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Ciao a tutti, sto per acquistare casa e sono di nuovo qui a chiedere i vostri preziosi consigli

Si tratta di un bilocale con sottotetto, la metratura non è molto generosa ed attualmente si presenta con un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto con una piccola cabina armadio.

Mi piacerebbe capire se con una ristrutturazione sia possibile dare maggiore ampiezza al soggiorno, inizialmente avevo pensato di abbattere la parete del bagno per mettere lì l'angolo cottura, così da dare maggior ampiezza alla zona living e avvicinare la cucina ad una finestra.. così facendo però non saprei dove andare a mettere il bagno.

Questa è una planimetria dell'appartamento:
https://postimg.cc/c6WHZ11P

(Preciso che le finestre che si vedono in planimetria sono in realtà tutte delle portefinestre ad eccezione di quella del bagno)

Credo che la metratura poco generosa ed il fatto che le finestre siano tutte sullo stesso lato dell'appartamento rendano la ristrutturazione poco utile per migliorare gli spazi. Voi cosa ne pensate? Qualcuno di voi ha qualche idea?

Questa qui è una bozza della situazione attuale:



Link: https://postimg.cc/wtgHvrsr

Cercasi colpo di genio!

Il sottotetto è sfruttabile?

...

Non sono molto brava, però ad occhio direi che così può andare più che bene, e d'altra parte non trovo molte alternative per spostare il bagno.

La zona cottura la metterei sulla parete subito a sinistra della porta di ingresso, così avrebbe la finestra vicina come vorresti. Va bene lineare ma se vuoi anche ad angolo, con dei mobili coordinati a quelli della zona soggiorno per creare continuità.

Non vedo alternative per spostare il bagno, ma attendi i più esperti.

petervalanga ha scritto: ↑

09/12/20 17:39

Il sottotetto è sfruttabile?

Aggiungo:
ti serve veramente il televisore con il mobile in camera da letto?
Scarichi del bagno spostabili a piacimento?

la domanda che ti è già stata posta è fondamentale:
quella scala che permette l'accesso al sottotetto è normalmente sfruutabile oppure è una di quelle retrattili?
il sottotetto è abitabile? Ci sono finestre? Che altezze ci sono?

Prescindendo da queste domande, se ristrutturi puoi certamente sfruttare meglio gli spazi.
P.es. l'accesso alla camera potrebbe essere sulla parete dove hai messo il mobile: così ricaveresti un'ampia zona per la cabina armadio.
Il tavolo da pranzo è un po' buttato lì, in mezzo al passaggio e quindi non è funzionale.
Il divano con il mobile e la tele ad oltre 4 metri non è proprio nella posizione migliore.....

Innanzitutto grazie mille a tutti per i preziosi interventi!

Per quanto riguarda la situazione attuale nulla di ciò che si vede è necessario, quella in foto è una disposizione che rivedrei molto volentieri

petervalanga ha scritto: Il sottotetto è sfruttabile?
Aggiungo:
ti serve veramente il televisore con il mobile in camera da letto?
Scarichi del bagno spostabili a piacimento?

Il sottotetto è sfruttabile ma al momento non è abitabile, sto cercando di capire se in un futuro si possa rendere abitabile ma per ora temo che debba restare così. In compenso il televisore in camera da letto non è assolutamente una necessità e gli scarichi del bagno sono spostabili a piacimento

Lucy.Van.Pelt ha scritto: Non sono molto brava, però ad occhio direi che così può andare più che bene, e d'altra parte non trovo molte alternative per spostare il bagno.

La zona cottura la metterei sulla parete subito a sinistra della porta di ingresso, così avrebbe la finestra vicina come vorresti. Va bene lineare ma se vuoi anche ad angolo, con dei mobili coordinati a quelli della zona soggiorno per creare continuità.

Non vedo alternative per spostare il bagno, ma attendi i più esperti.

Ti ringrazio molto per i consigli. L'unico aspetto che mi frena dallo spostare lì la cucina è il non sapere ancora come potrei andare a disporre divano e tavolino da pranzo, te hai qualche consiglio? Ad ogni modo sarà un'idea che terrò sicuramente in considerazione

Olabarch ha scritto: la domanda che ti è già stata posta è fondamentale:
quella scala che permette l'accesso al sottotetto è normalmente sfruutabile oppure è una di quelle retrattili?
il sottotetto è abitabile? Ci sono finestre? Che altezze ci sono?

Prescindendo da queste domande, se ristrutturi puoi certamente sfruttare meglio gli spazi.
P.es. l'accesso alla camera potrebbe essere sulla parete dove hai messo il mobile: così ricaveresti un'ampia zona per la cabina armadio.
Il tavolo da pranzo è un po' buttato lì, in mezzo al passaggio e quindi non è funzionale.
Il divano con il mobile e la tele ad oltre 4 metri non è proprio nella posizione migliore.....

Quella scala non è retrattile ma normalmente sfruttabile, il sottotetto purtroppo non è abitabile ma è accessibile e ben finestrato. Con un primo confronto con il geometra mi è sembrato di capire che non sia abitabile per via delle altezze. A breve dovrebbe fornirmi delle planimetrie più dettagliate
Spostare l'ingresso della camera da letto mi sembra un'ottima idea! In effetti così facendo la cabina armadio risulterebbe molto più spaziosa rispetto ad adesso..

Grazie mille per i consigli sulla zona giorno, ho abbozzato quest'altra disposizione

Link immagine: https://postimg.cc/Hcq345L0
Come vi sembra?
Quelle del soggiorno sono 3 porte finestra, 2 di loro fanno accedere ai balconi mentre 1 è cieca, in extremis sto valutando la possibilità di coprirla per avere più parete sfruttabile.. secondo voi potrebbe valerne la pena o è un'idea da accantonare?

io metterei una parete attrezzata sulla parete confinante con il bagno e il divano a centro stanza, così
è l'unica opzione che permette di avere contenimento, la cucina è piccola, ce n'è bisogno.



p.s.io non chiuderei mai una finestra...

Io proverei a sfruttare il sottotetto per realizzare una galleria aperta sulla zona giorno.
Hai pianta e sezione del piano superiore?

gina ha scritto: ↑

22/12/20 12:46

io metterei una parete attrezzata sulla parete confinante con il bagno e il divano a centro stanza, così
è l'unica opzione che permette di avere contenimento, la cucina è piccola, ce n'è bisogno.

p.s.io non chiuderei mai una finestra...

vedo che "quel" lampadario sta diventando tanto popolare da essersi fatto spazio anche nei programmi di rendering

dave4mame ha scritto: ↑

23/12/20 10:09

vedo che "quel" lampadario sta diventando tanto popolare da essersi fatto spazio anche nei programmi di rendering

era ora di trovare un'alternativa alla pirce !

gina ha scritto: ↑

23/12/20 11:48

dave4mame ha scritto: ↑

23/12/20 10:09

vedo che "quel" lampadario sta diventando tanto popolare da essersi fatto spazio anche nei programmi di rendering

era ora di trovare un'alternativa alla pirce !

oh... sarà una cinesata, ma a me piace tantissimo

No ma non era una critica!
Iace anche a me, dal vivo fa la sua figura e nei render credo che sia carino vedere degli oggetti reali che si trovano in vendita