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abbiamo comprato casa purtroppo a impianti già fatti.Il costruttore ha messo gli attacchi per la lavatrice nella taverna da cui si accede tramite una scala molto stretta estena alla casa.oltre alla scomodità quindi di averla in un piano interrato(la casa è su tre livelli) e di doversi ingegare per portare su e giu' i cesti di bianheria senza rompersi l'osso del collo,c'è anche il fatto che finchè fa freddo per fare il bucato bisogna mettersi il cappotto.
non è stato possibile posizionarli in extremis da nessun'altra parte poichè in tutta la casa,bagni compresi,c'è il riscaldamento a pavimento e rompere il massetto per fare un nuovo scarico avrebbe comportato troppo rischio danneggiando qualche cannetta del riscaldamento.
pero' io non ce la faccio piu',cosi' è troppo scomodo.
poichè a pian terreno abbiamo un portichetto coperto proprio dove c'è la scala che va giu' e visto che questo portichetto è adiacente alla fontanella del giardino,ho pensato di fare la spesa di rompere la pavimentazione,portare l'acqua dalla fontanella sotto il portichetto creando attacco lavatrice e scarico acqua.e poi portare corrente con una nuova presa tracciando dal punto luce a soffitto.infine,chiudere il tutto con un serramento creando cosi' in pratica una veranda (abusiva) con lavanderia.

non ti so dire se effettivamente questa possa essere davvero l'unica soluzione possibile al tuo problema...hai valutato, per esempio, la possibilità di poter mettere la lavatrice da qualche parte dentro casa, e gestire lo scarico relativo con un sanitrit (l'amatodiato gruppo trituratore-pompa che ti consente di mettere delle utenze con scarico anche in punti lontani dalle colonne e che può avere tubature anche aeree)?

per quanto riguarda se farei o no un abuso edilizio, punibile con l'arresto fino a due anni (opere di ristrutturazione edilizia eseguite senza titolo) con obbligo di ripristino dello stato dei luoghi e pubblica gogna, io no, non lo farei.

Ma se lo vuoi fare, calcola che il nostro governo dalla dubbia moralità sembra stia per votare il quarto condono edilizio (col quale si potranno sanare - inaudito - anche opere realizzate abusivamente su territori ed aree protette da vincolo paesaggistico...) della storia d'Italia...quindi nel caso, meglio che ti sbrighi

perche' deve essere abusiva? sono previste delle strutture temporanee esterne aperte, non capisco se sei in un condominio / gruppo di case indipendenti con vincoli per l esterno

dammispazio ha scritto:perche' deve essere abusiva? sono previste delle strutture temporanee esterne aperte, non capisco se sei in un condominio / gruppo di case indipendenti con vincoli per l esterno

villetta indipendente.
che io sappi chiudere uno spazio che sia delimitato da mura e abbia un soffitto crea volume e quindi andrebbe presenta un permesso di costruire.

Marcvsrvs ha scritto:non ti so dire se effettivamente questa possa essere davvero l'unica soluzione possibile al tuo problema...hai valutato, per esempio, la possibilità di poter mettere la lavatrice da qualche parte dentro casa, e gestire lo scarico relativo con un sanitrit (l'amatodiato gruppo trituratore-pompa che ti consente di mettere delle utenze con scarico anche in punti lontani dalle colonne e che può avere tubature anche aeree)?

per quanto riguarda se farei o no un abuso edilizio, punibile con l'arresto fino a due anni (opere di ristrutturazione edilizia eseguite senza titolo) con obbligo di ripristino dello stato dei luoghi e pubblica gogna, io no, non lo farei.

l'unico spazio sfruttabile è quello.

e certo...arrestare me per una misera verandina e non certi altri furbacchioni sarebbe proprio tipico di questo Paese...percio' fors hai ragione tu:meglio non rishiar!

proprio sicuro che non sia possibile un ampliamento?
magari il tuo comune lo permette e ti puoi ricavare la lavanderia in piena regola

prova ad informarti presso il tuo comune, prima!

difra64 ha scritto:proprio sicuro che non sia possibile un ampliamento?
magari il tuo comune lo permette e ti puoi ricavare la lavanderia in piena regola

prova ad informarti presso il tuo comune, prima!

mio marito è geometra e dice che non è possibile,ma che comunque non alterando in nessun modo il prospetto della facciata nessuno ci verrebbe a dire nulla.

frame ha scritto:

difra64 ha scritto:proprio sicuro che non sia possibile un ampliamento?
magari il tuo comune lo permette e ti puoi ricavare la lavanderia in piena regola

prova ad informarti presso il tuo comune, prima!

mio marito è geometra e dice che non è possibile,ma che comunque non alterando in nessun modo il prospetto della facciata nessuno ci verrebbe a dire nulla.

però Difra ha ragione: nella tua regione non hanno emanato una legge sul piano casa? con quella potresti autorizzare la veranda come ampliamento...se fossi nel Lazio si potrebbe fare!

che non ti venga a dire nulla nessuno magari è certamente possibile...ma vivresti con l'ansia?

