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Quanto tempo passa dalla Consegna della Dia in comune a finche ti danno l'ok? passano comunque i 30 giorni o ti possona dare l'ok prima, come funziona?

Il comune ha 30 giorni di tempo per opporsi all'esecuzione delle opere descritte ,se non ti comunica niente puoi procedere ai lavori ,senza che il comune "dica" niente ne prima ne dopo, devi aspettare 30 giorni.

azzero ha scritto:Il comune ha 30 giorni di tempo per opporsi all'esecuzione delle opere descritte ,se non ti comunica niente puoi procedere ai lavori ,senza che il comune "dica" niente ne prima ne dopo, devi aspettare 30 giorni.

quindi devo per forza aspettare i 30 giorni!?

Dipende dal comune ... in line a di massima ... al massimo 30 gg prima di iniziare devi aspettare.

Potresti cominciare a fare quei lavori per i quali non è necessaria la DIA, ad esempio: smantellare i pavimenti, fare le tracce per gli impianti, smantellare i rivestimentii... ecc..

Bye

wildshark ha scritto:Potresti cominciare a fare quei lavori per i quali non è necessaria la DIA, ad esempio: smantellare i pavimenti, fare le tracce per gli impianti, smantellare i rivestimentii... ecc..

Bye

Gia l'ho pensato anch'io... ma dico io non avevano altro che inventarsi! perche devono complicare la vita alle persone?

Laura82 ha scritto:
[...]... ma dico io non avevano altro che inventarsi! perche devono complicare la vita alle persone?

hehehe ti garantisco che prima, quando non c'era la DIA, era MOOOOOOOOOOOLTO peggio!!! poi, un po come in tutte le cose complesse, quando comprendi l'interezza del meccanismo nel quale quella cosa si inserisce allora capisci il perchè di quelle cose che apparentemente sembrano assurde...semmai poi ti sembra assurdo il meccanismo stesso nel suo insieme...ma vabbeh

cmq la DIA ha i 30gg di silenzio-assenzo: quindi se non ricevi nessuna comunicazione nei 30gg successivi alla data del protocollo del Comune, il permesso ad eseguire le opere si intende tacitamente concesso.

come dice wild, puoi cominciare intanto a fare quelle opere che ricadono nella manutenzione ordinaria, cioè quelle opere che non richiedono alcun titolo per essere eseguite.

Marcvsrvs ha scritto:

Laura82 ha scritto:
[...]... ma dico io non avevano altro che inventarsi! perche devono complicare la vita alle persone?

hehehe ti garantisco che prima, quando non c'era la DIA, era MOOOOOOOOOOOLTO peggio!!! poi, un po come in tutte le cose complesse, quando comprendi l'interezza del meccanismo nel quale quella cosa si inserisce allora capisci il perchè di quelle cose che apparentemente sembrano assurde...semmai poi ti sembra assurdo il meccanismo stesso nel suo insieme...ma vabbeh

cmq la DIA ha i 30gg di silenzio-assenzo: quindi se non ricevi nessuna comunicazione nei 30gg successivi alla data del protocollo del Comune, il permesso ad eseguire le opere si intende tacitamente concesso.

come dice wild, puoi cominciare intanto a fare quelle opere che ricadono nella manutenzione ordinaria, cioè quelle opere che non richiedono alcun titolo per essere eseguite.

Ciao Marc, grazie per la tua risposta! purtroppo non essendo nata e cresciuta in italia certe cose non le capsico e non le concepisco, ma mi sto adattando al "pensare" italiano ho capito solo una cosa che qui si va avanti solo se si conoscono le persone giuste un altra cosa che non concepisco, ma vabbe non importa! L'importante e che possiamo iniziare comunque i lavori grazie ancora, mi fa piacere rileggerti!

E grazie anche a tutti gli altri.

Informati in comunq che DIA hanno, io ne faccio in tutta italia e i "giorni" cambiano da città a città......ce ne sono anche da 15gg e da 40gg

steno1974 ha scritto:Informati in comunq che DIA hanno, io ne faccio in tutta italia e i "giorni" cambiano da città a città......ce ne sono anche da 15gg e da 40gg

il termine dei 30gg è definito per legge: art.23, comma1 del DPR 380/01 dice: "... almeno 30 giorni prima dell'inizio effettivo dei lavori...". Quell'"almeno" vuol dire che i Comuni hanno facoltà di allungare questi giorni a disposizione, ma non di ridurli. Non può dare questa facoltà nemmeno la Regione, che pure è competente in materia.

