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Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete.
Vorrei acquistare un appartamento del valore di 105.000 € e il prezzo concordato sarà di circa 95.000 (a cui va aggiunta l'IVA del 4% - 98.800 ivato).
Il pagamento avviene tramite Mutuo che però copre il 95% del valore minore fra importo del Rogito e importo dell'immobile.
La mia domanda è questa: l'importo del Rogito è comprensivo di IVA o no?
Quindi la base di calcolo del 95% sarà 95.000 o 98.800 €?
Chiedo scusa se la domanda è già stata posta, ma spluciando nel forum non ho trovato nulla. In banca mi hanno detto che dovrei chiedere al Notaio...
Ancora Grazie.

Ciao,
in genere la percentuale di mutuo si calcola sul valore di perizia effettuata da un tecnico scelto dalla Banca stessa.

La mia banca, CRVeneto, mi ha detto che calcola il 95% considerando come importo il minore fra Rogito e valore della perizia.
A me serve sapere se il valore del Rogito è comprensivo o meno del 4% di IVA da pagare al costruttore.
Grazie

mikybro ha scritto:La mia banca, CRVeneto, mi ha detto che calcola il 95% considerando come importo il minore fra Rogito e valore della perizia.
A me serve sapere se il valore del Rogito è comprensivo o meno del 4% di IVA da pagare al costruttore.
Grazie

che io sappia è quello al netto dell'iva!

anch'io so che è al netto d'iva

mikybro ha scritto:La mia banca, CRVeneto, mi ha detto che calcola il 95% considerando come importo il minore fra Rogito e valore della perizia.
A me serve sapere se il valore del Rogito è comprensivo o meno del 4% di IVA da pagare al costruttore.
Grazie

al netto di iva...