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Ciao, ho letto che mutuo arancio a garanzia del mutuo richiede un'ipoteca al 200% del valore dell'immobile, qualcuno x favore sarebbe in grado di spiegarmi che cosa significa?
Significa che se chiedo un mutuo di 100mila euro x una casa che ne costa 170mila devo offrire beni in garanzia per 340mila? e che dunque, oltre ad ipotecare la casa oggetto dell'acquisto ne devo costituire un'ipoteca anche su un'altra, ti quella dei mie genitori?

Grazie,
Monica

Mocasetta ha scritto:Ciao, ho letto che mutuo arancio a garanzia del mutuo richiede un'ipoteca al 200% del valore dell'immobile, qualcuno x favore sarebbe in grado di spiegarmi che cosa significa?
Significa che se chiedo un mutuo di 100mila euro x una casa che ne costa 170mila devo offrire beni in garanzia per 340mila? e che dunque, oltre ad ipotecare la casa oggetto dell'acquisto ne devo costituire un'ipoteca anche su un'altra, ti quella dei mie genitori?

Grazie,
Monica

Lo fanno la maggior parte delle banche. Sono poche quelle che iscrivono per meno.

Vuol dire che se ti danno 100.000 euro di mutuo loro iscrivono ipoteca per 200.000. Solo questo. Per avere una garanzia più capiente in caso di insolvenza tua futura.

Grazie per la risposta,
solo che non ho capito bene......confermi che devo dare garanzia anche su un altro immobile?

Buona giornata,
Monica

Mocasetta ha scritto:Grazie per la risposta,
solo che non ho capito bene......confermi che devo dare garanzia anche su un altro immobile?

Buona giornata,
Monica

no...è l'immobile che hai acquistato che fa da garanzia...l'ipoteca è su di esso e la fa la banca per tutelarsi come detto da woodstock...in genere è il doppio del valore del mutuo...

come già detto il 200% è la norma,
alcune fanno il 300% e altre il 150% (molto poche)
la differenza è il costo del notaio,
più è alta l'ipoteca più è alto il costo

Vi ringrazio! ora mi è chiaro......si tratta dell'importo dell'ipoteca da fare sulla mia casa....

Il mio timore era di dover coinvolgere i miei genitori nel mio mutuo, loro non avrebbero problemi a farlo ma non mi piace l'idea di costituire un vincolo sulla loro casa.

Monica