consiglio per scelta portabilità mutuo..
Inviato: 20/10/08 11:53
su mutui online..
mutuo Cassa di Risparmio:
FAMILY FISSO
Caratteristiche prodotto
Vantaggi Operazione a costo zero
Notaio a carico della banca
Condizioni Promozionali
Target di clientela Clientela privata, titolari di ditte individuali e soci di società di persone
di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75.
Finalità del mutuo Surroga
Tipo di tasso/prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile L' importo massimo finanziabile è dell' 80% calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo. Ristrutturazione 50% del valore cauzionale con erogazione in unica soluzione Ristrutturazione 80% del valore cauzionale con erogazione a lavori ultimati
Durate ammissibili 5,10,15,20,25,30 anni
Frequenze rate possibili Mensile
Calcolo del tasso Il tasso sarà determinato nel seguente modo: - fino a 60 mesi: 5,65%; - da 61 mesi a 120 mesi: 5,70%; - da 121 mesi a 180 mesi : 6,00%; - da 181 a 240 mesi: 6,05%; - da 241 a 360 mesi: 6,05%. Gli interessi di preammortamento decorrono dal giorno di erogazione e scadono alla fine dello stesso mese. Sono cumulati nella prima rata di ammortamento. L’effettiva erogazione avverrà contestualmente alla stipula, qualora nessuno dei datori di ipoteca sia titolare di ditta individuale o socio di società di persone. In tutti gli altri casi avverrà contestualmente al rilascio, da parte del Notaio, della dichiarazione dell’avvenuto deposito della nota di iscrizione ipotecaria.
Spese iniziali Spese d' istruttoria pari a 200 Euro. Con abbuono totale in presenza della polizza assicurativa vita-danni di Centrovita/Cardif "LINEA BLU MUTUO" od in caso di finalità PORTABILITA’.
La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è a carico del cliente.Nessuna spesa di perizia verrà prevista in caso di portabilità.
Opzioni contrattuali:
•opzione “sospensione del pagamento delle rate" (possibilità di sospendere massimo 6 rate consecutive per 3 volte, zero spese per l'esercizio dell'opzione).
Spese periodiche 2,50 Euro per ogni rata
Coperture assicurative Assicurazione "Incendio e Scoppio": La banca richiede l'adesione del mutuatario ad una polizza assicurativa cumulativa - che copra l'immobile offerto in garanzia dai rischi di incendio, caduta del fulmine, scoppio del gas ecc. - contratta dalla banca con La Fondiaria, il cui costo è pari a 0,13 Euro ogni 516,46 Euro (o frazione) di valore assicurato, per ogni anno (o frazione) di durata contrattuale; il premio sarà ripartito e compreso nelle rate di mutuo."
Per rispondere in modo completo alle tue necessità di protezione collegate alla sottoscrizione del mutuo, è nata la nuova polizza assicurativa Centrovita-Cardif LINEA BLU MUTUO che, oltre al caso morte, ti tutela anche nei casi di inabilità temporanea e totale al lavoro, malattia grave e perdita del posto di lavoro.
La polizza, che può essere sottoscritta dai mutuatari che non abbiano ancora compiuto i 65 anni di età, prevede un importo massimo assicurabile di:
- 520.000 Euro a persona, con un massimo di due mutuatari, nei casi di decesso, invalidità permanente (totale o parziale di grado non inferiore al 66%) dovuta a infortunio o malattia, e di malattia grave;
- 2.000 Euro di rata mensile, in caso di inabilità temporanea e totale al lavoro o perdita d’impiego.
Penale rimborso anticipato ESENTE
Garanzie richieste Iscrizione ipotecaria di 1° grado, pari al 200% dell'importo erogato.
Istante di erogazione Atto notarile
Note E' obbligatoria l'apertura di un c/c presso Cassa di Risparmio di Firenze SpA.
Atto unilaterale per importo fino a 260.000,00 euro e per Portabilità.
Atto bilaterale per importo superiore a 260.000,00 euro.
