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Ho un preventivo per demolizione completa e rifacimento bagno, mi domandavo se andare di fai da te su rimozione piastrelle e sanitari ne vale la pena, nel senso quanto incide sul lavoro? Il preventivo è di € 3.500 per un minibagno di 1,40m x 1,40m con doccia bidet wc e lavabo (il preventivo esclude i nuovi sanitari).

se fosse stata l'intera casa ti avrei detto di si, sempre se ti piace ed hai voglia e tempo per farlo...

per il singolo bagno, non so se valga la pena, senti loro quanto ti "sconterebbero" ...

Alistair ha scritto:Ho un preventivo per demolizione completa e rifacimento bagno, mi domandavo se andare di fai da te su rimozione piastrelle e sanitari ne vale la pena, nel senso quanto incide sul lavoro? Il preventivo è di € 3.500 per un minibagno di 1,40m x 1,40m con doccia bidet wc e lavabo (il preventivo esclude i nuovi sanitari).

diffida sempre da chi fa i preventivi a stucco

un preventivo deve essere composto da voci distinte per lavorazioni

questo ti aiuterà non solo nel capire cosa e come deve esser fatto ma anche ad evitare che a lavoro concluso vengano richiesti importi maggiori per via delle variazioni introdotte

cmq senza sanitari e runinetterie (immagino) è un po' caro

mruoppolo ha scritto:

Alistair ha scritto:Ho un preventivo per demolizione completa e rifacimento bagno, mi domandavo se andare di fai da te su rimozione piastrelle e sanitari ne vale la pena, nel senso quanto incide sul lavoro? Il preventivo è di € 3.500 per un minibagno di 1,40m x 1,40m con doccia bidet wc e lavabo (il preventivo esclude i nuovi sanitari).

diffida sempre da chi fa i preventivi a stucco

un preventivo deve essere composto da voci distinte per lavorazioni

questo ti aiuterà non solo nel capire cosa e come deve esser fatto ma anche ad evitare che a lavoro concluso vengano richiesti importi maggiori per via delle variazioni introdotte

cmq senza sanitari e runinetterie (immagino) è un po' caro

Parole sante !

Un preventivo deve essere dettagliato il più possibile....per evitare problemi di interpretazione durante e dopo i lavori.

In edilizia entrano in gioco centinaia di variabili...anche in corso d'opera.....e la cosa più economica suona "100 euro"......
Fa' un po' te.....

Demolire lo sappiamo fare tutti... però devi noleggiare il cassonetto...e se lo depositi in cortile privato è un conto.... Se invece devi occupare la strada...devi pagare l'occupazione del suolo pubblico.

Vedi che tipo di tubi ti posa....multistrato...o quelli verdi in plastica....

Invece quello che ho in mano io è proprio generico:

-Elettricista rifacimento impianto con certificazione

-Idraulico rifacimento impianto bagno e cucina

-Demolizione completa bagno e suo rifacimento

....

insomma c'è in pratica una voce sola per ogni lavoro, senza specifica del materiale usato e delle finiture, la cosa sì dopo aver letto le vostre opinioni preoccupa un pò ma bisogna anche dire che l'ambiente è molto piccolo e di grosse sorprese non dovrebbero essercene.

Alistair ha scritto:Invece quello che ho in mano io è proprio generico:
-Elettricista rifacimento impianto con certificazione
-Idraulico rifacimento impianto bagno e cucina
-Demolizione completa bagno e suo rifacimento
....
insomma c'è in pratica una voce sola per ogni lavoro, senza specifica del materiale usato e delle finiture, la cosa sì dopo aver letto le vostre opinioni preoccupa un pò ma bisogna anche dire che l'ambiente è molto piccolo e di grosse sorprese non dovrebbero essercene.

il tuo preventivo dovrebbe essere tipo così:

rimozione e demolizione del pavimento del rivestimento del massetto degli impianti e carico e successivo trasporto a discarica

ripresa di intonaci

impianto elettrico composto da n° tot punti luce n° tot punti presa n* tot punti forza motrice (se necessario sezionati per elementi e quadro)

impianto idrico compoto da punto vaso- pto bidet -pto doccia ecc ecc caldaia ecc ecc

realizzazione di massetto

posa di pavimenti e rivestimenti (indicando se se le piastrelle le fornisci te oppure le forniscono loro facendoti scegleire da un apposito capitolato)

e così via speigano cosa verrà fatto e con quali materiali

in questo modo riesci a capire cosa puoi risparmiare facendotelo in totale autonomia

intediamoci nessuno vieta di appaltare tutto a corpo ma allora deve esere ben chiaro quello che si fa e soprattutto devi avere qualcuno che controlli che tutto sia fatto a regola d'arte secondo i patti

altrimenti se hai fiducia in chi svolge il lavoro (la cosa più importante) affidagli tutto lo stesso e metti in preventivo che ogni volta che farai una scelta il prezo salirà

Mi sono trovato proprio in queste settimane nella tua stessa situazione, alla fine ho deciso di far fare tutto alla ditta perché tra lavoro e complicazioni burocratiche (già scritte da altri) diventava un'impresa inutile. Risparmierò, gioco forza, su altre cose.

Se posso, ti direi di non risparmiare sui materiali usati per fare gli impianti e le opere murarie come il pavimento. Probabilmente sono lavori che non vorrai rifare prima di 20 o 30 anni e quindi devono essere fatti a regola d'arte.
Risparmia tutto il possibile sulla manodopera (trattando il prezzo) e soprattutto sul mobilio. Se e quando avrai maggiore disponibilità quello potrai cambiarlo con poca fatica.

Sull'impianto elettrico so ben poco, solo vedi se riesci a fartelo certificare da 6 Kw, far usare cavi del giusto diametro e senza interruzioni, ecc.
Sull'impianto idrico, invece, dopo essermi un poco documentato ho scelto dei tubi multistrato di tipo PE-Xc con anima in alluminio ben spessa. Dovrebbero garantire la maggior durata nel tempo e in generale sono di miglior qualità rispetto ai Xa o Xb normalmente usati. Il tubo non costa molto, anzi, mentre i raccordi in PVDF a pressare costano sicuramente di più. Soldi ben spesi.

Noi abbiamo tolto da noi il rivestimento dell'ex cucinino (162x173) e non è stata un'impresa proprio impossibile.
Abbiamo in paese l'ecocentro che ti permette di disfarti di un tot di macerie all'anno e, calcolando che ci saremmo rientrati, abbiamo deciso di farlo noi per risparmiare.
E' sicuramente faticoso (abbiamo portato i secchi di macerie a mano giù per le scale, e le nostre piastrelle erano attaccate con un'infinità di colla, quindi è stata dura rimuovere tutto), però se ti scontano qualcosina e hai la possibilità di disfarti delle macerie come abbiamo fatto noi, è tranquillamente fattibile!