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Ciao a tutti!

stiamo acquistando un appartamento in costruzione, com'è possibile ottenere la detrazione del 4% sull'acquisto delle piastrelle&co. non acquistate attraverso l'impresa costruttrice ma direttamente dai fornitori?

I vari rivenditori ci han detto che abbiamo l'iva al 20%.. ma non vale sempre il 4 per la prima casa?

Grazie e tutti.
Elisa

l'unica possibilità è quella di far eseguire la posa al piastrellista del rivenditore di piastrelle e far emettere una fattura unica per fornitura e posa.

E' il rivenditore stesso che ci ha fornito il nome del piastrellista ma ci ha anche detto che l'iva sarà al 20 sulle piastrelle... forse non sono disponibili a fare una fattura unica comprensiva di posa..

A me hanno fatto fattura unica (per fortuna) di materiale e posa.

Se riesci, mettiti d'accordo col costruttore. La fattura viene intestata a lui, e tu per pari valore (riferito all'imponibile) puoi alzare il prezzo dell'appartamento sul compromesso, e così eventualmente alzi anche la base di calcolo del mutuo, se devi arrivare all'80%.