Condivido in pieno quanto espresso dalla concittadina veronese. Io ho comprato su carta tre mesi fa (consegna tra un anno) e i prezzi non sono mai scesi, anzi...
Dicono che è il momento di comprare e che si spuntano buoni sconti...mah...sarà. IMHO: se uno ha da investire (ed ha ingenti capitali) ok, è il momento di comprare; ma per uno come me, che ha messo su famiglia e cerca la casa + grande (facendo il mutuo), le cose non sono cambiate poi + di tanto...

girando in altri forum ho letto che sono previsti ulteriori ribassi nei prezzi delle case... voi ne sapete niente?

Io sono della provincia di Vicenza, ho comprato un bicamere in un paese un anno fa e sinceramente i prezzi dei nuovi mi sembrano uguali... Per fortuna mia sennò avrei preso una bella fregatura!

Però è vero che gli usati sono scesci. Mi sembra giusto comunque. C'erano davvero dei ruderi a prezzi esorbitanti!

L'agente che mi ha venduto l'appartamento un mesetto fa mi diceva che da quando c'è la crisi si vendono solo bi/trifamiliari e villette, mentre molti privati vendono i propri appartamenti che, essendo usati, vengono svalutati... Praticamente beati chi se le può permettere!
Che periodaccio speriamo passi...

Ma secondo voi in 5 anni quanto si può svalutare un appartamento?

In realtà difficilmente il mattone si svaluta più di tanto...nel senso che di solito quando si acquista un immobile e lo si rivende dopo qualche anno ci si guadagna...certo va tenuto in condizioni degne! se lo si lascia al disfacimento è la fine!

E mi sembra giusto

Qui da noi i prezzi sono effettivamente scesi, molto più in centro(dove erano diventati molto alti, almeno per quelli che erano i prezzi in precedenza), che in periferia, però una diminuzione c'è stata. Per un immobile in buono stato in periferia si è passati dai 1.800-2.000 € al metro quadro ai 1.600-1.700 €, mentre in centro siamo scesi dai 3.000-3.500 ai 2.500-3.000 €.

Sugli affitti invece no, anzi i prezzi continuano assolutamente a salire, per la camera, anche nella posizione peggiore(intendo all'interno della città), non si riesce a scendere sotto i 250 €(a dire il vero anche a questo prezzo è davvero difficile trovarle), mentre per i monolocali andare sotto 500 € è diventanta un'impresa quasi impossibile.