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ho da fare un contratto a degli affittuari
chi mi sa spiegare cosa occorre
e cosa va consegnato all'ufficio del registro?

io preparo il contratto, con su scritto i dati dell'affittuario, quanto mi da di affitto e fin qui ci sono, poi??


poi che cifra si paga sul modello F23? mica mi è chiaro...

dunque ... appena fatto anche io ...
F23 ... 2% dell'importo annuo + una sovrattassa di qualche euro, che varia in funzione dell'ufficio (nel senso che uqlcuno la chiede, qualcuno no .. per sicurezza è stata pagata) (se vuoi domani ti do cifra e codici da segnare sul modulo)
con questo e le copie del contratto vai all'esattoria e consegnii l tutto ...
poi porti il modulo di cessione di fabbricato, da consegnarsi a polizia o vigli del tuo comune (vecchie leggi dell'antiterrorismo) antro 48 ore da quando hi consegnato le chiavi ... l'assurdita' è che possono rifiurla se la porti il giorno prima, come hanno fatto con me.
sembra semplice .. e visto che anche tu sei di milano ... se puoi non andare in via dei missaglia .. è peggio di un inferno! Potresti provare a fare tutto via internet ...

Mi inserisco qui perchè l'argomento è simile:
1. devo registrare un contratto d'affitto tra una società (che ha sede in prov. di MI) e un privato, per un appartamento che è in prov. di VA: secondo voi posso registrarlo qui o devo andare a VA?
2. devo registrare un preliminare di vendita, stessa cosa di sopra: società con sede qui e l'immobile in prov di AL: dove registro? Che percentuale devo pagare con l'F23?

Ho chiesto queste cose a 2 agenzie immobiliari e ovviamente mi hanno dato 2 versioni diverse

anna l'unica cosa che ho capito è che l'ufficio del registo non è per forza quella del comune in questione, ma che si può fare ovunque
almeno in internet ho letto così...


tornando a me:
per il fatto delle chiavi, c'è un problema, ora nella casa ci sono già gli inquilini
i miei genitori hanno acquistato una casa di 3 appartamenti + quella con gli inquilini
il contratto con i vecchi padroni scade a fine mese
quindi ora che devo fare?? non ci capisco nulla

dici che via internet si riesce? ma tramite il sito dell'agenzia delle entrate??

Grazie Tide sono comunque in attesa che il commercialista mi dica qualcosa di preciso
Per quanto riguarda la tua questione innanzi tutto non ti agitare: c'è tempo 1 mese per registrare il contratto d'affitto
Subentrando ad un vecchio contratto d'affitto non so se dovete fare anche la denuncia di cessione del fabbricato

1 mese??? ma che notizia stupenda!!!
già mi ero fatta predere dal panico!!

sentirò anche io la commercialista di mio marito, sperando che mi sappia dire qualcosa.. altrimenti non so proprio a chi rivolgermi