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Ciao a tutti, innanzitutto complimenti per il forum, SUPER utile!

Ho un contratto di appalto firmato tempo fa per il completamento di un immobile, e vorrei capirne la tipologia in quanto non sembra essere molto chiara.
La parte iniziale delle condizioni generali recita "Si tratta di una serie di opere di completamento da eseguirsi a corpo e misura, con i materiali riportati e in conformità ai disegni della D.L." e termina con "Il prezzo presunto unitario delle opere è di xxxx€ fino alla fine dei lavori." Il contratto cita in seguito che i pagamenti verranno effettuati a stato avanzamento lavori.

Che tipo di contratto ho per le mani? Non vi è alcuna indicazione di misure, nè c'è alcun'altra cifra indicata sul contratto, fatta eccezione per la presunta. Se serve altro ditemi pure.

Grazie mille!

Olabarch ti dira' tutto.E' il nostro boss

Un contratto a misura deve avere come allegato l'elenco prezzi unitari, che rappresenta la base contrattuale per la contabilità dei lavori. Se nel contratto non è citato questo elenco (come articolo o come allegato), allora si tratta di contratto a corpo, dove l'importo è fissato per il totale dei lavori indicati negli elaborati progettuali.
Nel primo caso gli stato di avanzamento si fanno misurando le quantità e moltiplicando per il prezzo unitario di ogni singola lavorazione.
Nel secondo caso, fissata l'immutabilità del corrispettivo fissato nel contratto, i SAL si fanno definendo una percentuale di completamento del lavoro e moltiplicandola per l'importo complessivo dei lavori, indipendentemente dalle misure.
Nel primo caso, il rischio della misura è a carico del committente, nel secondo dell'appaltatore.

Chiarissimo in ogni punto! Grazie davvero!