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ciao a tutti, mi scuserete per la richiesta idiota, ma sono perfettamente ignorante in materia di mutui e dintorni.

La questione è la seguente, 2 anni fa abbiamo fatto un mutuo x la nostra nuova casa (2 lavoratori dipendenti Azienda privata!) con UniCredit, ora la questione (x fortuna della moglie! ) sta un pò cambiando, nel senso che la moglie, entrerà nel settore pubblico, quindi sotto Inpdap. Di seguito quindi volevo sapere se possiamo usufruire delle agevolazioni Inpdap o no, e nel caso affermativo se possiamo comunque richiedere la surroga alla nostra banca...

spero di essermi spiegato.....

ciao e grazie a tutti!! (come sempre!)

più che chiedere a noi...dovresti chiedere a loro se gestiscono questo tipo di prodotto (surroga) e a quali condizioni...

attila76 ha scritto:ciao a tutti, mi scuserete per la richiesta idiota, ma sono perfettamente ignorante in materia di mutui e dintorni.

La questione è la seguente, 2 anni fa abbiamo fatto un mutuo x la nostra nuova casa (2 lavoratori dipendenti Azienda privata!) con UniCredit, ora la questione (x fortuna della moglie! ) sta un pò cambiando, nel senso che la moglie, entrerà nel settore pubblico, quindi sotto Inpdap. Di seguito quindi volevo sapere se possiamo usufruire delle agevolazioni Inpdap o no, e nel caso affermativo se possiamo comunque richiedere la surroga alla nostra banca...

spero di essermi spiegato.....

ciao e grazie a tutti!! (come sempre!)

per il mutuo inpdap deve avere un'anzianita' di almeno 3 anni (forse per i mutui in convenzione non e' necessario, non so), il regolamento lo trovi qui: http://www.inpdap.it/webinternet/downlo ... 062010.pdf

ma sei sicuro che ti convenga? al momento non e' che i mutui inpdap siano cosi' convenienti, e sono su certe cose piu' rognosi e restrittivi...
io ho un mutuo inpdap ma mi sto informando per uscirne perche' ho trovato mutui per me piu' convenienti fuori ...

ma sei sicuro che ti convenga? al momento non e' che i mutui inpdap siano cosi' convenienti, e sono su certe cose piu' rognosi e restrittivi...
io ho un mutuo inpdap ma mi sto informando per uscirne perche' ho trovato mutui per me piu' convenienti fuori ...[/quote]

..mhhh... cavolo del tipo? se posso essere indiscreto!!!
avevo sempre sentito che quelli inpdap erano impareggiabili come tassi...

attila76 ha scritto:ma sei sicuro che ti convenga? al momento non e' che i mutui inpdap siano cosi' convenienti, e sono su certe cose piu' rognosi e restrittivi...
io ho un mutuo inpdap ma mi sto informando per uscirne perche' ho trovato mutui per me piu' convenienti fuori ...

..mhhh... cavolo del tipo? se posso essere indiscreto!!!
avevo sempre sentito che quelli inpdap erano impareggiabili come tassi...[/quote]

certo, e' sempre stato cosi' fino a quando non ho fatto domanda io ...
allora quando ho iniziato a cercare il mutuo offrivano un tasso al 3.2% quando le banche offrivano il 6% ... quindi puoi immaginarti che ho fatto di tutto per ottenerlo, nonostante la procedura sia un gran casino e lentissima (mi ha fatto ritardare il rogito di un anno e questo mi ha anche fatto perdere diverse migliaia di euro che il venditore mi avrebbe scontato in caso fossimo riusciti a concludere prima ... argh...)
nel frattempo pero' che la procedura andava avanti hanno aumentato i tassi (fino al 4.15%, che poi non sono piu' ridiscesi con la stessa facilita'...
con il nuovo regolamento credo che ora ridiscendano al 3.75% (parlo del fisso perche' il variabile al momento non conviene proprio, mi sembra) per chi fa domanda ora, che non e' male, ma non e' cosi' lontano dal mercato ... pero' rispetto ai mutui bancari hai qualche svantaggio (le rate semestrali, nessuna possibilita' di rinegoziazione, il mutuo non e' portabile se vendi, etc...) per cui a parita' di tasso secondo me conviene il bancario, magari con convenzione inpdap (diverse banche la applicano, praticamente consiste in uno spread agevolato)

io vorrei cambiare non solo perche' avrei trovato di meglio del 4.15% (con banca intesa) ma vorrei anche ridurre la durata e passare al variabile (con una durata minore le fluttuazioni dei tassi incidono meno, per cui a questo punto penso di potermi arrischiare un pochino ...)