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Vi chiedo gentilmente un consiglio su come comportarmi in una situazione di questo genere:
acquisto prima casa da un costruttore, chiedo l'istallazione del riscaldamento a pavimento, mi fa preventivo per circa 5.500 euro extracapitolato.
Vi chiedo: ma i benefici fiscali del 55% a chi vanno ? Il costruttore mi dice che spettano all'azienda che difica l'immobile, è vero ?
Se così fosse potrei chiedere al costruttore uno sconto visto che io tiro fuori i soldi e a lui spetta la detrazione per oltre la metà ?
Grazie mille

michelone ha scritto:Vi chiedo gentilmente un consiglio su come comportarmi in una situazione di questo genere:
acquisto prima casa da un costruttore, chiedo l'istallazione del riscaldamento a pavimento, mi fa preventivo per circa 5.500 euro extracapitolato.
Vi chiedo: ma i benefici fiscali del 55% a chi vanno ? Il costruttore mi dice che spettano all'azienda che difica l'immobile, è vero ?
Se così fosse potrei chiedere al costruttore uno sconto visto che io tiro fuori i soldi e a lui spetta la detrazione per oltre la metà ?
Grazie mille

se la casa è di nuova costruzione nessuno puo' fare il 55%
se la casa non è nuovoa allora la farà il costruttore, tu comprandola subentrerai sul credito residuo
gu

se la casa è di nuova costruzione nessuno puo' fare il 55%
se la casa non è nuovoa allora la farà il costruttore, tu comprandola subentrerai sul credito residuo
gu[/quote]


grazie mille per la risposta, si tratta della completa ristrutturazione di un casale di campagna. viene praticamente abbattuto e ricostruito quasi completamente. cosa intendi per subentrare sul credito residuo ?

Se per te è acquisto prima casa non puoi detrarre il 55%.
Sinceramente non conosco la possibilità di subentrare sul credito residuo.

Comunque, essendo la ristrutturazione di un vecchio casale di campagna che viene quasi completamente abbattuto e ricostruito, c’era un impianto di riscaldamento prima, a parte magari un camino?
Altrimenti viene meno la condizione base per accedervi: la sostituzione di un vecchio impianto.
E quindi il 55% non lo può fare nessuno.