare lavori di ristrutturazione per modificare la porta scorrevole: semplicemente mettete gli armadi nell'altra stanza.

Visto che pensate di traslocare entro 10 anni, valutate anche il fatto che a causa dell'unico bagno in camera potreste avere bei problemi a rivendere l'appartamento. Altra cosa da tenere ben presente, vista la tipologia di appartamento è la coibentazione. Sicuri che d'estate non sia un forno crematorio?

Ciao!
Beh non penso che a un bambino di 5 anni interessi dove sia il bagno
Comunque pensiamo di starci una decina di anni, non di più!
Ovviamente quando i bambini saranno autonomi cambieremo casa

Io e mio marito abbiamo sembre vissuto in case mansardate, purtroppo non sono fresche come altri piani ma noi ne siamo comunque innamorati! E' solo questioni di abitudine

Per l'armadio la parete la allungheremo per forza, anche per mettere il mobile tv dall'altro lato. Poi quella porta scorrevole extra lunga è l'unica cosa che non ci piace e non mi sembra un investimeno assurdo!