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Buongiorno, vi spiego la mia situazione,
sto per acquistare un appartamento in un condominio, con ultimazione dei lavori tra circa tre mesi, ora, avendo scelto i pavimenti, i rivestimenti dei bagni, i sanitari e la rubinetteria (dallo stesso fornitore della ditta che esegue i lavori) non da capitolato, e avendo fatto fatturare il tutto alla ditta costruttrice, vorrei sapere se l'iva da pagare è al 4 o al 20 come asserisce la ditta costruttrice!!
Mi dite come procedere, documenti, dichiarazioni, ecc...
Grazie

DIPENDE...

l'iva dovresti pagarla al 4... purtroppo tanti fanno orecchie da mercante. io per esempio le porte le ho pagate al 4%, i sanitari al 20% ma con sconto e le piastrelle.... bhe diciamo senza iva

x le porte ho insistito... cmq mi sono presentato con autocertificazione e hanno detto si... ti serve solo compilare questo modulo e portarlo

http://www.eco-domus.it/documenti/norma ... nload.html

Ma la normativa dove la posso trovare?

x Normativa intendi la legge che parla dell'extracapitolato??

se si non so dove sia, ne se esista... di fatto c'è già quella che dice che la prima casa è tassata con iva al 4% (agevolata)... e per casa si intende casa completa (quindi completa di sanitari, porte, piastrelle, ecc....)

che siano extra o no non credo cambi... poi RIPETO, io ad esempio con queli dei bagni non c'è stato nulla da fare

(nel senso che x farmi iva al 4% dovevano fatturare all'idraulico che poi avrebbe ricaricafo facendo fattura al costruttore e quindi io pagavo iva al 4% ma su una cifra ricaricata....quindi pagando IVA direttamente al fornitore al 20..era pressoche identica la cifra)

Ma una lista di meteriali che posso avere con iva al 4%?

Sono nella tua stessa situazione e mi sono informata grazie a questo forum.. QUI

http://www.arredamento.it/forum/viewtopic.php?t=75330

Qui ci sono i link al modulo di autocertificazione e anche alla normativa..

Comunque 4% sicuro su INFISSI, RADIATORI, SANITARI, RUBINETTERIA e tutto ciò che è elemento a sè rispetto alla struttura dell'immobile.

Quindi purtroppo sui pavimenti si paga l'iva al 20% amenochè tu non li faccia intestare alla ditta costruttrice che quindi avrebbe iva agevolata per altre ragioni.

Marla aggiungi pure le porte oltre agli infissi

perchè io le ho pagate proprio 2 sett fa con il modulo e iva al 4%

x le piastrelle non sapevo iva al 20%... usti

MarlaSinger ha scritto:Sono nella tua stessa situazione e mi sono informata grazie a questo forum.. QUI

http://www.arredamento.it/forum/viewtopic.php?t=75330

Qui ci sono i link al modulo di autocertificazione e anche alla normativa..

Comunque 4% sicuro su INFISSI, RADIATORI, SANITARI, RUBINETTERIA e tutto ciò che è elemento a sè rispetto alla struttura dell'immobile.

Quindi purtroppo sui pavimenti si paga l'iva al 20% amenochè tu non li faccia intestare alla ditta costruttrice che quindi avrebbe iva agevolata per altre ragioni.

Le fatture dei materiali extra capitolato, sono tutte a nome della ditta che sta costruendo il palazzo!!!