Marcvsrvs ha scritto:
però Difra ha ragione: nella tua regione non hanno emanato una legge sul piano casa? con quella potresti autorizzare la veranda come ampliamento...se fossi nel Lazio si potrebbe fare!

che non ti venga a dire nulla nessuno magari è certamente possibile...ma vivresti con l'ansia?

anche qui in FVG (correggimi se sbaglio, Marcvsrvs) hanno recepito la legge nazionale di ampliamento delle volumetrie edificabili
ed ora, se volessi, potrei tranquillamente ampliare casa mia, fino a prima non possibile

ah, gli abusi sono anche bei soldoni da pagare!
ma migliaia di euro....non bruscolini (almeno è capitato qui ad una perona che conosco del mio comune)

difra64 ha scritto:

Marcvsrvs ha scritto:
però Difra ha ragione: nella tua regione non hanno emanato una legge sul piano casa? con quella potresti autorizzare la veranda come ampliamento...se fossi nel Lazio si potrebbe fare!

che non ti venga a dire nulla nessuno magari è certamente possibile...ma vivresti con l'ansia?

anche qui in FVG (correggimi se sbaglio, Marcvsrvs) hanno recepito la legge nazionale di ampliamento delle volumetrie edificabili
ed ora, se volessi, potrei tranquillamente ampliare casa mia, fino a prima non possibile

ah, gli abusi sono anche bei soldoni da pagare!
ma migliaia di euro....non bruscolini (almeno è capitato qui ad una perona che conosco del mio comune)

sisi anche su da voi c'è già la legge regionale sul piano casa. Ovviamente ogni regione ha le sue clausole di esclusione (qui nel lazio p.e. sono esclusi i condomini), per cui bisognerebbe sempre verificare nel dettaglio.

per i soldoni da pagare...ebbene si, però dipende dalle situazioni: se scoprono un abuso, che è sanabile attraverso la demolizione dell'opera e il ripristino dello stato dei luoghi, allora c'è la sanzione dell'arresto e l'obbligo di ripristino a tue spese...il massacro economico c'è se, invece, scoprono l'abuso, ma vedono che non è ripristinabile lo stato dei luoghi: in quel caso, si paga il doppio dell'aumento di valore commerciale del manufatto abusivo (che per una veranda di 5mq in centro a Roma potrebbe significare il doppio di 50.000 euro ovvero 100.000 euro, calcolando 10.000 euro al mq), oltre alle varie sanzioni di tipo contravvenzionale.

ma il piano casa riguarda abitazioni anche costruite di recente?i permessi di costruire di questa villetta sono datati 2007!

frame ha scritto:ma il piano casa riguarda abitazioni anche costruite di recente?i permessi di costruire di questa villetta sono datati 2007!

nel Lazio, dice, citando a braccio "qualunque costruzione [ovviamente esclusi una serie di casi] che abbia il regolare fine lavori" quindi, di fatto, qualunque costruzione regolarmente completata. Poi altre Regioni potrebbero dotarsi di leggi con sfumature diverse riguardo a questo aspetto, e quindi dovresti andare a verificare cosa è stato normato nel tuo territorio.

prima di invischiarti in casotti legali perchè non senti da un idraulico?

magari basta cambiare un rubinetto e un sifone e hai risolto il problema, per dire sifoni e rubinetti da cucina danno la possibilità di attaccare la lavastoviglie anche se non sono presenti a muro attacchi specifici, magari puoi farlo anche in uno dei bagni

Abusiva?

Ma stiamo scherzando?

Il rispetto delle leggi e degli altri deve venire prima dell'interesse proprio.


Suvvia, il thread andrebbe cancellato perchè è và nella direzione di incentivare un crimine.

Nerone2 ha scritto:Abusiva?

Ma stiamo scherzando?

Il rispetto delle leggi e degli altri deve venire prima dell'interesse proprio.


Suvvia, il thread andrebbe cancellato perchè è và nella direzione di incentivare un crimine.

e chi lo avrebbe incentivato?
a parte una battuta sui condoni (che in effetti imperversano nel nostro Paese? è un dato di fatto...)