Nelle mie tante DIA si è sempre parlato di 30gg...se conosci comuni che consentono dopo 15gg di iniziare i lavori faccelo sapere che li denunciamo subito subito (che gioia sarebbe ^.^ ... anche perchè se viene fuori la cosa sarebbe un problema per i proprietari, più che altro...), anche se non penso esistano (all'inizio, in verità, la norma diceva 20gg, ma fu subito modificata in 30gg: può darsi che alcuni piccoli comuni non abbiano recepito la modifica).

ciao!

Sei un professionista per caso?

Probabillmente le fai solo nella tua regione........

Io ne faccio abbastanza in giro per il nord Italia e posso dirti (adesso non ho la lista sotto mano, ma anche in pm posso dirtelo) che almeno un 15% di quelle che ho fatto hanno come termine minimo di silenzio/assenso un numero di giorni diverso da quello che prevede il DPR. Ogni comune si vede che ha adottato con regolamento regionale diverso....cerca su google "DIA 15 giorni" per esempio.......

http://www.comune.rovereto.tn.it/Upload ... IA15gg.pdf

Solo per la precisione.

Ribadisco: sentite il vostro comune che DIA ha.

steno1974 ha scritto:Sei un professionista per caso?

Io ne faccio abbastanza e posso dirti (adesso non ho la lista sotto mano, ma anche in pm posso dirtelo) che almeno un 15% di quelle che ho fatto hanno come termine minimo di silenzio/assenso un numero di giorni diverso da quello che prevede il DPR. Ogni comune si vede che ha adottato con regolamento regionale diverso....cerca su google "DIA 15 giorni" per esempio.......

http://www.comune.rovereto.tn.it/Upload ... IA15gg.pdf

Solo per la precisione.

Ribadisco: sentite il vostro comunq che DIA ha.

preciso quello che hai postato: è una cosa fuori legge.

Non a caso i riferimenti normativi contenuti all'interno di questo documento si fermano al 2000: il dpr che ora regolamenta la disciplina edilizia è del 2001.

La normativa nazionale in questo caso è superiore a quella regionale, che peraltro risale, in questo caso, al 1991. Tutti i clienti che hanno fatto i lavori iniziando 15gg dopo la presentazione della DIA con questo modello, hanno commesso un abuso edilizio violando evidentemente una legge di ordine nazionale.

Come ripeto, nei comuni di minori dimensioni bisogna stare attenti ai documenti che ci sottopongono, perchè potrebbero non essere "aggiornati"...questo addirittura è rimasto indietro di 7 anni

caso di pochi giorni fa: vado al municipio XV di Roma per una DIA, e mi danno, stampato, il modello "Roma 2" DIA con cui compilare la pratica. Peccato che da circa un mese è disponibile il modulo aggiornato, con alcune importanti modifiche ed integrazioni...ma loro mi danno quello vecchio -.-

e infine si, sono un professionista che redige e timbra DIA e quant'altro

Beh ho postato una cosa vecchia ok, ma chi è fuori legge il professionista che prepara una dDIA da 15 gg o il comunq che ti conseegna un modulo DIA da 15gg........solo per capire sai.......

Io ogettivamente prma di redarre qualsiasi documentazione o progetto vado dal tecnico del comunq e controllo con lui la pratica che dovrò eseguire........


Io ho trovato anche questo del 30 giugno 2003: http://www.confappi.it/upload/notizie/P ... secasa.htm

purtroppo il comune si scarica da eventuali responsabilità ma in realtà la cosa ricade sui nostri malcapitati clienti: sono loro infatti responsabili dell'iniziare o meno i lavori prima dei termini prescritti per legge (di fatto, tu tecnico non puoi stare col fucile puntato ad evitare che il proprietario cominci prima di quando tu hai asseverato che verrà fatto... ).

Secondo me bisognerebbe sollevare il problema a questi comuni (il cui comandante supremo è il direttore dell'ufficio tecnico: è lui che emana i provvedimenti per aggiornare i fac-simile) e vedere come reagiscono alla cosa. Anche io uso la buona norma di andare a parlamentare con i tecnici prima di presentare una pratica...

Leggevo il testo che hai postato tu, ed effettivamente non ho pensato alle province autonome del Nord: li effettivamente possono fare come gli pare, entro certi limiti, perchè la Regione li è più forte della normativa nazionale, in virtù dei poteri speciali conferitigli dalla Costituzione. In linea di massima, i Comuni delle Regioni a statuto..."normale" possono al massimo ampliare il numero dei giorni, ma non ridurlo. Alla data dello stesso documento, comunque, se non ricordo male era ancora in vigore la norma dei 20gg, portata poco dopo a 30gg è un casino, eh?

Io sono di Bolzano , regione ad autonomia speciale...........ma ti assicuro che è proprio un casino la questione DIA, Permesso di costruire, Concessioni e relativi moduli da allegare........