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Ciao a tutti,
ho acquistato una casa costruita 10 anni fa, pavimento termoriscaldato e rivestimento che vorremmo sostituire per questioni estetiche (piano terra, open space, 45 mq).
Avendo limiti di altezza per l'abitabilità (sono 2.70 attuali) non possiamo pensare a una sovrapposizione.

Chiedevo se avete esperienze in merito a un caso simile, ho paura di rovinare l'impianto sottostante e quindi non so se il gioco valga la candela.
È un lavoro che si fa abitualmente oppure è sconsigliato?

Grazie!

beh.... abitualmente....... diciamo che può capitare!
Basta essere accorti con la rimozione del pavimento attuale.
Quanto all'altezza dei locali, mica dovete chiedere l'abitabilità! Nessuno potrà contestarvi il fatto di aver incollato un pavimento sopra l'esistente e, in ogni caso, si tratta di 1 cm max.... Chi vuoi che venga a controllare???????

Hai perfettamente ragione, ma nel caso un domani io dovessi vendere casa il problema dell'altezza non si presenterebbe?
Grazie

Come dice giustamente Olabarch basta rimuoverlo con cautela: solitamente tra il rivestimento e la tubazione impiantistica vi sono 3-4 cm di completamento del massetto oltre al collante. Quindi, con uno scalpello si rompe in diagonale quasi rasente il pavimento e si fa "saltare" la pavimentazione attuale senza spaccare il tutto. Diverso è se invece il suolo è rivestito con resina o cementite, perché la rottura è inevitabile. Poi, non volendo rompere nulla, la sovrapposizione non crea problemi di 1 cm pregiudicando l'abitabilità. Un conto è se metti un flottante sospeso con piedini o controsoffitto, ma così non c'è nessun problema. Occhio alla porta di ingresso però... potresti avere la necessità di alzare il battente (se possibile).

Non entrano nemmeno nei cantieri a controllare,figurati se ti entrano in casa...la devi vendere?il cliente non si strappera'le vesti per 1 cm che manca (se lo nota ...)

Resinare il pavimento che "ruba" meno?

ma infatti, figurarsi se uno si accorge che il soffitto è a 2.69.
per curiosità hai verificato l'altezza attuale? magari scopri che sei a 2.72

La resina la sto valutando...
per il resto avete ragione: prima misuro l'altezza reale poi decido sul da farsi.

Se può interessarti esistono pavimenti in gres a bassissimo spessore che possono essere installati sopra il vecchio.

Olabarch ha scritto:beh.... abitualmente....... diciamo che può capitare!
Basta essere accorti con la rimozione del pavimento attuale.
Quanto all'altezza dei locali, mica dovete chiedere l'abitabilità! Nessuno potrà contestarvi il fatto di aver incollato un pavimento sopra l'esistente e, in ogni caso, si tratta di 1 cm max.... Chi vuoi che venga a controllare???????

è vero nessuno verrà a controllare sta di fatto che se scende sotto i 2,70m se avviene un controllo può perdere l'abitabilità dei locali. Solitamente i controlli vengono fatti solo se ci sono ragioni per farlo.

BirBa23 ha scritto:Se può interessarti esistono pavimenti in gres a bassissimo spessore che possono essere installati sopra il vecchio.

é vero ci sono prodotti da 3,5mm in gres porcellanato che sono molto interessanti per fare sovrapposizioni (per approfondimenti https://www.artigianocasatua.com/gres-sottile/) ovviamente non è alla portata di tutti e bisogna avere un bravo posatore che sappia applicarle. Se vi affidate ad un artigiano chiedete se ha già posato il materiale. Nel link che vi ho girato ce un video interessante su come si posa

annabert ha scritto:La resina la sto valutando...
per il resto avete ragione: prima misuro l'altezza reale poi decido sul da farsi.

La resina la escluderei anche perchè costa più delle piastrelle e non riuscirà mai ad arrivare al livello tecnico di quest'ultime. Anche se comprate un lavabile con il tempo, gli assestamenti e un pizzico di umidità si trasforma in un pavimento datato da rifare. E il prezzo della resina comunque non è basso...

Ma c'è qualcuno che ha sostituito il pavimento con un impianto di riscaldamento a pavimento? Anch'io dovrei sostituire il pavimento in una stanza, che volevamo annettere al soggiorno. Noi dovremmo togliere delle mattonelle di ceramica e sostituirle con il granito già presente nel soggiorno, per uniformare il tutto.

sdra ha scritto:Ma c'è qualcuno che ha sostituito il pavimento con un impianto di riscaldamento a pavimento? Anch'io dovrei sostituire il pavimento in una stanza, che volevamo annettere al soggiorno. Noi dovremmo togliere delle mattonelle di ceramica e sostituirle con il granito già presente nel soggiorno, per uniformare il tutto.

Buon giorno sdra
se le mattonelle sono state incollate con colla per piastrelle si dovrebbero togliere anche se incollate su riscaldamento a pavimento. Le serpentine del riscaldamento a pavimento dopo essere montate vengono coperte da uno strato di massetto, poi la colla e le piastrelle. Se vado a demolire le piastrelle e il massetto è stato fatto con materiali di qualità, dovrebbe staccarsi solo la mattonella e un po di colla. Poi bisognerà ripristinare il massetto e applicare il granito.
C'è una piccola differenza però: il granito di solito ha spessori più elevati delle piastrelle, comportando problemi di livello. Avete già uno scalino attualmente tra piastrelle e granito?
Inoltre e immagino che già lo sappiate il granito è un materiale naturale e quindi assorbente (essendo una roccia magmatica fortunatamente non molto assorbente rispetto ad altre rocce). Bisogna essere molto scrupolosi poi sia nella pulizia, che nella manutenzione.
Ultima cosa: il granito essendo materiale naturale ha delle venature e colorazioni diverse da zona di estrazione. Quindi se pavimento già posato in granito ha qualche anno vi consiglierei di andare da un eventuale fornitore e domandare un campione per capire se i due graniti siano compatibili.

il granito essendo materiale naturale ha delle venature e colorazioni diverse da zona di estrazione

Non solo dalla zona di estrazione, ma addirittura da bancate contigue, da blocchi estratti nella medesima cava....
Sicchè il cercare una colorazione più somigliante possibile con cristalli simili sarà davvero un'impresa!

Grazie della risposta.
Ho provato a contattare l'azienda che ci ha fornito il granito e mi hanno detto che il "Kashmir white" è un granito che differisce poco da una lastra all'altra.

poco.......
diciamo che il colore di base è il bianco con nuvole o striature grigie molto leggere...poi bisogna vedere i cristalli