Ristrutturazione 50% del valore cauzionale con erogazione in unica soluzione
Ristrutturazione 80% del valore cauzionale con erogazione a lavori ultimati
per 120.000 25 anni tasso fisso 6,05%
rata 776,83
oppure:
Banca Intesa
DOMUS FISSO
Caratteristiche prodotto
Vantaggi Operazione a costo zero
Notaio a carico della banca
Condizioni Promozionali
Target di clientela Persone fisiche.
Finalità del mutuo Surroga
Tipo di tasso/prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile Pari al debito residuo del mutuo da estinguere, nel rispetto dell’80% del valore di perizia dell’immobile.
Durate ammissibili 5,10,15,20,25,30 anni
Frequenze rate possibili Mensile
Calcolo del tasso Tasso fisso per tutta la durata del finanziamento determinato con le seguenti modalità: durata 5 anni > Euroirs 5 anni + 0,85%; durata 10 anni > Euroirs 10 anni + 0,85%; durata 15 anni > Euroirs 15 anni + 1,05%; durata 20 anni > Euroirs 20 anni + 1,05%; durata 25 anni > Euroirs 25 anni + 1,15%; durata 30 anni > Euroirs 30 anni + 1,15% in funzione dei parametri della richiesta. Il valore del parametro Euroirs è stato rilevato il quartultimo giorno lavorativo del precedente mese ed arrotondato allo 0,05% superiore. L’offerta è valida in caso di stipula del mutuo nel corso del mese di ottobre. Nel caso in cui la stipula avvenga nei mesi successivi ma entro il 31.12.2008, sarà applicato il tasso standard di catalogo pro tempore vigente per la durata scelta, riportato sui Fogli Informativi disponibili in Filiale, scontato di 0,35%. Al mutuatario è data facoltà , dopo il regolare rimborso di almeno 24 mensilità, di richiedere la SOSPENSIONE DEL PAGAMENTO di massimo 6 RATE consecutive, con corrispondente allungamento di pari durata del finanziamento. Tale opzione, esente da spese, comprese quelle notarili, potrà essere esercitata a fronte di richiesta scritta alla filiale, e potrà essere ripetuta fino a 3 volte nell´arco della durata del mutuo, purché tra una sospensione e la successiva siano pagate regolarmente almeno 6 rate. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, e alle stesse scadenze, delle residue rate di ammortamento del mutuo.
Spese iniziali Spese di istruttoria: nessuna
Spese di perizia: interamente a carico della Banca
Spese notarili: interamente a carico della Banca
Spese periodiche 1,50 € per l'incasso della rata mensile.
Coperture assicurative POLIZZA INCENDIO: L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri eventi che possano comprometterne l’integrità. Per tale esigenza la Banca propone la Polizza Incendio Mutui che garantisce, a costi contenuti, l’immobile dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es. fulmine, scoppio, esplosione,…).
La polizza ha durata pari a quella del mutuo, con possibilità di proroga, per un massimo di 18 mesi, in dipendenza dell’attivazione delle sospensioni rata attivate o delle altre forme di flessibilità eventualmente consentite dal contratto di mutuo.
POLIZZA VITA / MULTIRISCHI: Sottoscrivendo la Polizza ProteggiMutuo, il Cliente può tutelarsi dagli eventi che potrebbero pregiudicare la propria capacità di far fronte al rimborso del mutuo. La polizza è disponibile in due versioni: Vita (a copertura del rischio morte) e Multirischi (a copertura del rischio morte, invalidità totale permanente da infortunio o malattia e, in alternativa tra loro in funzione dello status lavorativo, disoccupazione o malattia grave o inabilità temporanea totale).
Penale rimborso anticipato Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste Surroga nell’ipoteca di I° grado su immobile abitativo.
Istante di erogazione Atto notarile
Note Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale erogazione dell’intera somma mutuata.
E’ richiesta l’apertura di un conto corrente presso una filiale Intesa Sanpaolo.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo).
stesse caratteristiche... rata di 776,83 euri cioè uguale.
mi aiutate a capire quale è meglio?
vorrei mandare una richiesta..
mutuo Cassa di Risparmio:
FAMILY FISSO
Caratteristiche prodotto
Vantaggi Operazione a costo zero
Notaio a carico della banca
Condizioni Promozionali
Target di clientela Clientela privata, titolari di ditte individuali e soci di società di persone
di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75.
