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Ciao ragazzi!ho un quesito da porvi...ma se vado al rogito e risulta che ho il mutuo per l'acquisto della casa lo pago di più il rogito?

Si, perchè devi pagare due atti quello per l'acquisto della casa e quello di mutuo,...

mery75 ha scritto:Si, perchè devi pagare due atti quello per l'acquisto della casa e quello di mutuo,...

grazieeee...è che mi volevano fare credere il contrario, che il decreto bersani aveva fatto un forfettario

Nella mia citta' hanno fatto una convenzine con delle banche e le parcelle notarili sono inferiori rispetto a un mutuo per seconda casa.
Cmq mutuo cpv hanno due parcelle separate!
Attenzione.......parcella del mutuo scaricabile con la dichiarazione dei redditi

miky ha scritto:Cmq mutuo cpv hanno due parcelle separate!
Attenzione.......parcella del mutuo scaricabile con la dichiarazione dei redditi

Ma solo dalla parcella del mutuo si può dedurre il 19%?
E dalla parcella notarile per l'assegnazione della casa non di detrae nulla?

bamboladolly ha scritto:

miky ha scritto:Cmq mutuo cpv hanno due parcelle separate!
Attenzione.......parcella del mutuo scaricabile con la dichiarazione dei redditi

Ma solo dalla parcella del mutuo si può dedurre il 19%?
E dalla parcella notarile per l'assegnazione della casa non di detrae nulla?

non lo so, ma spero che qualcuno risponda perchè interessa anche me

a me per l'atto notarile con il mutuo hanno chiesto 2.000 euro in più giustificandosi che sono due atti notarili

yacy ha scritto:a me per l'atto notarile con il mutuo hanno chiesto 2.000 euro in più giustificandosi che sono due atti notarili

infatti sono 2 atti separati...
nell'acquisto la controparte è il venditore, nell'accensione del mutuo... la banca!

Atomik ha scritto:

bamboladolly ha scritto:

miky ha scritto:Cmq mutuo cpv hanno due parcelle separate!
Attenzione.......parcella del mutuo scaricabile con la dichiarazione dei redditi

Ma solo dalla parcella del mutuo si può dedurre il 19%?
E dalla parcella notarile per l'assegnazione della casa non di detrae nulla?

non lo so, ma spero che qualcuno risponda perchè interessa anche me

GU, dove sei? Non è ci trovi una circolarina anche per questo????

bamboladolly ha scritto:

miky ha scritto:Cmq mutuo cpv hanno due parcelle separate!
Attenzione.......parcella del mutuo scaricabile con la dichiarazione dei redditi

Ma solo dalla parcella del mutuo si può dedurre il 19%?
E dalla parcella notarile per l'assegnazione della casa non di detrae nulla?

Solo la parcella del mutuo!no compravendita!!!!!!!!!!!!

yacy ha scritto:a me per l'atto notarile con il mutuo hanno chiesto 2.000 euro in più giustificandosi che sono due atti notarili

Ragazzi, la compravendita e' una cosa il mutuo e' un'altra.....sono due atti diversi e parcelle diverse, poi se la compravendita accompagna il mutuo c'e' una riduzione di onorario.
Lo so ' che quando vi si presenta il conto vi viene la pelle d'oca ma io che lavoro presso uno studio notarile e tengo la contabilita' e quindi faccio anche i conti il lavoro che ci sta dietro e' considerevole....non e' cosi' facile come tanti pensano!!!

E aggiungo pure una cosa.....il notaio ha parcelle da capo giro....e l'agenzia immobiliare?????no comment

Scusa Miky no comment perchè?.... Ma ti rendi conto di quanto lavoro fa un'agenzia immobiliare (seria) per poter vendere un appartamento e poi scusa se voglio acquistare un immobile dal Notaio deve andarci per forza mentre se voglio in agenzia non ci metto neanche piede

mery75 ha scritto:Scusa Miky no comment perchè?.... Ma ti rendi conto di quanto lavoro fa un'agenzia immobiliare (seria) per poter vendere un appartamento e poi scusa se voglio acquistare un immobile dal Notaio deve andarci per forza mentre se voglio in agenzia non ci metto neanche piede

Sentiamo allora cosa fa un'agenzia seria....mi e' capitato l'altro giorno un cliente ( e non e' il primo e neanche sara' l'ultimo) deciso a comprare una casa che credeva libera da ipoteche....almeno cosi' gli era stato detto dall'agenzia che ovviemente non gli rilasciato nulla di scritto, facciamo delle visure ipotecarie e l'immobile ha ben 3 ipoteche.
Adesso questo e' per vie legali perche' il priliminare lo aveva gia' firmato!
Ma secondo te non e' importante sapere se l'immobile e' "pulito" fin dall'anizio e cioe' dall'agenzia?
E poi ti presentano una parcella che non sta ne in cielo ne in terra!!
Al giorno d'oggi la maggior parte della gente si appoggia ad una agenzia perche' non c'e' il tempo d'andare a destra o a sinistra a cercare la casa che uno vuole!
Ora e' obbligatorio citare il mediatore negli atti notarili di compravendita e il 70 % e' presente!
Almeno qui nel Nord-Est le agenzie immobiliari nascono come i funghi!
Per caso lavori per un'agenzia immobiliare???

Si lavoro in un'agenzia, sai un'agente immobiliare serio la prima cosa che fa è appunto verificare la situazione ipocatastale e urbanistica di un immobile,... Poi concordo con te che non tutti lo fanno, ma la maggior parte che "lavora" in questo modo non ha neppure i requisiti per poter esercitare questa professione. La cosa che mi infastidisce è che per l'errore di qualcuno si generalizza sempre,... Purtroppo in ogni professione c'è chi lavora onestamente e chi no e questo vale sia per gli agenti immobiliari sia per i notai.