Forum Arredamento.it

Ciao
cercando di portare questo piccolo cimelio del 1400 nel nuovo millennio...

Mi servirebbe un' idea indicativa - anche moooolto indicativa - per impianto riscaldamento / acqua calda tutto da fare (c'e' un boiler elettrico in bagno - orrore -) ed una stufa a metano.

Punti per caloriferi 4, massimo 5
Costo caldaia?
Costo impiantistica mq 70 solo!!
Costo manodopera?
La caldaia puo stare in bagno? separata da cartongesso o simile...
Puo stare appesa ad un muro esterno? Orribile ma tanto non la vede nessuno perche da sui tetti...

Da tenere presente che l'app e' al terzo piano palazzetta storica - chissa che pressione d'acqua ci sara'? puo essere un problema? Servira anche l'autoclave?

Insomma se qualcuno puo darmi dei costi e/o aiutarmi a evidenziare cosa devo tener conto ancora prima di chiamare un idraulico a fare un preventivo....grassssssieeee!

PS ma serve un geometra? servono dei proffesionisti abilitati? come si trovano?

le cifre le puoi sapere solo facendoti fare dei preventivi che chiaramente siano comprensivi di tutte le opere:

smantellamento
posa nuove tubazioni

ecc ecc

per legge, anche se molti ne fanno a meno servirebbe un progetto termotecnico che tenuto conto delle variabili come metratura, aperture, coibentazione ecc ecc fornisce un dato CERTO sull kcalorie di cui hai bisogno, se le opere sono solo interne come il rifacimento impianti basta la DIA al Comune.

Tieni conto anche della messa a norma dell'impianto elettrico, visto che interessa la caldaia.

Grazie per la risposta. Immaginavo fosse molto difficile fare una "stima" su questi pochi elementi. Speravo comunque che qualche esperto o qualcuno che ha fatto una ristrutturazione potesse darmi anche un'idea puramente indicativa dei costi...io li immagino sui 10mila...fra elettrico e riscaldamento...

dammispazio ha scritto:Grazie per la risposta. Immaginavo fosse molto difficile fare una "stima" su questi pochi elementi. Speravo comunque che qualche esperto o qualcuno che ha fatto una ristrutturazione potesse darmi anche un'idea puramente indicativa dei costi...io li immagino sui 10mila...fra elettrico e riscaldamento...

a naso non ti bastano, ma spero di sbagliarmi.

doucable ma sai che anche il mio cugino geometra mi dice che a naso non mi bastano?!?
io non capisco....su uno spazio cosi piccolo due fili una caldaia e 4 caloriferi...ma come si fa a spendere cosi...baaaaah

dammispazio ha scritto:doucable ma sai che anche il mio cugino geometra mi dice che a naso non mi bastano?!?
io non capisco....su uno spazio cosi piccolo due fili una caldaia e 4 caloriferi...ma come si fa a spendere cosi...baaaaah

questo è un ragionamento che fanno in molti, solo un pressapochista può farti spendere poco basta accontentarsi dei risultati, anzi....per spendere ancora meno ci si compra un libro sul fai da te e li la spesa sarà notevolmente inferiore...

dammispazio ha scritto:doucable ma sai che anche il mio cugino geometra mi dice che a naso non mi bastano?!?
io non capisco....su uno spazio cosi piccolo due fili una caldaia e 4 caloriferi...ma come si fa a spendere cosi...baaaaah

mi sai che ti sei scordato... i tubi di rame, le valvole, tutta la ferramenta, frutti e portafrutti, placchette, prese, adeguamento impianti, tubi da far passare, le scanalature se sono da fare, gli elementi di cui necessiti, con relativi attacchi e valvole varie, la caldaia ha bisogno di una canna fumaria, la presa d'aria....
ovviamente la manodopera, la certificazione del tutto...

E lo so ELA...cercavo di tirarmi un po su.....son sempre piu depressa pensando che non avro mai il budget necessario a questa ristrutturazione...finiro per vendere questa casetta ma ahime chi vuoi che me la compri con tutto sto popo' di roba da fare?

dammispazio ha scritto:E lo so ELA...cercavo di tirarmi un po su.....son sempre piu depressa pensando che non avro mai il budget necessario a questa ristrutturazione...finiro per vendere questa casetta ma ahime chi vuoi che me la compri con tutto sto popo' di roba da fare?

scusa ma se la casa già è tua, puoi chiedere un mutuo per ristrutturazione ed iniziare dai lavori più urgent (come gli impianti apputno)... poi poco per volta te la finisci e arredi... alla fine ti piacerà che non la venderai più!