Finalità del mutuo Surroga
Tipo di tasso/prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile L' importo massimo finanziabile è dell' 80% calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo. Ristrutturazione 50% del valore cauzionale con erogazione in unica soluzione Ristrutturazione 80% del valore cauzionale con erogazione a lavori ultimati
Durate ammissibili 5,10,15,20,25,30 anni
Frequenze rate possibili Mensile
Calcolo del tasso Il tasso sarà determinato nel seguente modo: - fino a 60 mesi: 5,65%; - da 61 mesi a 120 mesi: 5,70%; - da 121 mesi a 180 mesi : 6,00%; - da 181 a 240 mesi: 6,05%; - da 241 a 360 mesi: 6,05%. Gli interessi di preammortamento decorrono dal giorno di erogazione e scadono alla fine dello stesso mese. Sono cumulati nella prima rata di ammortamento. L’effettiva erogazione avverrà contestualmente alla stipula, qualora nessuno dei datori di ipoteca sia titolare di ditta individuale o socio di società di persone. In tutti gli altri casi avverrà contestualmente al rilascio, da parte del Notaio, della dichiarazione dell’avvenuto deposito della nota di iscrizione ipotecaria.
Spese iniziali Spese d' istruttoria pari a 200 Euro. Con abbuono totale in presenza della polizza assicurativa vita-danni di Centrovita/Cardif "LINEA BLU MUTUO" od in caso di finalità PORTABILITA’.
La perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è a carico del cliente.Nessuna spesa di perizia verrà prevista in caso di portabilità.
Opzioni contrattuali:
•opzione “sospensione del pagamento delle rate" (possibilità di sospendere massimo 6 rate consecutive per 3 volte, zero spese per l'esercizio dell'opzione).
Spese periodiche 2,50 Euro per ogni rata
Coperture assicurative Assicurazione "Incendio e Scoppio": La banca richiede l'adesione del mutuatario ad una polizza assicurativa cumulativa - che copra l'immobile offerto in garanzia dai rischi di incendio, caduta del fulmine, scoppio del gas ecc. - contratta dalla banca con La Fondiaria, il cui costo è pari a 0,13 Euro ogni 516,46 Euro (o frazione) di valore assicurato, per ogni anno (o frazione) di durata contrattuale; il premio sarà ripartito e compreso nelle rate di mutuo."
Per rispondere in modo completo alle tue necessità di protezione collegate alla sottoscrizione del mutuo, è nata la nuova polizza assicurativa Centrovita-Cardif LINEA BLU MUTUO che, oltre al caso morte, ti tutela anche nei casi di inabilità temporanea e totale al lavoro, malattia grave e perdita del posto di lavoro.
La polizza, che può essere sottoscritta dai mutuatari che non abbiano ancora compiuto i 65 anni di età, prevede un importo massimo assicurabile di:
- 520.000 Euro a persona, con un massimo di due mutuatari, nei casi di decesso, invalidità permanente (totale o parziale di grado non inferiore al 66%) dovuta a infortunio o malattia, e di malattia grave;
- 2.000 Euro di rata mensile, in caso di inabilità temporanea e totale al lavoro o perdita d’impiego.
Penale rimborso anticipato ESENTE
Garanzie richieste Iscrizione ipotecaria di 1° grado, pari al 200% dell'importo erogato.
Istante di erogazione Atto notarile
Note E' obbligatoria l'apertura di un c/c presso Cassa di Risparmio di Firenze SpA.
Atto unilaterale per importo fino a 260.000,00 euro e per Portabilità.
Atto bilaterale per importo superiore a 260.000,00 euro.
Ristrutturazione 50% del valore cauzionale con erogazione in unica soluzione
Ristrutturazione 80% del valore cauzionale con erogazione a lavori ultimati
per 120.000 25 anni tasso fisso 6,05%
rata 776,83
oppure:
Banca Intesa
DOMUS FISSO
Caratteristiche prodotto
Vantaggi Operazione a costo zero
Notaio a carico della banca
Condizioni Promozionali
Target di clientela Persone fisiche.
