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Ciao a tutti,
sto ricavando un bagno (terzo bagno nel seminterrato) in un vecchio ripostiglio, con doccia, bidet, wc, lavandino e termoarredo.
Totale superficie 5,8 mq. Il problema è che lì non ho la finestra. Per farla mi hanno detto che servirà richiesta e cerchiatura... quindi 1500 euro circa solo di pratica...
Ora, considerando che la finestra avrebbe una dimensione di soli 140 x 50 cm e che il muro sottostante sarebbe di 40 cm di profondità, siamo sicuri che mi serva presentare la domanda per la cerchiatura??
In caso sia veramente obbligata, se optassi per una ventola o 2?
Avete suggerimenti in merito?
Grazie mille!

Intervenendo su un muro portante la cerchiatura è necessaria.
Il prezzo richiesto perla presentazione delle pratiche sembra coerente. Sarebbe da aggiungere anche il prezzo della realizzazione dell'opera.

Le ventole sono l'alternativa economica. Anche esse pero anno bisogno di 1 foro che da sull'esterno pertanto bisogna oltre all'opera elettrica e all'apparecchio bisogna considerare anche il costo della realizzazione del foro.

steffi85 ha scritto: ↑

22/03/20 13:16

Totale superficie 5,8 mq. Il problema è che lì non ho la finestra. Per farla mi hanno detto che servirà richiesta e cerchiatura... quindi 1500 euro circa solo di pratica...

1500 € mi auguro che siano per la pratica in comune + genio civile... ed è comunque un po' troppo, secondo me, a meno che non ci siano di mezzo pratica paesaggistiche. Per una cerchiatura di una semplice finestra, per quanto riguarda il genio civile, un prezzo "standard" è attorno a 500 €. Poi ci sarà chi fa 100 di più, chi fa 100 di meno, ma grosso modo siamo lì.
Ora, che ci vogliano altri 1000 euro solo per la pratica in comune mi sembra esagerato...

Vabbè, comunque, risparmiare 2 o 300 € non è che cambi di molto la questione. Se la parete è portante (come lo è sicuramente, essendo un muro esterno, a meno che non hai una struttura portante con telaio in cemento armato, ma non penso proprio se parli di muri da 40 cm) la cerchiatura devi farla di sicuro. E' un discorso sismico, non statico (per il quale basterebbe un architrave).
Oltre alla pratica, mettici anche la realizzazione e la posa in opera... dipende un po' da com'è fatta la parete nel suo complesso, ma potrebbe costarti altri 1500 € solo la cerchiatura in acciaio. Poi devi comprare la finestra e installarla...

concordo in toto con Ares

A meno che ci siano oneri urbanistici per trasformare una pertinenza in abitazione.

Ciao a tutti e grazie per le risposte. Alla fine devo farla per forza e sì, c'è di mezzo anche la paesaggistica... I lavori dovrebbero iniziare a gennaio, se tutto andrà bene, per cui vi farò sapere il costo finale...