Finalità del mutuo Surroga
Tipo di tasso/prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile Pari al debito residuo del mutuo da estinguere, nel rispetto dell’80% del valore di perizia dell’immobile.
Durate ammissibili 5,10,15,20,25,30 anni
Frequenze rate possibili Mensile
Calcolo del tasso Tasso fisso per tutta la durata del finanziamento determinato con le seguenti modalità: durata 5 anni > Euroirs 5 anni + 0,85%; durata 10 anni > Euroirs 10 anni + 0,85%; durata 15 anni > Euroirs 15 anni + 1,05%; durata 20 anni > Euroirs 20 anni + 1,05%; durata 25 anni > Euroirs 25 anni + 1,15%; durata 30 anni > Euroirs 30 anni + 1,15% in funzione dei parametri della richiesta. Il valore del parametro Euroirs è stato rilevato il quartultimo giorno lavorativo del precedente mese ed arrotondato allo 0,05% superiore. L’offerta è valida in caso di stipula del mutuo nel corso del mese di ottobre. Nel caso in cui la stipula avvenga nei mesi successivi ma entro il 31.12.2008, sarà applicato il tasso standard di catalogo pro tempore vigente per la durata scelta, riportato sui Fogli Informativi disponibili in Filiale, scontato di 0,35%. Al mutuatario è data facoltà , dopo il regolare rimborso di almeno 24 mensilità, di richiedere la SOSPENSIONE DEL PAGAMENTO di massimo 6 RATE consecutive, con corrispondente allungamento di pari durata del finanziamento. Tale opzione, esente da spese, comprese quelle notarili, potrà essere esercitata a fronte di richiesta scritta alla filiale, e potrà essere ripetuta fino a 3 volte nell´arco della durata del mutuo, purché tra una sospensione e la successiva siano pagate regolarmente almeno 6 rate. Nei periodi di sospensione maturano gli interessi calcolati al tasso contrattuale. Il relativo importo sarà corrisposto dal mutuatario in quote costanti ripartite sul numero, e alle stesse scadenze, delle residue rate di ammortamento del mutuo.
Spese iniziali Spese di istruttoria: nessuna
Spese di perizia: interamente a carico della Banca
Spese notarili: interamente a carico della Banca
Spese periodiche 1,50 € per l'incasso della rata mensile.
Coperture assicurative POLIZZA INCENDIO: L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio incendio o da altri eventi che possano comprometterne l’integrità. Per tale esigenza la Banca propone la Polizza Incendio Mutui che garantisce, a costi contenuti, l’immobile dal rischio incendio e dagli eventi accessori (es. fulmine, scoppio, esplosione,…).
La polizza ha durata pari a quella del mutuo, con possibilità di proroga, per un massimo di 18 mesi, in dipendenza dell’attivazione delle sospensioni rata attivate o delle altre forme di flessibilità eventualmente consentite dal contratto di mutuo.
POLIZZA VITA / MULTIRISCHI: Sottoscrivendo la Polizza ProteggiMutuo, il Cliente può tutelarsi dagli eventi che potrebbero pregiudicare la propria capacità di far fronte al rimborso del mutuo. La polizza è disponibile in due versioni: Vita (a copertura del rischio morte) e Multirischi (a copertura del rischio morte, invalidità totale permanente da infortunio o malattia e, in alternativa tra loro in funzione dello status lavorativo, disoccupazione o malattia grave o inabilità temporanea totale).
Penale rimborso anticipato Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste Surroga nell’ipoteca di I° grado su immobile abitativo.
Istante di erogazione Atto notarile
Note Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale erogazione dell’intera somma mutuata.
E’ richiesta l’apertura di un conto corrente presso una filiale Intesa Sanpaolo.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo).
stesse caratteristiche... rata di 776,83 euri cioè uguale.
mi aiutate a capire quale è meglio?
vorrei mandare una richiesta..